هانوی اولین کمون در کشور است که طرح ۱/۵۰۰ یک منطقه شهری ۲۰۵ هکتاریِ مرفه را تصویب کرده است.

کمیته مردمی کمون کوانگ مین (شهر هانوی) به تازگی تصمیمی مبنی بر تصویب پروژه برنامه‌ریزی تفصیلی در مقیاس ۱/۵۰۰ منطقه شهری مرتفع مِی لین با مساحت کل حدود ۲۰۵ هکتار و جمعیت مورد انتظار ۲۱۰۰۰ نفر صادر کرده است.

طبق این تصمیم، این منطقه شهری به پروژه برنامه‌ریزی تقسیم‌بندی شهری N1 در ناحیه قدیمی مِی لین تعلق دارد. این منطقه شهری از شرق و جنوب با زمین‌های مسکونی و کشاورزی موجود هم‌مرز است؛ از غرب با مرکز اداری کمون و جاده ۴۸ متری و از شمال با زمین‌های کشاورزی هم‌مرز است.

برنامه‌ریزی منطقه شهری مِه لینه با مقیاس ۱/۵۰۰ و مساحت کل ۲۰۵ هکتار.

هدف این پروژه ساخت یک منطقه شهری سبز، هوشمند، مدرن و هماهنگ و در عین حال تحقق طرح جامع پایتخت هانوی تا سال 2045 و چشم‌انداز 2065 است. ساختار کاربری اراضی شهری شامل موارد زیر است: زمین مسکونی 58.21 هکتار (28.3٪)، زمین زیرساخت‌های اجتماعی 63.25 هکتار (30.8٪)، زمین جاده‌های ترافیکی 66.59 هکتار (32.4٪)، همراه با درختان سبز، پارکینگ‌ها و کارهای فنی.

نکته قابل توجه این است که منطقه شهری حدود ۱۸ هکتار زمین را برای توسعه مسکن اجتماعی اختصاص داده است که ۳۱.۲ درصد از صندوق زمین مسکن را تشکیل می‌دهد؛ ۱۳ قطعه مسکن اجتماعی و یک قطعه ساختمان آپارتمانی با کاربری مختلط با مسکن اجتماعی وجود دارد.

فضای معماری کل منطقه بر اساس مدلی متشکل از ساختمان‌های کوتاه، میان‌رده و بلندمرتبه سازماندهی شده است. ساختمان‌های بلندمرتبه (۲۵ تا ۳۰ طبقه) در امتداد خیابان مِی لین و جاده کمربندی ۳.۵ چیده شده‌اند و جلوه‌ای برجسته به منطقه بخشیده‌اند. این پروژه همچنین با هدف توسعه پارک‌های جشنواره، خیابان‌های عابر پیاده، به همراه فضاهای سبز، فضاهای ورزشی، مدارس، مراکز درمانی و فرهنگی اجرا می‌شود.

در مورد زیرساخت‌های فنی، این منطقه شهری به جاده کمربندی ۳.۵، بزرگراه ملی ۲ و خطوط مترو ۷ و ۹ متصل است؛ دو ایستگاه انتقال چندوجهی، سیستم‌های زهکشی، تأمین برق، روشنایی، ارتباطات، فاضلاب و تصفیه زباله که به طور همزمان مطابق با استانداردهای شهری هوشمند طراحی شده‌اند، وجود دارد.

کمیته مردمی کمون، اداره اقتصادی را موظف کرد تا بر اعلام عمومی پروژه نظارت داشته باشد، سرمایه‌گذاران را در تکمیل مراحل سرمایه‌گذاری، مدیریت زمین، تعهدات مالی و اجرای ساخت و ساز مطابق با برنامه‌ریزی راهنمایی کند.

منبع: https://baotintuc.vn/xa-hoi/ha-noi-co-xa-dau-tien-trong-ca-nuoc-phe-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-cao-cap-205-ha-20251023141200074.htm