هانوی بازسازی و نوسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی را ترویج می‌دهد

برای اجرای پروژه و همچنین برنامه‌های شهر هانوی ، بخش تان شوان به سرعت در حال پیشرفت است، به طور فعال تمام اقدامات را به کار می‌گیرد، مشکلات را برطرف می‌کند و مشکلات مرتبط را حل می‌کند.

وظایف اصلی اولویت‌دار

طبق آمار، تنها در بخش تان شوان باک، منطقه تان شوان نزدیک به ۷۰ آپارتمان دارد. نکته قابل توجه این است که در میان این آپارتمان‌ها، ۶۰ آپارتمان قدیمی با ساختمان‌های ۵ طبقه وجود دارد که در اوایل دهه ۸۰ میلادی مورد استفاده قرار گرفته‌اند. مانند سایر آپارتمان‌های قدیمی شهر، آپارتمان‌های منطقه اشتراکی تان شوان باک همگی توسط ساکنان به دلیل نیاز واقعی به جمعیت بیشتر گسترش یافته‌اند...

گسترش غیرمجاز قفس‌های ببر نه تنها خطر عدم تضمین ایمنی در ساخت و ساز و سازه ساختمان را به همراه دارد، بلکه در صورت آتش‌سوزی یا انفجار نیز خطرساز است. نه تنها این، بلکه گسترش خانوارهای ساکن در اینجا، زیبایی شهری را نیز درست در مرکز پایتخت از بین می‌برد.

آقای تران تان سانگ، اتاق ۵۰۱، ساختمان B6، منطقه مسکونی جمعی تان شوان باک، گفت: اکثر ساختمان‌ها مانند B4، B5، B6... در منطقه مسکونی جمعی تان شوان باک نزدیک به ۴۰ سال است که وجود دارند. تاکنون، وضعیت فعلی معماری و بسیاری از موارد تخریب شده است، به طوری که سیستم تأمین آب تمیز برای ساختمان‌ها هماهنگ نیست.

در کنار آن، سیستم زهکشی فاضلاب خانگی به طور منظم نگهداری نمی‌شود که منجر به رکود می‌شود و مستقیماً بر محیط زیست تأثیر می‌گذارد. به ویژه، مساحت اتاق‌ها در مناطق جمعی بسیار کم است، بنابراین نمی‌تواند مشکل رشد جمعیت را برآورده کند.

آقای سنگ گفت: «اگرچه این ساختمان B6 اساساً فرسوده و حتی مخروبه است، بسیاری از خانوارها مانند خانواده من هنوز تصمیم می‌گیرند که برای مدت طولانی در اینجا بمانند زیرا این مجتمع آپارتمانی در مرکز پایتخت واقع شده است، امکانات رفاهی کامل، مدارس و بازارها را دارد...»

آقای سانگ در مورد سیاست بازسازی آپارتمان‌های قدیمی شهر و همچنین منطقه تان شوان گفت: توجه و اولویت دولت به بازسازی آپارتمان‌های قدیمی، سیاستی بسیار درست و مطابق با خواسته‌های مردم است. نه تنها خانواده او، بلکه اکثر ساکنان ساختمان B6 موافق حمایت از مقامات در بازسازی و نوسازی آپارتمان‌های قدیمی هستند.

به گفته برخی از ساکنان ساکن در B13، منطقه مسکونی جمعی Thanh Xuan Bac، در گذشته بررسی‌های زیادی در مورد موضوع نوسازی خانه‌ها انجام شده است، اما سال‌های زیادی گذشته و نوسازی خانه‌های قدیمی در اینجا انجام نشده است. ساکنان اینجا ابراز امیدواری کردند که مقامات به زودی راه حلی برای تضمین هماهنگی منافع بین دولت، سرمایه‌گذاران و مردم پیدا کنند تا روند نوسازی و بازسازی مناطق مسکونی جمعی قدیمی تسریع شود.

بازسازی همزمان آپارتمان‌های قدیمی

در رابطه با این موضوع، آقای نگوین دوی لین، رئیس اداره مدیریت شهری ناحیه تان شوان، گفت: می‌توان گفت که در سال‌های اخیر، ناحیه تان شوان توجه زیادی به بازسازی شهری داشته است که یکی از وظایف اصلی آن نوسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی است. برای سرعت بخشیدن به پیشرفت، کمیته مردمی ناحیه تان شوان به طور فوری و پیشگیرانه تمام اقدامات را انجام می‌دهد، مشکلات را برطرف می‌کند و مشکلات را در برنامه‌ریزی دقیق در مقیاس ۱/۵۰۰ حل می‌کند.

به طور خاص، کمیته مردمی منطقه تصمیم گرفته است که هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی منطقه را برای انجام وظیفه تهیه برنامه‌های دقیق در مقیاس ۱/۵۰۰، نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در منطقه منصوب کند. هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی منطقه به طور فعال با شرکت ساخت و ساز و واردات-صادرات ویتنام - Vinaconex (واحدی که قبلاً توسط کمیته مردمی شهر برای تحقیق در مورد سرمایه‌گذاری و تهیه برنامه‌های دقیق برای بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی Thanh Xuan Bac و Thanh Xuan Nam منصوب شده بود) تماس گرفته است تا در مورد مطالبی که این واحد اجرا کرده است، مشاوره دریافت کند.

در مرحله بعد، کمیته مردمی منطقه همچنین سندی را به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری در مورد مرزها، دامنه، مقیاس تحقیقات برای ایجاد برنامه‌ریزی دقیق، طرح جامع برای نوسازی و ساخت آپارتمان‌های قدیمی در منطقه برای ۶ آپارتمان قدیمی با برنامه‌ریزی دقیق (تان شوان باک، تان شوان نام، تونگ دین، کیم گیانگ، خوونگ ترونگ، تان شوان ترونگ)؛ ۶ آپارتمان با تحقیق برای ایجاد طرح جامع ارسال کرد...

در 10 آوریل 2024، کمیته خلق هانوی تصمیم شماره 1910/QD-UBND را در مورد تکمیل هدفمند بودجه مناطق و شهرها برای انجام بازرسی از ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی و انجام برنامه‌ریزی دقیق و برنامه‌ریزی جامع برای نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در شهر صادر کرد. بلافاصله پس از آن، در 19 آوریل 2024، کمیته خلق منطقه تصمیم شماره 886/QD-UBND را در مورد تنظیم و تکمیل طرح انتخاب پیمانکار صادر کرد.

اداره مدیریت شهری و هیئت مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساخت و ساز منطقه، برنامه پیشرفتی را برای اجرای وظیفه برنامه‌ریزی در مقیاس ۱/۵۰۰ برای ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در منطقه در فاز اول تدوین کرده‌اند. اخیراً، در ۳۰ مه ۲۰۲۴، کمیته مردمی منطقه تصمیماتی را صادر کرد که بسته E-HSMT (اسناد مناقصه الکترونیکی) شماره ۰۲: مشاوره در مورد نقشه‌برداری، اندازه‌گیری و نقشه‌برداری توپوگرافی در مقیاس ۱/۵۰۰ (منطقه بخش Thanh Xuan Bac) را تحت وظیفه برنامه‌ریزی دقیق در مقیاس ۱/۵۰۰ برای نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در منطقه تأیید می‌کند؛ و بسته E-HSMT شماره ۰۸: مشاوره در مورد نقشه‌برداری، اندازه‌گیری و نقشه‌برداری توپوگرافی در مقیاس ۱/۵۰۰ (منطقه بخش Thanh Xuan Nam)...

آقای نگوین دوی لین اطلاع داد: «پس از اینکه واحد مشاوره وظیفه برنامه‌ریزی را تعیین کرد، کمیته مردمی منطقه از وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری نظرخواهی خواهد کرد، طبق مقررات تصویب کرده و مراحل بعدی را اجرا خواهد کرد.»

همچنین به گفته آقای نگوین دوی لین، تحت هدایت کمیته حزب ناحیه، کمیته راهبری نوسازی و بازسازی آپارتمان‌های قدیمی ناحیه، نظارت شورای مردمی ناحیه، هماهنگی مؤثر ادارات، دفاتر، واحدها و کمیته‌های مردمی بخش‌هایی که آپارتمان در آنها وجود دارد، کار بررسی و بازرسی برای تعیین برنامه‌ریزی دقیق برای نوسازی و بازسازی آپارتمان‌های قدیمی در ناحیه اساساً طبق پروژه و برنامه‌های کمیته مردمی شهر اجرا می‌شود.

به طور خاص، این منطقه، بررسی‌ها و آمارگیری از ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی را سازماندهی کرده و همزمان، ارزیابی و بررسی بازرسی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در منطقه را به شورا ارائه داده و پیشنهاد ارزیابی، به‌روزرسانی، تکمیل و تنظیم ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی را داده است. نگهداری و نوسازی کیفیت ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی را هدایت کرده و برنامه‌هایی برای بازرسی، نظارت و رسیدگی به تخلفات مربوط به نظم ساخت و ساز در ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی صادر کرده است. با موسسه علوم، فناوری و اقتصاد ساخت و ساز هانوی برای سازماندهی بازرسی از ۴۴ ساختمان آپارتمانی هماهنگی انجام داده است.

علاوه بر این، این منطقه از شورا خواسته است تا کار بازرسی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در منطقه را ارزیابی و بررسی کند (فاز ۱)؛ برای ارزیابی و سنجش کار بازرسی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی به شورا ارائه شده است (فاز ۲)؛ در حال سازماندهی انتخاب پیمانکاران برای اجرای بسته مشاوره‌ای برای بررسی، بازرسی و ارزیابی کیفیت فعلی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی است (فاز ۳)...

به طور خاص، به منظور اطمینان از امکان‌سنجی پروژه، منطقه تان شوان همیشه به دستورالعمل‌های کمیته مردمی شهر مبنی بر نوسازی و بازسازی همزمان آپارتمان‌های قدیمی پایبند است. از این طریق به ایجاد یک ظاهر شهری وسیع برای شهر به طور کلی و منطقه تان شوان به طور خاص کمک می‌کند.

 

کمیته راهبری نوسازی و بازسازی آپارتمان‌های قدیمی این منطقه، اداره مدیریت شهری، هیئت مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساخت و ساز منطقه و واحدهای مرتبط را موظف کرده است تا با استقرار و پیروی دقیق از دستورالعمل‌های ادارات و شعب، به سرعت مشکلات و مسائل موجود در اجرای نوسازی و بازسازی آپارتمان‌های قدیمی در این منطقه را برطرف کنند تا الزامات و پیشرفت تعیین‌شده توسط شهرداری تضمین شود.

رئیس کمیته مردمی منطقه تان شوان، وو دانگ دونگ

منبع: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html