ها تین در شرف عرضه املاک ساحلی «رفع عطش» برای بازار است.

پروژه منطقه شهری سونگ لونگ با مزایای "شکست‌ناپذیر" فراوان، با بهره‌گیری از "موج" چرخه رشد جدید املاک و مستغلات، همراه با شتاب قوی صنعت گردشگری و رونق سرمایه‌گذاری عمومی، به هدفی مطلوب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.

تقاضا دائماً در حال افزایش است، اما عرضه کم است.

در شرایطی که بازار املاک و مستغلات هنوز با مشکلات زیادی روبرو است، صندوق زمین در بافت مرکزی شهر به طور فزاینده‌ای کمیاب شده است، پروژه‌های جدید برای فروش نیز کمیاب‌تر می‌شوند. توسعه شهری و رشد جمعیت، چالش‌های زیادی را در یافتن یک پروژه با کیفیت و با قیمت مناسب ایجاد کرده است.

در سال ۲۰۲۳، بازار املاک و مستغلات اولیه کاهش قابل توجهی در عرضه را ثبت کرد. طبق داده‌های بررسی اخیر بازار، بازار املاک و مستغلات اولیه کاهش قابل توجهی در عرضه دارد. به طور خاص، در شهر هوشی مین، بخش زمین از ۲۲ پروژه با ۱۸۵۰ قطعه زمین استقبال کرد که در مقایسه با سال ۲۰۲۲، ۷۳ درصد کاهش داشته و این پایین‌ترین سطح در ۵ سال گذشته است. به طور مشابه، در بازار دانانگ و مناطق اطراف آن، ۸ پروژه با عرضه جدید ۶۹۶ قطعه زمین برای فروش افتتاح شد که در مقایسه با سال ۲۰۲۲، ۷۴ درصد کاهش داشته است. نرخ مصرف در مقایسه با عرضه جدید به ۳۱ درصد (حدود ۲۱۸ قطعه زمین) رسید که معادل ۱۵ درصد در مقایسه با سال قبل است.

ها تین در شرف عرضه املاک ساحلی «رفع عطش» برای بازار است.

عرضه در حال کاهش است، مشتریان برای یافتن محصولات باکیفیت در حوزه املاک و مستغلات با مشکل مواجه هستند.

دلیل اصلی این است که آنها توسط تنگناهای قانونی مسدود شده‌اند و همین امر باعث می‌شود سازمان‌های مدیریت دولتی در تصویب پروژه‌ها محتاط‌تر عمل کنند. مشکلات قانونی همچنین یافتن بازارهای فروش را برای مشاغل دشوار می‌کند و آنها منابع لازم برای پرداخت بدهی‌ها و توسعه پروژه‌های جدید را ندارند... بنابراین، عرضه کمیاب، کمیاب‌تر هم می‌شود.

به طور خاص، در پایان سال، تقاضا برای املاک و مستغلات افزایش می‌یابد و منجر به افزایش مداوم تقاضا می‌شود. گزارش تمایلات مصرف‌کننده املاک و مستغلات (CSS) در مورد روندهای نیمه دوم سال 2023 نشان می‌دهد که 61 درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی قصد دارند در سال آینده املاک و مستغلات خریداری کنند. از این تعداد، 51 درصد نیاز به خرید برای سرمایه‌گذاری دارند و زمین نوعی است که خریداران بالقوه بیشترین علاقه را به آن دارند و پس از آن آپارتمان‌ها (28 درصد) و خانه‌های شخصی (21 درصد) قرار دارند.

امروزه، تنها سرمایه‌گذارانی که منابع مالی واقعی و توسعه پایدار دارند می‌توانند در بازار حضور داشته باشند. در همین حال، خریداران خانه با چشمانی خسته به دنبال پروژه‌هایی با وضعیت حقوقی محکم برای خرید املاک یا سرمایه‌گذاری هستند.

نقطه روشن جدید برای رهبری چرخه املاک و مستغلات

در مواجهه با کمبود فزاینده‌ی زمین‌های پاک و مشکلات مربوط به مسائل حقوقی، منطقه‌ی نگی شوان با مزیت داشتن سواحل زیبای فراوان، جاده‌های ساحلی و تمرکز تعداد زیادی از مناطق مسکونی مرفه، به یک «سرزمین موعود» با قیمت‌های پایدار املاک و مستغلات تبدیل شده است، که حتی در مقایسه با پتانسیل منطقه پایین است، یک «نقطه‌ی روشن» در میانه‌ی بازاری تاریک و فاقد پروژه‌های جدید.

ها تین در شرف عرضه املاک ساحلی «رفع عطش» برای بازار است.

این جاده ساحلی به کوتاه شدن زمان سفر، ترویج تجارت و گردشگری بین استان‌ها و شهرهای سراسر کشور کمک می‌کند و منطقه‌ای است که پروژه‌های مهم در آن به هم می‌رسند.

با قرار گرفتن در برنامه ریزی عمومی برای ساخت منطقه ساحلی گردشگری - شهری - تجاری نگی شوان - لوک ها با عملکردهای متنوع مانند گلف، تفرجگاه، سرگرمی و ...، نگی شوان به یکی از مناطق توسعه پویا در کل استان ها تین ، به ویژه منطقه شرقی مرتبط با دریا تبدیل شده است.

پروژه منطقه شهری سونگ لونگ در کمون کونگ جیان، ناحیه نگی ژوان، با مالکیت یک صندوق زمین طلایی واقع در جاده ساحلی ملی و در عین حال به عنوان یک پروژه نادر که قرار است در اوایل سال 2024 راه‌اندازی شود، "باران طلایی" برای فرونشاندن عطش بازار املاک و مستغلات در این زمان است.

این شهر که در میان زیرساخت‌های تریلیون دلاری، «الماس» محسوب می‌شود، درست در مسیر توریستی ساحلی گران‌قیمت واقع شده و از مزیت «ارتباط فوق‌العاده» با مناطق مرکزی برخوردار است و از امکانات برتر توریستی و تفریحی در نگه آن و ها تین برخوردار است.

ها تین در شرف عرضه املاک ساحلی «رفع عطش» برای بازار است.

منطقه شهری سونگ لانگ، پروژه‌ای نادر است که از دو طرف «منظره دریا - منظر رودخانه» را در موقعیتی مرفه و خوش‌یمن دارد.

به طور خاص، این پروژه دارای ۲-۳ ضلع باز به همراه یک زمین نادر فنگ شویی از رفاه "کنار رودخانه - تکیه داده به کوه - کنار دریا" است که از رگه اژدهای کامل این سرزمین زیبا لذت می‌برد. در عین حال، با داشتن عوامل قانونی ایمن، همراه با "دفترچه صورتی تازه" مالکیت بلندمدت، پروژه منطقه شهری سونگ لونگ یک "فرصت طلایی" برای افزایش سود در زمانی که چرخه بهبود شروع به فعال شدن کرده است، در نظر گرفته می‌شود.

پروژه منطقه شهری سونگ لانگ با جمع‌آوری مزایای رقابتی برجسته بی‌شماری، یک "قطعه آبکی" بسیار جذاب در "منظره" سرمایه‌گذاران و خریداران واقعی خانه است، به خصوص زمانی که مردم نیز "با اشتیاق" به دنبال محصولات مناسب هستند، منطقه شهری سونگ لانگ بیش از هر زمان دیگری در بازاری می‌درخشد که "زخمی" از عرضه با کیفیت است.

پی وی

منبع