شهرک صنعتی تریلیون دلاری، پس از ۳ سال کلنگ‌زنی، هنوز «متوقف» است

پروژه شهرک صنعتی سون مای ۱ (شهرستان سون مای، استان لام دونگ) با مجموع سرمایه ثبت شده ۲۳۰۰ میلیارد دونگ، در سال ۲۰۲۲ آغاز شد، اما هنوز زمین کافی برای ساخت و ساز تحویل داده نشده است.

آقای هو وان مویی (وسط) - رئیس کمیته مردمی استان لام دونگ - به گزارش سرمایه‌گذار و واحدها در مورد پیشرفت مراحل پروژه شهرک صنعتی سان مای ۱، بخش سان مای گوش فرا داد - عکس: دی. ترونگ

پروژه شهرک صنعتی سون مای در بخش سون مای، استان لام دونگ (که قبلاً بین توآن نام داشت ) با وسعتی بالغ بر ۱۰۰۰ هکتار، به ۲ مرحله سرمایه‌گذاری تقسیم شده است.

مرحله اول از سال ۲۰۱۸ تا ۲۰۲۰: بر پرداخت غرامت، پاکسازی محل و سرمایه‌گذاری در ساخت زیرساخت‌ها به مساحت ۶۱۵.۲۵ هکتار تمرکز دارد.

مرحله ۲ از ۲۰۲۱ تا پایان ۲۰۲۵: جبران خسارت برای پاکسازی سایت و سرمایه‌گذاری در ساخت زیرساخت‌ها به مساحت ۴۵۴.۷۵ هکتار.

در حال حاضر، در شهرک صنعتی سون مای ۱، ۳ پروژه ثانویه «عظیم» با مقیاس ۱۵۶۱۲۳ هکتار و سرمایه ثبت شده ۵.۴ میلیارد دلار برای سرمایه‌گذاری تأیید شده است.

این پروژه برای اولین بار توسط کمیته مردمی استان سابق بین توآن از آگوست 2022، زمینی به مساحت نزدیک به 77 هکتار اجاره داده شد. سرمایه‌گذار مراحل اخذ مجوز ساخت را تکمیل و مراسم کلنگ‌زنی را از پایان آگوست 2022 ترتیب داد.

با این حال، طبق اعلام وزارت دارایی استان لام دونگ، تاکنون پروژه شهرک صنعتی سون مای ۱ به دلیل مشکلات و موانع فراوان، عمدتاً مربوط به آزادسازی زمین، اجرا نشده است.

این وزارتخانه معتقد است که تملک زمین و پرداخت غرامت برای پاکسازی محل پروژه هنوز کند است. از این تعداد، ۷ سازمان (با مساحت ۲۲۶.۸۶ هکتار) با طرح غرامت موافقت نکرده و در دادگاه مردمی استان اقامه دعوی کرده‌اند.

به گفته وزارت دارایی استان لام دونگ، در آینده نزدیک، کمون سون مای با مرکز توسعه صندوق زمین منطقه‌ای هماهنگی خواهد کرد تا اسناد کامل ۷ سازمان را طبق درخواست دادگاه (در صورت وجود) ارائه دهد.

پس از صدور حکم دادگاه، شهرداری آن را اجرا خواهد کرد، از جمله در صورتی که سیاست‌های مقرر را به طور کامل اجرا کرده باشد، طرح قهری را تدوین خواهد کرد.

برای خانوارهای ساکن در منطقه ۳۷۵ هکتاری، شهرداری با سرمایه‌گذار هماهنگی لازم را برای دریافت غرامت و پرداخت‌های پشتیبانی انجام خواهد داد.

در عین حال، بخش سان مای باید پرداخت غرامت و پاکسازی زمین برای مساحت باقیمانده (۶۰۸.۲۱ هکتار) را تسریع کند تا زمین به سرمایه‌گذار تحویل داده شود و همزمان ساخت زیرساخت‌ها اجرا شود.

وزارت کشاورزی و محیط زیست ریاست و هماهنگی با وزارت دارایی و واحدهای مربوطه را بر عهده خواهد داشت تا از کمون سان مای در تعیین قیمت‌های خاص زمین، جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد، پاکسازی محل و بازیابی زمین حمایت و راهنمایی کند.

اخیراً، هو وان مویی، رئیس کمیته مردمی استان لام دونگ، بررسی میدانی از پروژه‌های شهرک صنعتی ساحلی، از جمله پروژه شهرک صنعتی سون مای ۱، انجام داد.

در طول بازرسی، آقای مویی به سرمایه‌گذاران اطلاع داد که در این سفر بازدید، روسای بخش‌ها و شعب نیز حضور داشتند تا اطلاعات واقعی را به دست آورند.

بدین ترتیب، استان، ادارات و شعب را موظف خواهد کرد تا با هماهنگی با ادارات محلی، مشکلات و موانع را برطرف کنند، به ویژه در زمینه جبران خسارت، پاکسازی محل، تعیین قیمت‌های خاص زمین و تصویب برنامه‌های جبران خسارت برای موارد آسیب‌دیده.

فضیلت در

منبع: https://tuoitre.vn/khu-cong-nghiep-ngan-ti-sau-3-nam-dong-tho-van-dung-hinh-20250730173620802.htm