منطقه «سرزمین الماس» در شهر هوشی مین پس از سال‌ها یخ‌زدگی، دوباره در حال احیا شدن است؟

پس از بیش از ۳ سال توقف ساخت و ساز، کارگران به پروژه وان سنترال اچ‌سی‌ام در زمینی به مساحت ۸۶۰۰ متر مربع به نام «زمین الماس» روبروی بازار بن تان بازگشته‌اند.

پس از سال‌ها «سکون» در مرکز شهر هوشی مین، پروژه مجتمع وان سنترال اچ‌سی‌ام (که قبلاً روح سایگون نام داشت) رسماً دوباره آغاز شده است.

به گزارش خبرنگاران VTC News، در روزهای اخیر، در داخل زمین ۸۶۰۰ متر مربعی «الماس» روبروی بازار بن تان، گروه‌های زیادی از کارگران به ساخت و ساز بازگشته‌اند؛ کف زمین‌ها با تورهای محافظ احاطه شده و تابلوهای اطلاعات ساخت و ساز جدید نصب شده است.

وان سنترال اچ‌سی‌ام در مکانی نادر با چهار جبهه واقع شده است: فام نگو لائو - کالمت - له تی هونگ گام - فو دوک چین، که یکی از باارزش‌ترین صندوق‌های زمین در شهر هوشی مین محسوب می‌شود.

با وجود موقعیت استراتژیک آن، این پروژه بیش از ۱۲ سال متوقف شده، بارها مالکان آن تغییر کرده و ساخت و ساز آن متوقف شده است، به طوری که تنها فونداسیون و چند طبقه بتنی ناتمام تکمیل شده است.

این پروژه توسط گروه بیتکسکو در سال ۲۰۱۳ با سرمایه‌گذاری کلی حدود ۵۰۰ میلیون دلار آغاز شد و انتظار می‌رفت در سال ۲۰۱۷ به پایان برسد. با این حال، پس از تکمیل زیرزمین، پروژه متوقف شد. در سال ۲۰۱۸، بیتکسکو حقوق سرمایه‌گذاری را به شرکت سایگون گلوری لیمیتد منتقل کرد و پروژه در سال ۲۰۲۰ دوباره آغاز شد، اما قبل از اینکه دوباره متوقف شود، تنها چند طبقه به آن اضافه شد.

در دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۲، این پروژه به One Central HCM تغییر نام داد و سپس با نام جدید «Pearl» به Viva Land (بخشی از اکوسیستم Van Thinh Phat) منتقل شد. با این حال، هنگامی که پرونده مربوط به Van Thinh Phat در پایان سال ۲۰۲۲ تحت پیگرد قانونی قرار گرفت، محل ساخت و ساز بار دیگر «مسدود» شد و کل هویت Viva Land نیز از بین رفت.

تا پایان سال ۲۰۲۴، بیتکسکو تمام سرمایه در سایگون گلوری را به شرکت املاک و مستغلات هانوی فونگ دونگ لیمیتد منتقل خواهد کرد. نقطه عطف قابل توجه در ماه مه ۲۰۲۵ رخ داد، زمانی که مسترایز هومز به عنوان توسعه‌دهنده جدید این پروژه تأیید شد.

در کنفرانس مطبوعاتی اجتماعی -اقتصادی شهر هوشی مین در پایان نوامبر 2025، آقای مای تان تونگ - معاون رئیس اداره برنامه‌ریزی زیرساخت، اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین - گفت که به این پروژه اجازه داده شده است تا ساخت و ساز را از سر بگیرد. به گفته آقای تونگ، پس از صدور مجوز ساخت شماره 14 مورخ 10 نوامبر 2025 توسط اداره ساخت و ساز، شرکت سایگون گلوری لیمیتد اعلام کرد که ساخت و ساز را از 11 نوامبر از سر خواهد گرفت و محل ساخت و ساز در حال حاضر در حال ساخت و ساز مداوم است.

قرار است پروژه One Central HCM شامل دو برج ۴۶ و ۵۵ طبقه باشد که آپارتمان‌های لوکس، دفاتر اداری، مراکز خرید و یک هتل ۶ ستاره را در خود جای می‌دهد. با این مقیاس، انتظار می‌رود این پروژه به یک نقطه برجسته جدید در دروازه منطقه بن تان تبدیل شود - منطقه‌ای که با خط ۱ مترو و مجموعه‌ای از پروژه‌های نوسازی شهری مجاور، به طرز چشمگیری در حال تغییر است.

از سرگیری پروژه پس از مدت‌ها «به تعویق افتادن» پروژه، نشانه‌ای مثبت برای بهبود ظاهر مرکز شهر هوشی مین تلقی می‌شود. بازگشت محل ساخت و ساز نشان می‌دهد که مشکلات حقوقی، سرمایه‌گذاری و مالی حل شده است و در عین حال، امیدهایی را برای احیای یکی از طولانی‌ترین پروژه‌های بزرگ متوقف شده در منطقه مرکزی شهر ایجاد می‌کند.

بسیاری از پروژه‌ها، از حصارکشی گرفته تا افزودن علائم و چیدمان نیروهای ساختمانی، دوباره اجرا شده‌اند. اگرچه پیشرفت دقیق اعلام نشده است، اما انتظار می‌رود «بیداری» رسمی پروژه پس از سال‌ها توقف، در آینده نزدیک، رونق زیادی برای ظاهر مرکز شهر هوشی مین ایجاد کند.

منبع: https://vtcnews.vn/khu-dat-kim-cuong-o-tp-hcm-tai-khoi-dong-sau-nhieu-nam-dong-bang-ar990849.html