مجموعه‌ای از پروژه‌های چند میلیارد دلاری در کوانگ نگای به دلیل مشکلات مربوط به تملک زمین متوقف شده‌اند.

مجموعه‌ای از پروژه‌های کلیدی استانی و ملی در کوانگ نگای به دلیل کندی در پاکسازی زمین متوقف شده‌اند. با وجود سال‌ها تلاش برای حل این مشکل، این "تنگناها" همچنان لاینحل باقی مانده است.

آقای نگوین کونگ هوانگ، نایب رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نگای، گفت: «ما روزانه وضعیت را زیر نظر خواهیم داشت و هرگونه مانعی را که پیش بیاید، برطرف خواهیم کرد» تا پاکسازی زمین را تسریع کنیم - عکس: TRAN MAI

در ۲۳ اکتبر، آقای نگوین کونگ هوانگ، نایب رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نگای (رئیس تیم ناظر بر پروژه‌ها در منطقه شرقی)، ریاست جلسه‌ای را برای بررسی راهکارهای رفع موانع و تسریع در پاکسازی زمین برای پروژه‌های کلیدی در استان بر عهده داشت.

هرچه پروژه بزرگتر باشد، مشکلات مربوط به تملک زمین بیشتر می‌شود.

طبق اعلام هیئت مدیریت پروژه‌های استانی برای سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز کارهای حمل‌ونقل، این واحد به عنوان سرمایه‌گذار ۱۰ پروژه بزرگ زیرساختی با سرمایه‌ای بالغ بر ۱۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام منصوب شده است.

از این تعداد، تنها یک پروژه، پل فوک لوک، تکمیل شده است. نه پروژه باقی مانده هنوز در حال انجام هستند که عمدتاً شامل مسیرهای اصلی حمل و نقل می‌شوند.

نماینده سرمایه‌گذار گفت: «بیشتر پروژه‌ها به دلیل مسائل مربوط به تملک زمین با مشکل مواجه هستند. در بسیاری از بخش‌های مسیر، زمین‌ها آزاد شده‌اند، اما این مسیر پیوسته نیست و فاقد جاده‌های دسترسی است که مانع از ادامه کار پیمانکاران می‌شود.»

یکی از پروژه‌های مهم، جاده هوانگ سا - داک سوی است. ساخت این جاده تقریباً ۲۷ کیلومتری با سرمایه‌گذاری بالغ بر ۳۵۰۰ میلیارد دونگ ویتنام، تقریباً سه سال پیش آغاز شد، اما تاکنون تنها ۴۱.۵ درصد از زمین‌ها تحویل داده شده است. برخی از بخش‌های زمین‌های کشاورزی به دلیل عدم حل و فصل رویه‌ها، یک سال تمام متوقف مانده‌اند و نگرانی قابل توجهی را برای پیمانکار ایجاد کرده‌اند.

برای رسیدن به مهلت مقرر، پیمانکار مجبور بود برای ایجاد مسیرهای دسترسی موقت و ادامه ساخت پل و آبگذر، با ساکنان محلی در مورد اجاره زمین مذاکره کند. نماینده سرمایه‌گذار گفت: «ساخت بخش اصلی جاده عملاً غیرممکن است.»

وضعیت مشابهی در مورد جاده ساحلی دونگ کوات - سا هوین (با بیش از ۲۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی) و جاده تاچ بیچ - تین فونگ (با نزدیک به ۷۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی) در حال وقوع است. با وجود سال‌ها ساخت و ساز، هر دو پروژه به دلیل مشکلات مکرر در زمینه تملک زمین و اسکان مجدد، ناتمام مانده‌اند.

بر اساس این گزارش، دلایل اصلی عبارتند از روند کند تهیه، ارزیابی و تصویب طرح‌های جبران خسارت؛ رویه‌های طولانی تأیید توسط بخش‌ها و شهرداری‌ها؛ و تصویب بی‌موقع قیمت‌های خاص زمین.

این تأخیرها پیشرفت ساخت‌وساز را مختل کرده و منجر به کاهش پرداخت بودجه‌های سرمایه‌گذاری عمومی شده است.

مسائل مربوط به تملک زمین در پروژه جاده دونگ کوات - سا هوین باعث شده است که این مسیر "به بخش‌هایی تقسیم شود" و مشکلاتی را برای پیمانکاران ایجاد کند - عکس: تران مای

در طول روز، با عزمی راسخ برای پاکسازی منطقه، هر «گره» را باز می‌کرد.

نایب رئیس کمیته مردمی استان، نگوین کونگ هوانگ، رک و پوست کنده اعتراف کرد: «تملک زمین بزرگترین مانع پیشرفت پروژه‌های کلیدی است. اگر همه طرف‌ها واقعاً فعال و در چارچوب اختیارات خود مسئولیت‌پذیر بودند، مطمئناً این وضعیت به این شکل ادامه پیدا نمی‌کرد.»

آقای هوآنگ اظهار داشت که در دوره آتی، استان برای هر پروژه گروه‌های کاری جداگانه‌ای ایجاد خواهد کرد تا کل پیشرفت و هرگونه مانعی که تا به امروز با آن مواجه شده‌اند را بررسی کنند. آقای هوآنگ درخواست کرد: «هر گروه کاری باید یک برنامه دقیق، جدول زمانی مشخص و مسئولیت‌های مشخص برای هر فرد و وظیفه داشته باشد. جلسات هفتگی باید برای ارزیابی نتایج برگزار شود.»

برای تسریع روند رسیدگی، رهبران استانی همچنین یک گروه زالو به نام «پروژه‌های کلیدی» تأسیس کردند تا بدون انتظار برای جلسات منظم، به‌روزرسانی، تبادل اطلاعات و هدایت کار را به صورت آنلاین انجام دهند. آقای هوانگ گفت: «من، به همراه رهبران بخش‌ها، مستقیماً بر این گروه نظارت خواهم کرد، راهنمایی ارائه خواهم داد و هر موضوع نوظهور را در همان روز رسیدگی خواهم کرد.»

جاده دونگ کوات - سا هوینه بخشی دارد که تکمیل و با آسفالت آسفالت شده است، اما نمی‌توان آن را به هم متصل کرد و در عوض از باغ‌ها و خانه‌های مردم عبور می‌کند - عکس: تران مای

به گفته آقای هوآنگ، وزارت کشاورزی و محیط زیست موظف شده است تا یک سازوکار هماهنگی برای پاکسازی زمین ایجاد کند و مسئولیت‌های هر سازمان، واحد و فرد را در هر مرحله از اجرا روشن سازد. نتایج این کار مبنای ارزیابی، پاداش یا بررسی‌های پایان سال خواهد بود.

نایب رئیس استان همچنین تأکید کرد که شخصاً از محل بازدید خواهد کرد تا وضعیت را ارزیابی کرده و رسیدگی فوری به تنگناهای خاص را هدایت کند. مقامات محلی باید به طور فعال هماهنگی کنند، طرح‌های جبران خسارت را به سرعت تصویب کنند، حفاظت از ساخت و ساز را سازماندهی کنند و پس از اتمام مراحل قانونی، قاطعانه احیای زمین را اجرا کنند.

آقای هوآنگ گفت: «به مقاماتی که عملکرد خوبی داشته باشند، پاداش داده خواهد شد، در حالی که به کسانی که باعث تأخیر می‌شوند، انتقاد خواهد شد.»

انتظار می‌رود این اقدامات قاطع، تنگنای دیرینه‌ی تملک زمین را حل کند و به پروژه‌های کلیدی در کوانگ نگای کمک کند تا سرعت بگیرند و طبق برنامه تکمیل شوند و در دوره‌ی آینده، شتابی برای توسعه‌ی اجتماعی -اقتصادی استان ایجاد کنند.

تران مای

منبع: https://tuoitre.vn/loat-du-an-ngan-ti-o-quang-ngai-i-ach-vi-nut-that-mat-bang-20251023145836693.htm