مجموعه‌ای از معاملات عظیم سهام پس از تعطیلات، رهبران بازار املاک و مستغلات برای واگذاری سرمایه «مسابقه» می‌دهند

بازار سهام در اوایل سپتامبر شاهد معاملات سهام قابل توجهی از سوی رهبران تجاری و سهامداران عمده خواهد بود.

بازار سهام در ماه اوت گذشته شاهد افزایش مثبت بود - عکس: کوانگ دین

کسب تریلیون‌ها دلار از طریق فروش سهام در دوران رونق بازار.

آقای فام ون دائو - مدیر مالی بانک سهامی مشترک توسعه شهر هوشی مین ( HDBank ) - اخیراً اطلاعیه‌ای به کمیسیون اوراق بهادار ارسال کرده است تا برای فروش ۱.۳ میلیون سهم HDB جهت تأمین نیازهای شخصی ثبت‌نام کند.

انتظار می‌رود این معامله از ۵ سپتامبر تا ۱ اکتبر از طریق مذاکره یا تطبیق سفارش انجام شود.

در حال حاضر، آقای داو بیش از ۱۵۱.۴ میلیون سهم از HDB را در اختیار دارد که معادل ۴.۳۱٪ از سرمایه اولیه بانک است. در صورت تکمیل معامله، نسبت مالکیت او به ۴.۲۸٪ کاهش خواهد یافت.

در پایان معاملات روز ۲۹ آگوست، ارزش سهام HDB به ۳۳۴۵۰ دانگ ویتنام به ازای هر سهم رسید که افزایشی بیش از ۲۶ درصد در یک ماه را نشان می‌دهد. بر اساس این قیمت، فروش آقای دائو می‌توانست نزدیک به ۴۴ میلیارد دانگ ویتنام درآمد داشته باشد.

بانک سهامی تجاری نظامی ( MBBank ) نیز به تازگی طرحی را برای واگذاری ۶۰ میلیون سهم در شرکت اوراق بهادار MB (MBS)، معادل ۱۰.۴۵٪ از سرمایه اولیه آن، با هدف «افزایش مالکیت عمومی» این شرکت اوراق بهادار، اعلام کرده است.

طبق این طرح، تمام سهام از تاریخ ۳ سپتامبر ظرف مدت یک ماه با تطبیق سفارش معامله خواهند شد.

اگر این معامله موفقیت‌آمیز باشد، سهام مالکیت MBBank در MBS از سطح فعلی خود به تقریباً 66٪، معادل 377.3 میلیون سهم، کاهش خواهد یافت.

در بازار، سهام MBS در حال حاضر حدود ۴۱,۷۰۰ دانگ ویتنام به ازای هر سهم معامله می‌شود که در سه ماهه گذشته تقریباً ۶۰ درصد افزایش یافته است. بر اساس قیمت فعلی، معامله واگذاری می‌تواند تقریباً ۲۵۰۰ میلیارد دانگ ویتنام برای MBBank به ارمغان بیاورد.

نکته قابل توجه این است که این واگذاری اندکی پس از آن انجام شد که MBS لیست سهامدارانی را که باید 12٪ سود نقدی (1200 VND/سهم) پرداخت کنند، نهایی کرد.

رهبران بازار املاک و مستغلات برای فروش دارایی‌هایشان «مسابقه» می‌دهند.

در بخش املاک و مستغلات، آقای نگوین ون دات - رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی توسعه املاک و مستغلات فات دات (PDR) - هنگامی که برای فروش ۸۸ میلیون سهم PDR از طریق معاملات مذاکره‌ای، از ۵ سپتامبر تا ۳ اکتبر، ثبت نام کرد، توجه‌ها را به خود جلب کرد.

این معامله در شرایطی انجام شد که قیمت PDR به بالاترین حد خود در یک سال گذشته رسیده بود و در 29 آگوست با قیمت 24550 وند در هر سهم بسته شد که بیش از 50 درصد افزایش تنها در یک فصل را نشان می‌دهد. نقدینگی این سهام نیز از ابتدای ژوئیه به شدت افزایش یافت و به بالاترین سطح از سال 2023 رسید.

اگر این فروش موفقیت‌آمیز باشد، آقای دات مالکیت خود را از ۳۶.۷۲٪ به ۲۷.۷٪ از سرمایه، معادل تقریباً ۲۷۲ میلیون سهم، کاهش خواهد داد، در حالی که همزمان تقریباً ۲۲۰۰ میلیارد دانگ ویتنام برای تأمین نیازهای مالی شخصی خود درآمد کسب خواهد کرد.

چندین رهبر دیگر در صنعت املاک و مستغلات نیز با افزایش بازار سهام، سهام مالکیت خود در مشاغل را کاهش دادند.

برای مثال، در گروه دات زان (DXG)، آقای ها دوک هیو - عضو هیئت مدیره - بیش از 6.35 میلیون سهم DXG را بین 4 تا 26 آگوست فروخت و بدین ترتیب مالکیت خود را به 414033 سهم کاهش داد.

تقریباً در همان زمان، آقای بویی نگوک دوک - مدیر کل DXG - نیز بیش از ۷۴۴۰۰۰ سهم را واگذار کرد و دارایی‌های خود را به ۹۵۲۰۰۰ واحد کاهش داد.

اخیراً، پسر رئیس دوک، سهام بیشتری را در شرکت هوانگ آن گیا لای (HAG) به طور گسترده خریداری کرده است، در حالی که برخی از رهبران املاک و مستغلات از قیمت‌های بالا برای واگذاری دارایی‌های خود سوءاستفاده کرده‌اند.

به طور خاص، در تاریخ 28 آگوست، آقای دوآن هوانگ نام، پسر آقای دوآن نگوین دوک - رئیس HAG - خرید مذاکره شده 27 میلیون سهم HAG را با ارزش معامله تقریباً 395 میلیارد دونگ ویتنام تکمیل کرد.

پس از این معامله، نسبت مالکیت آقای نام از ۲.۵۵٪ به ۴.۹۲٪ از سرمایه اولیه، معادل بیش از ۵۲ میلیون سهم، افزایش یافت.

سهام قوی‌ترین سود ماهانه خود را در ۵ سال گذشته تجربه کردند.

در پایان آگوست 2025، شاخص VN با 1682.21 واحد بسته شد که افزایشی 179.7 واحدی را نشان می‌دهد که معادل 12 درصد افزایش در مقایسه با پایان جولای است.

نقدینگی بازار سهام در این ماه به طرز چشمگیری افزایش یافت و میانگین ارزش معاملات آن به 46596 میلیارد وون در هر جلسه رسید که 42 درصد افزایش یافته است. طبق داده‌های Fiintrade، این قوی‌ترین افزایش ماهانه شاخص از ژوئن 2020 است.

از ابتدای سال، شاخص VN، 32.8 درصد افزایش یافته است که بسیار بیشتر از افزایش سال‌های 2024 (+12.11 درصد) و 2023 (+12.2 درصد) است.

برگردیم به موضوع

بینه خان

منبع: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm