با هزاران مزیت، پروژه برتر منطقه شرق در پایان سال مورد توجه قرار می‌گیرد.

در شرایط کمبود عرضه، پروژه برتر شرق - اوپوس وان (پارک بزرگ وین هومز، شهر تو دوک) با تلفیق مزایای برجسته بسیاری از نظر فضای زندگی و پتانسیل افزایش ارزش، مشتریان و سرمایه‌گذاران را به خود جذب می‌کند.

کمبود عرضه، قیمت آپارتمان همچنان در حال افزایش است

داده‌های بازار نشان می‌دهد که عرضه آپارتمان هنوز بسیار کم است. کل عرضه جدید در بازار شهر هوشی مین در نیمه اول سال 2024 تنها به 1200 واحد رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 54 درصد کاهش یافته است. در بازار اولیه، عرضه عمدتاً از پروژه‌های آپارتمانی لوکس متمرکز در شرق (شهر تو دوک) با 57 درصد سهم بازار ناشی می‌شود.

تقاضا برای خرید خانه برای اهداف مسکونی و سرمایه‌گذاری در حال حاضر در سطح بالایی در بازار حفظ شده است.

با وجود تعداد کم محصولات جدید عرضه شده به بازار، تقاضا برای مسکن برای اهداف مسکونی و سرمایه‌گذاری همچنان بالاست. معاملات در سه ماهه دوم، ۷۰ درصد از کل فروش در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۴ را تشکیل می‌دهد. نرخ جذب سه ماهه به ۴۱ درصد رسید که نسبت به سه ماهه قبل ۱۸ درصد و نسبت به سال قبل ۳۶ درصد افزایش یافته است.

عدم تعادل بین عرضه و تقاضا به روند صعودی قیمت آپارتمان در شهر هوشی مین کمک کرده است. طبق گزارش وزارت ساخت و ساز ، قیمت آپارتمان در سه ماهه دوم به طور متوسط 5 تا 6.5 درصد و بسته به منطقه و مکان، سالانه 25 درصد افزایش یافته است. کارشناسان می‌گویند که قیمت آپارتمان در شهر هوشی مین به دلیل عرضه ناچیز پروژه‌های جدید راه‌اندازی شده در بازار، در آینده نیز به افزایش خود ادامه خواهد داد.

در شرق شهر هوشی مین - که یک "لوکوموتیو" مهم برای بازار جنوبی است، پروژه Opus One در منطقه شهری Vinhomes Grand Park، سبد کالایی نادری است که در بحبوحه "تشنگی" بازار برای فروش افتتاح شده است. این پروژه همچنین "زمان‌بندی آسمانی" دارد، زیرا در زمان مناسب، زمانی که 3 قانون مربوط به بخش املاک و مستغلات لازم‌الاجرا شده‌اند، راه‌اندازی می‌شود. مقررات جدید با فیلتر کردن محصولات بی‌کیفیت از سرمایه‌گذارانی که فاقد منابع و اعتبار هستند، به توسعه پایدار بازار کمک می‌کند.

از اینجا، وقتی اعتماد مشتریان بازمی‌گردد، عامل «هماهنگی» ظاهر می‌شود. Opus One حتی بیشتر مورد توجه قرار می‌گیرد زیرا این محصول نیز حاصل همکاری Vinhomes و SAMTY (ژاپن) است. پیش از این، همکاری این دو «غول» موفقیت بزرگی را برای پروژه Sakura (شهر هوشمند Vinhomes) در بازار هانوی به ارمغان آورده بود.

«مزیت جغرافیایی» عظیم پروژه «Top 1»

اوپوس وان همچنین از ارزش افزوده «مزیت موقعیت مکانی» برخوردار است. بر این اساس، اوپوس وان مالک موقعیت مکانی «مرکز در مرکز» قابل سکونت‌ترین کلان‌شهر سایگون است.

اطراف این پروژه یک اکوسیستم شیک و همه کاره قرار دارد. ساکنان می‌توانند تنها با ۱ تا ۱۰ دقیقه سفر، به سرعت به امکانات رفاهی اصلی مانند مرکز خرید وینکام مگا، یک پارک ۳۶ هکتاری، «جهان سرگرمی وین واندرز»، میدان گلدن ایگل، وین اسکول کمبریج و... دسترسی پیدا کنند. در کنار این امکانات، بسیاری از امکانات لوکس دیگر مانند زمین گلف ۲ طبقه با ۳۶ جایگاه، یک برج اداری ۴۳ طبقه، بیمارستان عمومی بین‌المللی وینمک، خیابان‌های تجاری برادوی و گینزا، اسکله‌ها و... نیز وجود دارد.

سبک زندگی نمادین در هتل اوپوس وان، از مکانی «مرکز در مرکز» با منظره‌ای نفس‌گیر خلق شده است.

موقعیت مرکزی منحصر به فرد، زندگی راحتی را به ارمغان می‌آورد و در عین حال به ایجاد یک فضای سبز پایدار برای ساکنان اوپوس وان کمک می‌کند. با بهره‌مندی از فضای سبز ایده‌آل این کلان‌شهر ۲۷۱ هکتاری که توسط دو رودخانه بزرگ، رودخانه تاک و رودخانه دونگ نای ، احاطه شده است، هر ساکن تا ۱۶ متر مربع فضای سبز و خدمات عمومی دارد.

«مزیت جغرافیایی» اوپوس وان همچنین از موقعیت مکانی آن در دروازه شرقی شهر هوشی مین، مرکز شهر جدید تو دوک، ناشی می‌شود - جایی که سرمایه‌گذاری‌های زیادی برای توسعه زیرساخت‌های همزمان انجام می‌شود. در مجاورت این پروژه، پروژه‌های کلیدی کل منطقه قرار دارند که با سرعت به سمت خط پایان در حال پیشرفت هستند، مانند کمربندی شعاعی شماره ۳، خط متروی بن تان - سوئی تین، تقاطع آن فو، فرودگاه بین‌المللی لانگ تان... پس از تکمیل، این شبکه یک اهرم رشد برای املاک و مستغلات در منطقه ایجاد خواهد کرد و پروژه‌هایی با موقعیت‌های برتر مانند اوپوس وان بیشترین بهره را از آن خواهند برد.

اوپوس وان همچنین با مزایای درون‌زا، شایستگی خود را در بین برترین‌ها ثابت می‌کند. این پروژه دارای امکانات داخلی لوکس به سبک اقامتگاه‌های تفریحی درست در قلب یک منطقه شهری شلوغ است. ساکنان وقتی می‌توانند در استخر بی‌نهایت ۳ طبقه و بار کنار استخر که از تپه‌های وسیع الهام گرفته شده است، استراحت کنند، گویی در یک اقامتگاه تفریحی هستند. ایستگاه‌های شارژ مانند آبشارهای سرریز، باشگاه ورزشی آبی، صحنه موسیقی آبی، چمن مخصوص رویدادها، سینمای روباز، باغ مه و غیره نیز هر روز انرژی صاحب‌خانه را شارژ می‌کنند.

با همگرایی بسیاری از ارزش‌های برجسته، هتل اوپوس وان به آهنربایی تشبیه شده است که جریان نقدی قوی را به شرق شهر هوشی مین جذب می‌کند. کارشناسان می‌گویند اکنون زمان طلایی برای داشتن این سبد کالای کمیاب است، قبل از اینکه بازار به دلیل کمبود عرضه، سطح قیمت جدیدی را تعیین کند.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/mang-ngan-loi-the-du-an-top-1-khu-dong-duoc-san-don-cuoi-nam-d225595.html