شهر هوشی مین پیشنهاد می‌کند که طبقات پشت بام در شاخص پارک سبز محاسبه شوند.

شهر هوشی مین پیشنهاد داد که استفاده از فضای پشت بام ساختمان‌ها در شاخص پارک سبز عمومی گنجانده شود، با نسبت ۲ متر مربع از طبقه ساختمانی معادل ۱ متر مربع فضای سبز.

بعدازظهر ۲۸ آگوست، در سومین جلسه از دهمین دوره شورای مردمی شهر هوشی مین، برای سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۶، نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین گزارشی در مورد ایجاد، ارزیابی، تصویب و تنظیم برنامه‌ریزی منطقه TOD (توسعه شهری با محوریت حمل و نقل عمومی) ارائه داد.

گوشه‌ای از پارک در Vinhomes Grand Park. عکس SGGP

طبق اعلام کمیته مردمی شهر هوشی مین، فرمان ۴۹/۲۰۲۱/ND-CP دولت در حال حاضر به پروژه‌های مسکن اجتماعی اجازه می‌دهد در صورت تضمین زیرساخت‌ها و الزامات برنامه‌ریزی، ضریب استفاده از زمین را حداکثر تا ۱.۵ برابر نسبت به استاندارد افزایش دهند. از آنجا، این شهر پیشنهاد اعمال سازوکاری مشابه برای منطقه TOD را داده است که به ضریب استفاده از زمین اجازه می‌دهد در مقایسه با مقررات موجود در آیین‌نامه فنی ملی برنامه‌ریزی شهری و روستایی، بیش از ۱.۵ برابر افزایش نیابد.

نکته قابل توجه این است که شهر هوشی مین پیشنهاد داد مقرراتی اضافه شود که اجازه می‌دهد استفاده از سقف‌های ساختمانی به عنوان اهداف پارک عمومی در نظر گرفته شود، طبق نسبت تبدیل ۲ متر مربع کف سقف مربوط به ۱ متر مربع زمین پارک، با این شرط که دسترسی و قابلیت استفاده راحت برای جامعه تضمین شود.

علاوه بر این، این شهر همچنین پیشنهاد داد که اهداف زیرساخت‌های اجتماعی در منطقه TOD در مقایسه با استانداردهای ساخت و ساز فعلی، حداکثر تا ۵۰ درصد کاهش یابد.

پاییز - کام نونگ

منبع: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html