در سال ۲۰۲۴، جریمه دیرکرد در انتقال مالکیت دفتر قرمز چقدر خواهد بود؟

مقررات فعلی به وضوح بیان می‌کنند که جریمه دیرکرد انتقال مالکیت املاک و مستغلات شامل جریمه دیرکرد انتقال مالکیت دفتر قرمز و جریمه دیرکرد ارائه اسناد اظهارنامه مالیاتی می‌شود.

در خصوص جریمه دیرکرد انتقال دفترچه قرمز، طبق بند ۳ ماده ۱۳۳ قانون زمین ۲۰۲۴، کاربر زمین باید ظرف حداکثر ۳۰ روز از تاریخ امضای قرارداد محضری فروش و انتقال املاک و مستغلات، دفترچه قرمز را منتقل کند.

در همین حال، طبق بند ۱ و بند ۲، ماده ۱۷ فرمان ۹۱/۲۰۱۹/ND-CP، جریمه تأخیر در اولین ثبت تغییرات زمین تا ۲ میلیون دونگ ویتنامی است؛ تأخیر در انتقال دفتر قرمز برای زمین دارای دفتر قرمز تا ۱۰ میلیون دونگ ویتنامی است.

علاوه بر مجازات‌های اداری، کاربران زمین نیز ملزم به ثبت تغییرات زمین هستند.

بنابراین، ظرف 30 روز از تاریخ ثبت رسمی و گواهی قرارداد فروش و انتقال املاک و مستغلات، افراد موظفند سند رسمی را در اداره ثبت اسناد و املاک منتقل کنند. در این مدت، اگر انتقال انجام نشود، کاربر زمین تا 10 میلیون دانگ جریمه خواهد شد.

سیاست - در سال 2024، جریمه دیرکرد در انتقال مالکیت دفتر قرمز چقدر خواهد بود؟ — هنگام انتقال کتاب قرمز، اگر در مهلت مقرر در قانون انجام نشود، ممکن است افراد جریمه شوند.

علاوه بر این، هنگام انتقال دفتر قرمز، مالک زمین باید تعهد پرداخت مالیات، از جمله مالیات بر درآمد شخصی و هزینه‌های ثبت نام را نیز انجام دهد. در صورت تأخیر در ارائه اظهارنامه مالیاتی، مالک زمین تا سقف ۲۵ میلیون دونگ ویتنام جریمه خواهد شد.

ماده ۱۳ فرمان ۱۲۵/۲۰۲۰/ND-CP تصریح می‌کند: جریمه دیرکرد از ۱ تا ۳۰ روز از ۲ تا ۵ میلیون دونگ؛ جریمه دیرکرد از ۳۱ تا ۶۰ روز از ۵ تا ۸ میلیون دونگ؛ جریمه دیرکرد از ۶۱ تا ۹۰ روز/بیش از ۹۱ روز اما بدون پرداخت مالیات از ۸ تا ۱۵ میلیون دونگ؛ جریمه دیرکرد از ۹۰ روز از ۱۵ تا ۲۵ میلیون دونگ.

طبق بند ۵ ماده ۴۴ قانون اداره امور مالیاتی سال ۲۰۱۹، مهلت ارسال پرونده‌های اظهارنامه مالیاتی حداکثر ۱۰ روز از تاریخ وقوع بدهی مالیاتی است.

بنابراین، ظرف 30 روز از تاریخ ثبت رسمی انتقال یا فروش املاک و مستغلات، افراد موظفند مراحل ثبت نام برای تغییر نام را انجام دهند و اظهارنامه مالیات بر درآمد شخصی را ظرف 10 روز از تاریخ بدهی مالیاتی ناشی از آن ارائه دهند.

در خصوص موضوع جریمه تأخیر در انتقال مالکیت ثبت‌شده در دفترچه قرمز، طبق بند ۴، ماده ۵ فرمان ۹۱/۲۰۱۹/ND-CP، خریدار/اهداکننده در صورت انجام انتقال یا اهدا بدون ثبت تغییرات یا ثبت دیرهنگام آنها، جریمه خواهد شد.

اداره ثبت اسناد و املاک یا شعبه اداره ثبت اسناد و املاک، مرجع ذیصلاح برای انجام ثبت تغییرات زمین است. مهلت ثبت تغییرات زمین بیش از 10 روز کاری از تاریخ معتبر شناخته شدن پرونده نیست.

بنابراین، پس از ثبت و تأیید قرارداد انتقال یا اهدای املاک و مستغلات، در مهلت مقرر، افراد باید مالیات، عوارض و اسناد انتقال را اعلام کرده و ارائه دهند، در غیر این صورت در سطوح مربوطه که در بالا ذکر شد جریمه خواهند شد.

گذرگاه های وان

منبع