بسیاری از پروژه‌های بزرگ در دونگ نای با مشکلات مربوط به تملک زمین مواجه هستند که بر ساخت و ساز تأثیر می‌گذارد.

مجموعه‌ای از پروژه‌ها در انتظار زمین در نون تراخ

در منطقه نون تراچ، دونگ نای، پروژه‌های بزرگ زیادی اجرا شده و در حال اجرا هستند، از جمله: جاده کمربندی ۳ - شهر هوشی مین، پل فوک آن، جاده به بندر فوک آن... با این حال، برخی از پروژه‌ها در نون تراچ به دلیل مشکلات مربوط به آزادسازی زمین، در روند ساخت و ساز راکد مانده‌اند.

Nhiều dự án lớn ở Đồng Nai vướng mặt bằng, ảnh hưởng đến thi công- Ảnh 1. — در سمت با ریا - وونگ تائو ، پل فوک آن ساخته شده است، در حالی که در سمت نون تراچ، دونگ نای، هنوز جنگل‌های وسیعی وجود دارد.

برای پروژه پل فوک آن، کل مساحت زمین مورد نیاز برای اجرای پروژه ۱۸.۵۸ هکتار است که از این مقدار، ۶.۸۷ هکتار به استان با ریا-وونگ تاو و ۱۱.۷۲۲ هکتار به استان دونگ نای اختصاص دارد.

تاکنون، استان با ریا - وونگ تاو کار پاکسازی محل را به پایان رسانده است، اما سمت دونگ نای هنوز ناتمام مانده است.

در واقع، در سمت نهون تراچ، واحد عملیاتی اطلاعیه را تکمیل و طرحی را منتشر کرده، چارچوب سیاستی برای تملک زمین، جبران خسارت و پشتیبانی ایجاد کرده؛ زمین را بررسی، نقشه‌برداری، اندازه‌گیری و شمارش کرده است. کمیته مردمی استان دونگ نای همچنین در حال تکمیل پروژه تبدیل ۲.۹۵ هکتار از زمین‌های جنگلی حفاظتی به شورای مردمی استان برای تصویب سیاست تغییر هدف استفاده از این پروژه است.

با این حال، پاکسازی سایت به راحتی پیش نرفته است.

کمیته مردمی استان با ریا - وونگ تاو همچنین پیشنهاد داده است که کمیته مردمی استان دونگ نای به زودی برای تصویب، تغییر هدف استفاده از جنگل به هدف دیگری برای ساخت پل فوک آن را به شورای مردمی استان ارائه دهد. در عین حال، توصیه می‌شود که استان دونگ نای از ادارات، شعب و مناطق حمایت و آنها را هدایت کند تا به زودی پاکسازی محل پروژه را تکمیل کنند.

Nhiều dự án lớn ở Đồng Nai vướng mặt bằng, ảnh hưởng đến thi công- Ảnh 2. — کارگران با عجله در حال ساخت پل فوک آن بر روی بانک با ریا - وونگ تاو هستند.

نماینده هیئت مدیره مدیریت پروژه حمل و نقل منطقه‌ای Cai Mep - Thi Vai (سرمایه‌گذار) گفت که هیئت مدیره پروژه در حال هماهنگی با ادارات و مناطق مربوطه برای انجام کارهای پاکسازی محل در منطقه Nhon Trach، به ویژه تبدیل زمین‌های جنگلی برای ساخت پل Phuoc An است. تلاش می‌کند تا قبل از ژوئن 2024، اهداف جنگل را تغییر دهد، جبران خسارت کند و پاکسازی محل را تکمیل کند.

آقای وو وان فی، نایب رئیس کمیته مردمی استان دونگ نای، در جلسه کاری با واحدهای مربوطه در مورد تبدیل زمین‌های جنگلی برای ساخت پل فوک آن در اواسط ماه مارس، گفت که پل فوک آن یک پروژه بسیار مهم است که به ارتقاء ارتباط و توسعه اقتصادی دونگ نای و با ریا - وونگ تاو کمک می‌کند.

تا 30 ژوئن، زمین باید برای ساخت جاده کمربندی شماره 3 شهر هوشی مین تحویل داده شود.

پروژه جاده کمربندی شماره ۳ شهر هوشی مین که از دونگ نای می‌گذرد، دو پروژه جزئی دارد: پروژه Tan Van Nhon Trach - 1A و پروژه جزئی شماره ۴.

برای اجرای این دو پروژه، بخش نهون تراچ، دونگ نای، باید حدود ۱۱۵ هکتار زمین را از نزدیک به ۱۳۰۰ خانواری که در حال حاضر از آن استفاده می‌کنند، بازپس بگیرد. در میان آنها، صدها خانوار نیاز به اسکان مجدد دارند.

Nhiều dự án lớn ở Đồng Nai vướng mặt bằng, ảnh hưởng đến thi công- Ảnh 3. — ساخت پل نون تراچ با سرعت بیشتری در حال انجام است.

برای پروژه جزء ۱A (متعلق به جاده کمربندی ۳ شهر هوشی مین) از طریق کمون‌های لانگ تان و فو تان (منطقه نون تراچ)، تاکنون، مرکز توسعه صندوق زمین منطقه نون تراچ تنها زمین را با مساحت کل حدود ۷۶.۸٪ به سرمایه‌گذار تحویل داده است. پیشرفت تحویل زمین به دلیل آسفالت‌نشده بودن زمین، ۹ ماه از برنامه عقب است و این بر پیشرفت پروژه تأثیر می‌گذارد.

در مورد پروژه جزء ۴، مرکز توسعه صندوق زمین منطقه نون تراخ، زمینی به مساحت ۶۵ هکتار را در نظر گرفته و به تازگی اولین طرح جبران خسارت و پشتیبانی را تصویب کرده است. از آنجا که این سایت حدود ۱۰٪ تحویل داده شده است، ساخت و ساز اساساً متوقف شده است.

به گفته رهبر ناحیه نون تراچ، روند شمارش و جبران خسارت زمین‌های مربوط به تاریخچه زمین باید بارها تأیید شود. سازوکار سیاست جبران خسارت، حمایت و اسکان مجدد افراد در این پروژه تغییرات زیادی داشته و نیاز به مشورت با بسیاری از واحدهای عملکردی مرتبط دارد که منجر به تأخیر می‌شود.

در مورد جاده کمربندی شماره ۳، اخیراً در ماه مارس، رئیس کمیته مردمی استان دونگ نای از بخش نهون تراچ درخواست کرد تا پاکسازی محل را تسریع کرده و ۱۰۰٪ منطقه را برای ساخت پروژه قبل از ۳۰ ژوئن تحویل دهد.

به طور خاص، بخش نهون تراچ - تان وان باید حداکثر تا 31 مارس تکمیل و تحویل داده شود.

پروژه پل فوک آن بر روی رودخانه تی وای، شهر فو مای، استان با ریا - وونگ تاو را به منطقه نون تراچ (استان دونگ نای) متصل می‌کند و طول کل آن حدود ۴.۳ کیلومتر است. کل سرمایه‌گذاری این پروژه حدود ۴۸۷۷ میلیارد دونگ ویتنام است. اجرای این پروژه در دسامبر ۲۰۲۲ آغاز شد و زمان اتمام آن در سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی می‌شود. پل فوک آن همچنین یک حلقه ارتباطی مهم است که حمل و نقل کالا را از خوشه بندر کای مپ - تی وای به دونگ نای، شهر هوشی مین و استان‌های مجاور متصل می‌کند و به کوتاه شدن سفر و زمان حمل و نقل کالا و ایجاد هماهنگی ترافیک کمک می‌کند.

پروژه سرمایه‌گذاری ساخت جاده کمربندی شماره ۳ شهر هوشی مین از ۴ استان و شهر از جمله شهر هوشی مین، دونگ نای، بین دونگ و لونگ آن عبور می‌کند. طبق تصمیم تصویب، طول کل پروژه ۸۹ کیلومتر است. از این تعداد، بخشی که از دونگ نای عبور می‌کند ۱۱.۲ کیلومتر طول دارد که از کمون وین تان، منطقه نون تراچ شروع شده و در پل نون تراچ پایان می‌یابد و شهر تو دوک (شهر هوشی مین) را به هم متصل می‌کند. در این مسیر، یک بزرگراه ۵ کیلومتری ساخته خواهد شد که پروژه ۱A بخش تان وان - نون تراچ را در تقاطع جاده استانی ۲۵B به هم متصل می‌کند و دارای ۴ خط و سرعت ۱۰۰ کیلومتر در ساعت است.

منبع