بسیاری از خانه‌های رویایی در شرف تحقق هستند

(NLDO) - سرعت بخشیدن به پروژه‌های مسکن اجتماعی به بسیاری از افراد کم‌درآمد کمک می‌کند تا به‌زودی خانه‌ای برای سکونت داشته باشند.

برای دستیابی به هدف ساخت ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی تا سال ۲۰۳۰، در سال ۲۰۲۴، دولت مجموعه‌ای از برنامه‌های خاص را برای حمایت از مناطق مختلف در سراسر کشور اجرا کرده است تا به زودی پروژه‌ها را به مرحله اجرا برساند.

رویای آرام گرفتن را لمس کن

در سپتامبر 2024، پروژه مسکن اجتماعی Le Thanh Tan Kien، واقع در منطقه Binh Chanh، با سرمایه‌گذاری شرکت بازرگانی و خدماتی Le Thanh Limited، رسماً ساخت و ساز خود را با مقیاس نزدیک به 1500 واحد مسکن اجتماعی برای اجاره و پرداخت اقساطی آغاز کرد. ارزش کل پرداختی برای هر آپارتمان بین 800 تا 900 میلیون دانگ ویتنام است که خریدار فقط باید 200 میلیون دانگ ویتنام را به عنوان پیش پرداخت پرداخت کند.

بسیاری از کارگران، به ویژه کارگرانی که از استان‌های غربی برای کار به شهر هوشی مین می‌آیند، مشتاقانه منتظر فرصتی برای خرید یا اجاره خانه در این پروژه هستند. مشخص است که سرمایه‌گذار لو تان، پروژه‌های مسکن زیادی را برای افراد کم‌درآمد اجرا کرده و به آنها در تثبیت زندگی‌شان کمک کرده است.

آقای له هو نگیا، مدیر کل شرکت له تان، تأکید کرد که توسعه مسکن اجتماعی راهی برای تحقق رویای صاحب خانه شدن افراد کم درآمد است. به گفته وی، پروژه های اجرا شده توسط له تان، چه مسکن تجاری و چه مسکن اجتماعی، متناسب با بودجه افراد قیمت گذاری شده اند.

تا به امروز، شرکت Le Thanh بیش از 7000 خانه، از جمله مسکن اجتماعی و مسکن تجاری ارزان قیمت، تحویل داده است. این شرکت قصد دارد در دو سال آینده حدود 2000 خانه دیگر نیز مستقر کند. آقای نگیا گفت: «مهاجران در شهر هوشی مین واقعاً برای داشتن مسکن پایدار به حمایت نیاز دارند و به آنها کمک می‌کند تا در آنجا مستقر شوند، زیرا آنها سهم زیادی در توسعه شهر داشته‌اند.»

پروژه مسکن اجتماعی لو تان در سال ۲۰۲۴ کلید خورد.

خانواده خانم هونگ هوا، اهل گیا لای ، اظهار داشتند که پس از 10 سال پرداخت اقساط برای خرید یک خانه مسکونی اجتماعی دو خوابه در خیابان نگوین ون لین، منطقه بین چان، خانواده‌اش احساس می‌کنند زندگی بدون نیاز به اجاره خانه بسیار راحت‌تر شده است.

خانم هوآ به طور محرمانه گفت: «به جای پرداخت اجاره بها مانند قبل، این پول اکنون برای پرداخت وام‌های بانکی استفاده می‌شود. در حال حاضر، خانواده من فقط باید بیش از ۳ میلیون دانگ ویتنام در ماه پرداخت کنند و فقط چهار سال دیگر فرصت دارند تا تعهد پرداخت اقساط تحت قرارداد وام ۱۵ ساله را تکمیل کنند.»

او افزود: «این خانه‌ی خودمان است، بنابراین نه تنها می‌توانیم آنجا زندگی کنیم، بلکه می‌توانیم خرید کنیم، سرمایه‌گذاری کنیم و هر روز راحت زندگی کنیم. اجاره خانه فقط موقتی است. من و همسرم واقعاً از برنامه‌ی مسکن اجتماعی سرمایه‌گذاران سپاسگزاریم و امیدواریم که دولت پروژه‌های مسکن اجتماعی بیشتری داشته باشد تا افراد کم‌درآمدی مثل ما بتوانند به راحتی خانه بخرند.»

کارکنان فروش شرکت سهامی مشاوره املاک و مستغلات Hoang Quan (Hoang Quan)، واحدی متخصص در مسکن اجتماعی، گفتند که بسیاری از مشتریانی که آپارتمان‌های پروژه Hoang Quan در Tay Ninh را خریداری کرده‌اند، بسیار هیجان‌زده بوده‌اند. همه از داشتن آپارتمانی با قیمت مناسب، تنها حدود ۱ میلیارد دونگ ویتنامی، اما با مساحت بیش از ۶۰ متر مربع و طراحی دو خوابه، راضی بوده‌اند.

«نه تنها کارگران و معلمان، بلکه افراد خوداشتغال با درآمد پایدار کمتر از ۱۵ میلیون دونگ نیز به لطف حمایت وام بانکی توانسته‌اند مسکن اجتماعی بخرند. آنها بسیار خوشحال هستند و مشتاقانه منتظر روزی هستند که خانه‌های خود را دریافت کنند.» - هوانگ تویه، کارمند هوانگ کوان، به اشتراک گذاشت.

به طور فعال برای افراد کم درآمد سرپناه ایجاد کنید

طبق اعلام اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین، تا سال ۲۰۲۴، این شهر ۵ پروژه از ۱۵ پروژه مسکن اجتماعی را تکمیل و به بهره‌برداری رسانده است که شامل ۲۳۷۷ آپارتمان از ۱۲۰۰۰ آپارتمان برنامه‌ریزی شده است. یک پروژه اسکان کارگران نیز تا حدی تکمیل شده و ۳۶۸ آپارتمان را در اختیار قرار می‌دهد.

در حال حاضر، شهر هوشی مین در حال اجرای چهار پروژه مسکن اجتماعی با مقیاس ۲۸۷۴ آپارتمان است، در حالی که شش پروژه دیگر، با بیش از ۶۰۵۴ آپارتمان، هنوز برای سرمایه‌گذاری تأیید نشده‌اند.

برای دستیابی به هدف ساخت ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی تا سال ۲۰۳۰، دولت سازوکارها، سیاست‌ها و بسته‌های اعتباری ترجیحی زیادی را برای جذب سرمایه‌گذاری، از جمله بسته اعتباری ۱۰۰۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام از محل انتشار اوراق قرضه دولتی، اجرا کرده است.

آقای بویی شوان کونگ، نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، گفت که این شهر قصد دارد تا سال ۲۰۳۰ تعداد واحدهای مسکن اجتماعی را از ۶۹۷۰۰ به ۹۳۰۰۰ واحد برساند. در حال حاضر، این شهر در حال اجرای ۱۰ پروژه مسکن اجتماعی است که ۶ پروژه آن تکمیل شده و ۴ پروژه در دست ساخت است و در مجموع نزدیک به ۶۰۰۰ آپارتمان را فراهم می‌کند.

با این حال، توسعه مسکن اجتماعی در شهر هوشی مین هنوز با مشکلات زیادی روبرو است، که عمدتاً به دلیل مشکلات در برنامه‌ریزی، رویه‌های سرمایه‌گذاری و فرآیندهای قانونی است. برای غلبه بر این مشکل، این شهر به طور فعال در حال جذب سرمایه‌گذاری در دو پروژه جدید مسکن اجتماعی و ترویج توسعه پنج قطعه زمین با برنامه ساخت ۳۸۰۰ آپارتمان است تا عرضه مسکن برای مردم افزایش یابد.

آقای لو هوانگ چائو، رئیس انجمن املاک و مستغلات شهر هوشی مین، گفت که این انجمن یک فرمان آزمایشی برای بازسازی بازار مسکن تجاری پیشنهاد داده است که در آن پروژه‌های مسکن تجاری مقرون به صرفه یا پروژه‌های مسکن میان‌رده که متناسب با نیازهای محلی هستند، در اولویت قرار می‌گیرند. این پیشنهاد با هدف افزایش عرضه مسکن، کاهش قیمت مسکن و ترویج توسعه ایمن، سالم و پایدار بازار املاک و مستغلات انجام می‌شود. با تلاش‌های دولت و مقامات محلی، در آینده هزاران نفر این فرصت را خواهند داشت که صاحب مسکن اجتماعی شوند، زندگی خود را تثبیت کنند و با آرامش خاطر کار کنند.

منبع: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm