وان‌هاوسینگ به صاحبان خانه کمک می‌کند تا به سرعت خانه‌های خود را نقد کنند و قیمت‌های بازار را حفظ کنند.

(دن تری) - ابزار خودکار ارزیابی خانه OneHousing که از یک منبع داده عظیم در مورد تاریخچه معاملات ۵ میلیون محصول املاک و مستغلات در طول ۱۰ سال گذشته ساخته شده است، به شفاف‌سازی ارزش املاک و مستغلات کمک می‌کند و معاملات را برای صاحبان خانه و خریداران تسهیل می‌کند.

داده‌ها، ستون فقرات فروشندگان برای ملاقات با خریداران در قیمت‌های بازار هستند.

آقای نگوین هونگ کوان، مدیر بازاریابی وان‌هاوسینگ، در مورد برتری راهکار فروش خانه با قیمت مناسب و با نقدینگی سریع ظرف ۴۸ ساعت که در بازار نقل و انتقال آپارتمان در هانوی محبوب است، گفت: «تنها ۵ دقیقه پس از وارد کردن اطلاعات مربوط به آپارتمان، وان‌هاوسینگ نزدیک‌ترین قیمت فروش به بازار را پیشنهاد می‌دهد و به فروشندگان کمک می‌کند تا مبنایی برای ارزش ملک خود داشته باشند .»

مشتریان می‌توانند خانه خود را با قیمت مناسب و با نقدینگی ظرف ۴۸ ساعت از طریق وان‌هاوسینگ بفروشند.

عدم دستیابی به توافق بر سر قیمت، علت اصلی توقف یا شکست معاملات املاک و مستغلات است. صاحبان خانه انتظار دارند ملک خود را با قیمتی بالاتر از قیمت بازار بفروشند، در حالی که خریداران تخفیف بیشتری درخواست می‌کنند که منجر به تردید و عدم اطمینان در هر دو طرف می‌شود و در نهایت باعث از هم پاشیدن معامله می‌شود.

آقای کوان گفت: «بنابراین، ابزار قیمت‌گذاری وان‌هاوسینگ نقشی خنثی ایفا می‌کند و قیمتی نزدیک به معاملات بازار ارائه می‌دهد که مبنایی برای فروشندگان و خریداران است تا با قیمت توافقی با هم ملاقات کنند.» راهکار فروش سریع خانه وان‌هاوسینگ در ۴۸ ساعت، نرخ موفقیتی تا ۸۰ درصد دارد، به این معنی که از هر ۱۰ محصول منتشر شده در وب‌سایت، ۸ محصول خریدار پیدا می‌کنند.

به گفته آقای کوان، برای انجام این کار، داده‌ها پیش‌نیاز هستند. ابزار قیمت‌گذاری OneHousing بر اساس منبع داده‌ای از بیش از ۵ میلیون آپارتمان در بیش از ۱۰۰۰ پروژه توسعه داده شده است که دو بازار مهم هانوی و هوشی مین سیتی را پوشش می‌دهد. اطلاعات مربوط به خانه مانند مساحت، مساحت، نما، جهت خانه، تراکم جمعیت، زیرساخت، برنامه‌ریزی و ... ایجاد می‌شود که از آن قیمت پایه برای هر محصول تعیین می‌شود.

نکته برجسته این جعبه ابزار این است که داده‌ها از منابع مختلف، چه آنلاین و چه آفلاین، به‌روزرسانی می‌شوند. اولین منبع از اطلاعات برنامه‌ریزی و اطلاعات پروژه سرمایه‌گذار می‌آید. دومین منبع از منابع انسانی شرکت‌کننده در نظرسنجی‌های روزانه بازار است. و سومین منبع از مهندسان فناوری در OneHousing است که در طول فرآیند اسکن منابع داده‌های قیمت در پلتفرم‌های خرید آنلاین جمع‌آوری شده‌اند.

داده‌ها همچنین به صورت دوره‌ای به‌روزرسانی می‌شوند. علاوه بر این، برای اطمینان از اینکه ارزیابی عینی است و تحت تأثیر اعداد مجازی در بازار قرار نمی‌گیرد، OneHousing با OneHousing همکاری کرده است تا داده‌های مربوط به اطلاعات تراکنش‌های موفق واقعی را تجزیه و تحلیل کند. همه این موارد تضمین می‌کند که اطلاعات همیشه دقیق و منعکس کننده وضعیت بازار است.

وان‌هاوسینگ با پشتیبانی فناوری و داده‌ها، ابزارهایی را توسعه می‌دهد که می‌توانند خانه‌ها را نزدیک به معاملات بازار قیمت‌گذاری کنند.

ساده‌سازی فرآیندها، تسریع تراکنش‌ها

به طور سنتی، مشتریانی که به ارزیابی املاک و مستغلات نیاز دارند باید با یک شرکت ارزیابی تماس بگیرند، هزینه ارزیابی در محل را بپردازند و 10 تا 20 روز برای نتایج منتظر بمانند. این نه تنها ناخوشایند و پرهزینه است، بلکه بر سرعت معاملات نیز تأثیر می‌گذارد و منجر به این می‌شود که صاحبان خانه به راحتی فرصت‌های سرمایه‌گذاری، خرید خانه یا رسیدگی به امور شخصی را از دست بدهند.

حتی در مواردی که صاحب‌خانه خودش قیمت را تعیین می‌کند، عدم آگاهی از نوسانات بازار، تحت تأثیر اطلاعات گیج‌کننده قرار گرفتن و تمایل به سود بالا باعث می‌شود که صاحب‌خانه به راحتی قیمت را در مقایسه با قیمت واقعی ملک، بسیار بالاتر از حد واقعی آن اعلام کند و این منجر به طولانی شدن دوره فروش و عدم نقدشوندگی ملک می‌شود.

با ابزار خودکار ارزیابی خانه در OneHousing، صاحبان خانه می‌توانند در کمتر از ۵ دقیقه و تنها با چند کلیک از ارزش واقعی خانه خود مطلع شوند. برای خریداران و فروشندگان، تشخیص و ارزیابی صحیح ارزش ملک به بستن مؤثر معامله با قیمتی که هر دو طرف از آن راضی هستند، بدون نگرانی از «خرید خیلی گران، فروش خیلی ارزان» کمک می‌کند.

مشتریان در طول فرآیند پشتیبانی می‌شوند و از طریق OneHousing تراکنش‌های شفافی دارند.

آقای نگوین مین خانگ (گیا لام، هانوی) به عنوان فردی که به تازگی از مزایای فناوری ارزیابی OneHousing بهره‌مند شده است، گفت که در ابتدا پس از مشورت با گروه‌های ساکن، آپارتمان خود را قیمت‌گذاری و فروخته است. اگرچه او "شنیده" بود که بازار بسیار داغ است، اما پس از یک ماه کامل، آپارتمان او هنوز هیچ خریداری نداشت. افراد زیادی برای دیدن خانه آمدند، اما همه از قیمت بالای آن شکایت داشتند.

آقای خانگ گفت: «سعی کردم اطلاعات آپارتمانم را در وب‌سایت وان‌هاوسینگ وارد کنم. بعد از تحقیق، فهمیدم آپارتمان‌هایی که در آن منطقه معامله شده بودند نیز با قیمت مشابهی فروخته شده‌اند. این یعنی وان‌هاوسینگ قیمتی را که به واقعیت نزدیک‌تر بود به من داد. علاوه بر این، وان‌هاوسینگ پیشنهاد داد که آپارتمانم را ظرف ۴۸ ساعت پس بگیرد. همه چیز خیلی سریع و مرتب بود. به جای اینکه چند ماه زحمت بکشم، حالا فقط ۲ روز طول کشید تا خانه‌ام را بفروشم.»

علاوه بر این، برای اطمینان از نقدینگی سریع برای صاحبان خانه، وان‌هاوسینگ شبکه‌ای متشکل از حداکثر ۱۰،۰۰۰ کارگزار ایجاد کرده است که به برقراری ارتباط سریع با مشتریان نیازمند کمک می‌کند. در عین حال، منبع مشتریان اولیه باکیفیت از سرمایه‌گذاران پیشرو وان‌هاوسینگ، یک پرونده مشتری بالقوه در انتظار نیز هست تا وان‌هاوسینگ تعهد خود را به صاحبان خانه با خریداران ظرف ۴۸ ساعت محقق کند.

وان‌هاوسینگ شبکه‌ای متشکل از بیش از ۱۰،۰۰۰ دلال املاک دارد که به صاحبان خانه کمک می‌کند تا به سرعت با خریداران ارتباط برقرار کنند.

آقای کوان تأیید کرد: «بازار املاک و مستغلات باید شفاف باشد و پایه و اساسی برای حل مسائل مربوط به اعتماد با مشتریان داشته باشد. با قابلیت‌های فناوری، ما به مشتریان دیدگاهی عینی از ارزش دارایی‌هایشان ارائه می‌دهیم. وقتی مشتریان با اطلاعات بازار سردرگم می‌شوند، وان‌هاوسینگ راه‌حل‌هایی ارائه می‌دهد که می‌تواند اعتماد آنها را جلب کند.»

راهکار فروش خانه ۴۸ ساعته را با وان‌هاوسینگ در آدرس https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha تجربه کنید.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm