Opus One که در زمان مناسبی عرضه شد، از مجموعه‌ای از اهرم‌های افزایش قیمت بهره می‌برد.

Opus One که در زمان مناسبی عرضه شد، از مجموعه‌ای از اهرم‌های افزایش قیمت بهره می‌برد.

عرضه آپارتمان در شهر هوشی مین در پایین‌ترین سطح خود قرار دارد و تنها حدود ۱۷۰۰ واحد در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۴ به بازار عرضه خواهد شد.

عرضه محدود، روند قیمت محصولات املاک و مستغلات را افزایش داده است، که در آن پروژه‌هایی با موقعیت مکانی خوب و ارتباط با پروژه‌های کلیدی زیرساخت‌های ترافیکی، مورد توجه مشتریان و سرمایه‌گذاران قرار می‌گیرند.

کمبود عرضه، افزایش قیمت مسکن

در پایان سه ماهه اول سال 2024، بازار املاک و مستغلات در شهر هوشی مین تنها 500 آپارتمان جدید برای فروش داشت. تا سه ماهه دوم سال 2024، این بازار نزدیک به 1200 آپارتمان دیگر داشت. این تعداد در مقایسه با دوره قبل، رکورد کمترین تعداد را دارد و بیشتر مربوط به پروژه‌های قدیمی است که در مرحله بعدی برای فروش ارائه می‌شوند.

با توجه به عرضه محدود جدید، اکثر پروژه‌های آپارتمانی که در 6 ماه اول سال راه‌اندازی شدند، نرخ جذب خوبی را به دست آوردند و تمایل به افزایش قیمت در بازار داشتند. به طور خاص، قیمت آپارتمان در بازار اولیه در شهر هوشی مین حدود 3 درصد نسبت به سه ماهه قبل و 6 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت. بازار ثانویه نیز افزایش 4 درصدی نسبت به سه ماهه قبل و 3 درصدی نسبت به سال قبل را ثبت کرد.

پروژه Opus One - Top 1 در کلان‌شهر Vinhomes Grand Park، رونق زیادی برای بازار جنوبی ایجاد می‌کند.

سوابق بازار نشان می‌دهد که قیمت املاک و مستغلات در شهر تو دوک، جایی که بسیاری از پروژه‌های لوکس و گران‌قیمت در آن متمرکز شده‌اند، 10٪ بالاتر از سطح عمومی شهر هوشی مین است. به گفته کارشناسان، عرضه کم و تقاضای بالا منجر به افزایش اجتناب‌ناپذیر قیمت در پروژه‌هایی می‌شود که همزمان نقاط قوت زیادی را از نظر قانونی بودن، پیشرفت تکمیل، خدمات داخلی، زیرساخت‌های هماهنگ اطراف... به هم نزدیک می‌کنند. علاوه بر این، پروژه‌های بزرگ زیرساخت ترافیکی در این منطقه، بر ایجاد سطوح جدید قیمت برای بازار املاک و مستغلات در شرق، بسته به هر مرحله از تکمیل، تأثیر مثبتی داشته‌اند.

در حال حاضر، شرق شهر هوشی مین با جذب ویژه، ۵۴ درصد از کل عرضه جدید در نیمه اول سال ۲۰۲۴ را به خود اختصاص داده است. به طور خاص، پروژه Opus One - پروژه شماره ۱ در کلانشهر Vinhomes Grand Park - که به تازگی برای فروش افتتاح شده است، توجه بازار را به خود جلب کرده است، به طوری که مراسم افتتاحیه پروژه ۵۰۰۰ متخصص و نماینده فروش را به خود جلب کرد.

Opus One توجه بازار جنوبی را به خود جلب می‌کند

به عنوان پروژه‌ای که توسط دو برند پیشرو در حوزه املاک و مستغلات، Vinhomes و SAMTY Group (ژاپن)، ایجاد شده و آخرین پروژه‌ای است که در Vinhomes Grand Park اجرا می‌شود، Opus One در مقایسه با پروژه‌های قبلی، دارای مجموعه‌ای از مزایا و برتری‌ها است.

هتل اوپوس وان، در میان مجتمع ۲۷۱ هکتاریِ قابل سکونت‌ترین کلان‌شهر سایگون، در مکانی نادر و «مرکزی در مرکز» واقع شده است. ساکنان می‌توانند تنها با ۱ تا ۱۰ دقیقه پیاده‌روی به امکانات رفاهی اصلی مانند «بهشت خرید» وینکام مگا مال، پارک ۳۶ هکتاری، «جهان سرگرمی» وین واندرز، میدان عقاب طلایی، سیستم وین‌اسکول کمبریج و... دسترسی داشته باشند.

در اطراف پروژه برتر کلانشهر وین هومز گرند پارک، بسیاری از امکانات رفاهی سطح بالا مانند زمین گلف ۲ طبقه با ۳۶ جایگاه بازی، یک برج اداری ۴۳ طبقه، بیمارستان بین‌المللی وینمیک، خیابان‌های تجاری برادوی، گینزا، مارینا و... قرار دارند. این موقعیت مکانی عالی، تضمینی برای افزایش پایدار قیمت آپارتمان‌های اوپوس وان است.

یکی دیگر از عواملی که پروژه اوپوس وان را مورد توجه مشتریان و سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد، اتصال مستقیم این پروژه به بسیاری از پروژه‌های کلیدی زیرساخت ترافیکی در منطقه است. بر این اساس، وین هومز گرند پارک یک پروژه نادر با جاده کمربندی شماره ۳ است. در فاصله کمی از این پروژه، پل لانگ دای، پروژه ارتقاء جاده لانگ فوک، خط مترو بن تان - سوئی تین و... قرار دارند.

به طور خاص، با توجه به موقعیت مکانی آن در کنار فرودگاه لانگ تان، انتظار می‌رود که در سال ۲۰۲۶، زمانی که این پروژه بزرگ به بهره‌برداری برسد، اوپوس وان یکی از پروژه‌هایی باشد که بیشترین بهره را از آن خواهد برد و پذیرای ترافیکی تا ۲۵ میلیون مسافر در سال خواهد بود.

با این دو اهرم افزایش ارزش، از نظر سرمایه‌گذاران، Opus One نه تنها در طول زمان افزایش ارزش پایداری دارد، بلکه نوعی روش امن برای انباشت دارایی با وضعیت قانونی کامل و نقدینگی بالا است، بلکه یک محصول اجاره‌ای بالقوه نیز می‌باشد.

در همین حال، برای مشتریانی که می‌خواهند یک خانه واقعی بخرند، انتظار می‌رود این پروژه هم در فضای زندگی و هم در سبک زندگی تحولی ایجاد کند. به طور خاص، اوپوس وان در توسعه یک سیستم رفاهی به سبک تفریحی سرمایه‌گذاری کرده است که بر ارزش‌های سلامتی تمرکز دارد. طراحی داخل لابی، فضای پذیرش و فضای هر آپارتمان مطابق با استانداردهای یک هتل 5 ستاره لوکس و درجه یک است.

امکانات رفاهی لوکس به سبک اقامتگاه‌های تفریحی در هتل اوپوس وان، جامعه‌ای از نخبگان ساکن را به خود جذب می‌کند.

در شرایط کمبود عرضه، روند سرمایه‌گذاران و خریداران خانه با نیازهای واقعی مسکن به سمت ارزش پایدار است، اوپوس وان با همگرایی بسیاری از مزایای برجسته، به انتخاب برتر تبدیل می‌شود. این پروژه برتر در قلب وین هومز گرند پارک، همچنین از نقاط برجسته بازار جنوبی در فاز توسعه جدید است.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html