رئیس کل بانک مرکزی در مورد تحولات نرخ ارز، اعتبار در بخش املاک و مستغلات و سهام چه گفت؟

نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی چین، گفت اگر فشارها همچنان افزایش یابد، بانک مرکزی برای جلوگیری از تأثیر بر ثبات نرخ ارز و در نتیجه بی‌ثباتی اقتصاد کلان، کاهش بیشتر نرخ بهره را در نظر نخواهد گرفت.

نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی ویتنام (عکس: ویتنام پلاس)

در جلسه آنلاین منظم دولت در ماه ژوئیه با استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی که در 7 آگوست 2025 به ریاست نخست وزیر فام مین چین برگزار شد، نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی، تأیید کرد که در 7 ماه اول سال 2025، بانک مرکزی سیاست پولی را به صورت پیشگیرانه و انعطاف‌پذیر و با پیروی دقیق از تحولات واقعی اجرا کرده است. اقدامات تنظیم پولی برای حمایت همزمان از رشد و کنترل تورم اجرا شده است.

بانک ایالتی همیشه شاخص‌های ایمنی را از نزدیک رصد می‌کند.

به گفته خانم هونگ، اعتبار در کل سیستم در 7 ماه اول سال در مقایسه با پایان سال 2024 حدود 10 درصد افزایش یافته است که در مقایسه با 6 درصد در مدت مشابه سال گذشته، افزایش بسیار بالایی است.

با توجه به نگرانی از اینکه اعتبارات به شدت به سمت املاک و مستغلات و اوراق بهادار سرازیر می‌شود، رئیس کل بانک مرکزی تحلیل کرد که نرخ رشد اعتبارات در این دو بخش بالاتر از میانگین است، اما این با جهت‌گیری رفع مشکلات بازار املاک و مستغلات سازگار است. هنگامی که پروژه از موانع قانونی رهایی یابد، نیاز به سرمایه برای اجرا اجتناب‌ناپذیر است.

در مورد بخش اوراق بهادار، اگرچه نرخ رشد بالا است، اما این نسبت تنها ۱.۵٪ از کل بدهی‌های معوق را تشکیل می‌دهد و باعث ایجاد ریسک سیستمی نمی‌شود. به طور خاص، بانک مرکزی تأیید کرد که همیشه شاخص‌های ایمنی را از نزدیک رصد می‌کند. نسبت سرمایه کوتاه‌مدت مورد استفاده برای وام‌های میان‌مدت و بلندمدت هنوز کمتر از آستانه ۳۰٪ است. در عین حال، به طور مداوم به مؤسسات اعتباری دستور می‌دهد تا سرمایه را بر اساس مدت متوازن کنند و ایمنی سیستم را تضمین کنند.

رئیس کل بانک مرکزی ویتنام صراحتاً به فشارها و چالش‌های داخلی و خارجی که بر مدیریت سیاست‌های پولی در سال ۲۰۲۵ تأثیر می‌گذارند، اشاره کرده است. در سطح بین‌المللی، مؤسسات مالی بزرگ دائماً در مورد تضعیف چشم‌انداز رشد جهانی هشدار داده‌اند. اگرچه تورم جهانی تا حدودی کاهش یافته است، اما خطر افزایش مجدد آن همچنان وجود دارد، به ویژه هنگامی که سیاست تعرفه‌ای ایالات متحده به سرعت تغییر کرده است. اقتصاد و تجارت جهانی به وضوح کاهش یافته و بر فعالیت‌های صادراتی - که یکی از محرک‌های اصلی رشد اقتصادی ویتنام است - تأثیر منفی گذاشته است.

در عین حال، بازارهای مالی و پولی بین‌المللی غیرقابل پیش‌بینی هستند، نرخ بهره دلار آمریکا همراه با سیاست‌های مالیاتی مربوطه در ایالات متحده در حال افزایش است که فشار فزاینده‌ای را بر مدیریت سیاست پولی وارد می‌کند. اینها عواملی هستند که نه تنها تأثیرات روانی دارند، بلکه تأثیر عمیقی بر بنیان اقتصادی نیز دارند.

با وجود فشار شرایط بین‌المللی بر نرخ ارز، نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی، گفت که سطح نرخ بهره وام در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۴، همچنان حدود ۰.۴ درصد در سال کاهش می‌یابد که نشان‌دهنده تلاش‌های مدیریتی انعطاف‌پذیر و حمایت از کاهش هزینه‌های مالی برای اقتصاد است.

با این حال، نرخ ارز به دلیل تأثیر دوگانه عوامل اقتصادی و روانشناسی بازار تحت فشار قابل توجهی قرار دارد. تاکنون، نرخ ارز دانگ ویتنام در برابر دلار آمریکا در مقایسه با پایان سال 2024، 2.9 درصد افزایش یافته است. در همین راستا، رئیس کل بانک مرکزی گفت که اگر فشار به شدت افزایش یابد، بانک مرکزی برای جلوگیری از تأثیر بر ثبات نرخ ارز و در نتیجه ایجاد بی‌ثباتی اقتصاد کلان، کاهش بیشتر نرخ بهره را در نظر نخواهد گرفت.

نگوین تی هونگ، فرماندار هنگ کنگ، تأیید کرد: «ما از نزدیک تحولات را زیر نظر خواهیم داشت و اولویت‌های مناسبی را برای هر مرحله تعیین خواهیم کرد، با هدف دستیابی به هدف مشترک ثبات اقتصاد کلان و حمایت از رشد اقتصادی پایدار.»

جلسه عادی دولت در ژوئیه ۲۰۲۵. (عکس: دونگ جیانگ/VNA)

توسعه قوی بازار سرمایه، کاهش فشار بر سیستم بانکی

در بازار داخلی، اقتصاد ویتنام همچنان در مقایسه با منطقه و جهان، رشد بالایی را ثبت می‌کند.

به گفته رئیس کل بانک مرکزی، میانگین تورم در سطح ۳.۶ درصد کنترل می‌شود که همچنان در محدوده هدف تعیین‌شده توسط مجلس ملی از ۴.۵ درصد به ۵ درصد قرار دارد.

با این حال، رئیس کل بانک مرکزی خاطرنشان کرد که فشارهای تورمی در حال افزایش است. عواملی مانند تعدیل قیمت برق، قیمت خدمات درمانی و قیمت اجاره مسکن، فشار بر هزینه‌های ورودی را افزایش داده و تورم پایه را در ماه‌های اخیر به طور مداوم افزایش داده است. تورم پایه - که نشان دهنده تأثیر بلندمدت سیاست پولی است - شاخص مهمی است که دستگاه اجرایی نمی‌تواند در مورد آن سلیقه‌ای عمل کند.

رئیس صنعت بانکداری تأکید کرد: «تورم خیلی سریع ظاهر می‌شود، اما کنترل و کاهش آن بسیار دشوار است. به همین دلیل است که لازم است سیاست‌ها به صورت پیشگیرانه، با دقت و احتیاط، تحولات را دنبال کنیم.»

رئیس کل بانک مرکزی تأیید کرد که طی 7 ماه گذشته، بانک مرکزی سیاست پولی را به صورت پیشگیرانه و انعطاف‌پذیر و با دقت و از نزدیک تحولات واقعی را دنبال کرده است. اقدامات تنظیم پولی برای حمایت همزمان از رشد و کنترل تورم اجرا شده است.

شاخص‌های پولی نیز رشد چشمگیری را ثبت کردند. کل ابزارهای پرداخت در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۴، ۷.۵ درصد افزایش یافت که تقریباً دو برابر افزایش در مدت مشابه سال گذشته است.

طبق توضیحات رئیس کل، این افزایش بالا عمدتاً به دلیل اجرای پروژه‌های بانک دولتی برای بازسازی سیستم بانکی، به ویژه وام‌های ویژه برای ارائه خدمات واگذاری بانک‌های مشمول خرید اجباری است.

در طول هفت ماه گذشته، بانک مرکزی به طور فعال سیاست پولی را اجرا کرده است. (عکس: ویتنام پلاس)

علاوه بر این، استفاده بانک مرکزی از ابزارهای بازار باز برای تزریق پول کوتاه‌مدت، برای حمایت از نقدینگی سیستم موسسات اعتباری به کار گرفته می‌شود و به گسترش اعتبار در عین حفظ نرخ بهره پایدار کمک می‌کند. این امر به ویژه در شرایطی که دولت درخواست تثبیت نرخ بهره برای حمایت از تولید و تجارت را دارد، حتی با وجود افزایش اعتبار، اهمیت دارد.

در درازمدت، رئیس کل بانک مرکزی بر لزوم راه‌حل‌های همزمان برای پشتیبانی از سیاست‌های پولی مؤثرتر تأکید کرد. از این میان، دو پیشنهاد کلیدی تلقی می‌شوند.

اولاً، لازم است بازار سرمایه به طور جدی توسعه یابد تا تقاضا برای سرمایه میان‌مدت و بلندمدت را برآورده کند و از این طریق فشار بر منابع سرمایه کوتاه‌مدت سیستم بانکی کاهش یابد. این مسیری است که دولت در آخرین گزارش خود با آن موافقت کرده است.

دوم، گسترش برنامه تضمین اعتبار برای بنگاه‌های کوچک و متوسط ​​ضروری است. اگر از این بنگاه‌ها برای دریافت وام از طریق سازوکار تضمین حمایت شود، انگیزه تولید قوی در تمام بخش‌های اقتصاد ایجاد خواهد شد.

علاوه بر این، برای بخش‌هایی مانند املاک و مستغلات و زیرساخت‌ها - که به سرمایه کلان میان‌مدت و بلندمدت نیاز دارند - سرمایه باید از طریق انتشار اوراق قرضه شرکتی، اوراق قرضه محلی یا وام‌های بین‌المللی بسیج شود.

نگوین تی هونگ، فرماندار این کشور، گفت: «تنها با بسیج سرمایه از طریق کانال‌های مناسب و با ماهیت مناسب می‌توانیم به رشد بالا و ثبات پایدار دست یابیم.»

طبق گزارش ویتنام پلاس

منبع: https://baothanhhoa.vn/thong-doc-noi-gi-ve-dien-bien-ty-gia-tin-dung-vao-bat-dong-san-chung-khoan-257310.htm