اطلاعات مربوط به نکات جدید قانون زمین ۲۰۲۴ برای مقامات بازنشسته در شهر دونگ ها

بعدازظهر امروز، ۱۱ آوریل، اداره تبلیغات کمیته حزبی استان، کنفرانس اطلاع‌رسانی منظمی را برای مقامات بازنشسته تحت مدیریت کمیته دائمی کمیته حزبی استان در شهر دونگ ها برگزار کرد. ها سای دونگ، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان، در این کنفرانس حضور داشت و نکات جدید قانون زمین ۲۰۲۴ را تشریح کرد.

ها سای دونگ، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان، گفت که قانون زمین ۲۰۲۴ در ۱۸ ژانویه ۲۰۲۴ توسط پانزدهمین مجلس ملی تصویب شد که شامل ۱۶ فصل و ۲۶۰ ماده است. این قانون از ۱ ژانویه ۲۰۲۵ لازم‌الاجرا است، به جز مفاد ماده ۱۹۰ (در مورد فعالیت‌های تجاوز به دریا) و ماده ۲۴۸ (اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد قانون جنگلداری) که زودتر، از ۱ آوریل ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا می‌شوند.

نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان، ها سای دونگ، نکات جدید قانون اصلاح شده زمین در سال 2024 را اعلام کرد - عکس: تران توین

قانون زمین ۲۰۲۴ مطالب جدید زیادی را تصریح می‌کند. به طور خاص، این قانون مقررات مربوط به کاربران زمین را اصلاح و تکمیل می‌کند تا با مفاد قانون مدنی، قانون عقیده و مذهب، قانون ملیت و قانون سرمایه‌گذاری سازگار باشد؛ هیچ تمایزی بین شهروندان ویتنامی ساکن در کشور یا خارج از کشور در دسترسی به زمین قائل نمی‌شود. مقررات مربوط به حقوق و تعهدات کاربران زمین را تکمیل و تکمیل می‌کند.

تکمیل مقررات مربوط به برنامه‌ریزی کاربری اراضی در راستای ایجاد یک سیستم برنامه‌ریزی کاربری اراضی هماهنگ در سه سطح و در عین حال تضمین هماهنگی با قانون برنامه‌ریزی؛ نوآوری در فرآیند، محتوا و روش‌های تهیه برنامه‌ریزی و طرح‌های کاربری اراضی؛ تصریح واضح شاخص‌های برنامه‌ریزی کاربری اراضی ملی که فقط اراضی جنگلی حفاظتی، اراضی جنگلی با کاربری ویژه، اراضی جنگلی تولیدی (جنگل طبیعی)، اراضی دفاعی ملی و اراضی امنیتی را کنترل می‌کنند.

تمرکززدایی از نخست وزیر برای تصویب برنامه ریزی کاربری اراضی استانی، ادغام محتوای برنامه ریزی کاربری اراضی استانی در محتوای برنامه ریزی کاربری اراضی استانی؛ واگذاری تعیین شاخص های کاربری اراضی به محلات در برنامه ریزی کاربری اراضی محلی خود.

اختیار تصویب طرح‌های ملی کاربری اراضی را به دولت و اختیار تصمیم‌گیری در مورد طرح‌های استانی کاربری اراضی را به شورای مردمی استان‌ها به صورت غیرمتمرکز واگذار کنید. طرح‌های ملی کاربری اراضی دفاعی و امنیتی تنظیم و در محتوای برنامه‌ریزی ملی کاربری اراضی دفاعی و امنیتی ادغام شوند.

ارائه مقررات واضح‌تر و مشخص‌تر در مورد صلاحیت، هدف، دامنه بازیابی زمین، شرایط، معیارها، ترتیب و رویه‌های بازیابی زمین برای توسعه اجتماعی-اقتصادی در راستای منافع ملی و عمومی، مطابق با قانون اساسی. مقررات کامل در مورد توسعه، مدیریت و بهره‌برداری از زمین طبق اصول انطباق با برنامه‌ریزی کاربری زمین، طرح‌های کاربری زمین، استفاده از زمین برای هدف صحیح، تبلیغات، شفافیت، عقلانیت و کارایی. مقررات کامل در مورد تخصیص زمین، اجاره زمین و تبدیل کاربری زمین.

قانونی کردن و تکمیل مقررات مربوط به اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین و حق مالکیت خانه‌های متصل به زمین برای رفع مؤثر کاستی‌ها و مشکلات موجود در مدیریت و استفاده از زمین که از تاریخ و الزامات جدید رویه‌ها به جا مانده است. تکمیل مقررات مربوط به سیاست‌های مالی در مورد زمین. تکمیل و تکمیل مقررات مربوط به معافیت و کاهش هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین برای اطمینان از هماهنگی بین قانون زمین و سایر قوانین مربوطه. تکمیل مقررات مربوط به موارد معافیت از هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین. تکمیل مقررات مربوط به اجاره سالانه زمین.

مقررات کامل در مورد سیاست‌های حمایت از زمین‌های مسکونی و زمین‌های تولیدی برای اولین بار برای افرادی که اقلیت‌های قومی و خانوارهای فقیر یا خانوارهای نزدیک به فقیر ساکن در مناطق اقلیت‌های قومی و کوهستانی هستند تا معیشت آنها تضمین شود، از جمله تخصیص زمین، اجاره زمین و اجازه تغییر کاربری زمین برای زمینی که در حال حاضر به عنوان زمین غیرمسکونی استفاده می‌شود به زمین مسکونی در محدوده مجاز و معافیت یا کاهش هزینه‌های استفاده از زمین برای زمین‌های اختصاص داده شده، اجاره داده شده، به رسمیت شناخته شده توسط دولت یا زمین‌های ارثی، اهدایی یا دریافتی که حقوق استفاده از زمین طبق مفاد قانون منتقل می‌شود؛ ادامه حمایت از افرادی که اقلیت‌های قومی هستند و دیگر زمین ندارند یا در مقایسه با محدوده مجاز پس از تخصیص یا اجاره زمین برای اولین بار، فاقد زمین هستند...

در این کنفرانس، ها سای دونگ، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان، اطلاعات بیشتری در مورد وضعیت توسعه اجتماعی-اقتصادی استان در دوران اخیر ارائه داد.

تران توین

منبع