نخست وزیر درخواست کرد حداقل 30 درصد از مراحل اداری مربوط به مسکن اجتماعی کاهش یابد

بعدازظهر 6 مارس، نخست وزیر فام مین چین، ریاست یک کنفرانس آنلاین سراسری در مورد حل مشکلات و موانع و ترویج توسعه مسکن اجتماعی را بر عهده داشت. این کنفرانس به صورت حضوری در ستاد دولت و به صورت آنلاین در 63 مکان در سراسر کشور برگزار شد.

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội- Ảnh 1. — نخست وزیر فام مین چین سخنرانی می کند. عکس: Nhat Bac

در این کنفرانس، رهبران وزارتخانه‌ها، ادارات و مناطق، کارشناسان و رهبران انجمن‌های املاک و مستغلات، بانک‌ها و مشاغل بزرگ املاک و مستغلات در سراسر کشور حضور داشتند.

رفع موانع توسعه مسکن اجتماعی

در خصوص توسعه مسکن اجتماعی و مسکن برای کارگران، طبق گزارش وزارت راه و شهرسازی ، از سال ۲۰۲۱ تاکنون، ۱۰۳ پروژه با مقیاس ۶۶۷۵۵ واحد تکمیل شده است. تعداد پروژه‌هایی که ساخت آنها آغاز شده ۱۳۷ پروژه با مقیاس ۱۱۴۶۱۸ واحد است. تعداد پروژه‌هایی که تأیید سرمایه‌گذاری دریافت کرده‌اند ۴۱۵ پروژه با مقیاس ۴۱۲۰۵ واحد است.

از ۱۲۰ هزار میلیارد دانگ ویتنامی صندوق اعتبار ترجیحی برای مسکن اجتماعی (در حال حاضر ۱۴۵ هزار میلیارد دانگ ویتنامی)، ۲۸۴۵ میلیارد دانگ ویتنامی پرداخت شده است که شامل ۲۵۸۰ میلیارد دانگ ویتنامی به سرمایه‌گذاران در ۲۰ پروژه و ۲۶۵ میلیارد دانگ ویتنامی به خریداران مسکن در ۱۵ پروژه می‌شود.

نخست وزیر پس از گوش دادن به ارائه‌های نمایندگان و پایان دادن به کنفرانس، تأکید کرد که سرمایه‌گذاری در مسکن اجتماعی، سرمایه‌گذاری در توسعه جامعه و کشور است؛ این یک وظیفه مهم نظام سیاسی است و مستلزم مشارکت کل نظام سیاسی، مردم و کسب‌وکارها است.

نخست وزیر ارزیابی کرد که ساخت مسکن اجتماعی اخیراً به نتایج، پیشرفت‌ها و تغییرات خاصی دست یافته است، اما هنوز الزامات و انتظارات را برآورده نکرده است. بسیاری از مناطق از برنامه ثبت شده در پروژه عقب مانده‌اند. پرداخت ۱۲۰ هزار میلیارد دونگ ویتنامی به عنوان صندوق اعتبار ترجیحی برای مسکن اجتماعی هنوز کند و با مشکلاتی روبرو است. هنوز موانع و مشکلاتی برای مشاغلی که در مسکن اجتماعی سرمایه‌گذاری می‌کنند در دسترسی به زمین، مراحل سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز، مناقصه، اعتبار، سیاست‌های ترجیحی و غیره وجود دارد.

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội- Ảnh 2. — رهبران محلی از طریق نقاط ارتباطی مختلف به صورت آنلاین شرکت کردند.

ایجاد صندوق ملی مسکن تا مارس ۲۰۲۵.

نخست وزیر برای ایجاد تغییرات مثبت و قابل توجه پس از کنفرانس و دستیابی به اهداف تعیین شده، 10 گروه از وظایف و راهکارها را برای وزارتخانه‌ها، بخش‌ها و مناطق تعیین کرد. در مورد نهادها، نخست وزیر وزارت ساخت و ساز را موظف کرد تا بررسی نهادها، فرآیندها و رویه‌های موجود را رهبری کند، موانع را شناسایی کند، تعیین کند چه کسی آنها را حل خواهد کرد، چه مدت طول خواهد کشید و نتایج چه زمانی در دسترس خواهند بود. او همچنین مشخص کرد که کدام نهادها مسئول اصلاح قوانین، مصوبات و بخشنامه‌های موجود و پیشنهاد اصلاحات به دولت و ارائه به مجلس ملی هستند. نخست وزیر با تأکید بر اینکه سیاست‌های ترجیحی باید در حوزه‌های اولویت‌دار اجرا شوند، درخواست کرد که این امر در ماه مارس یا حداکثر در ماه آوریل ارائه شود.

در خصوص برنامه‌ریزی، شهرداری‌ها باید طرح‌های مسکن اجتماعی را به طور مناسب برنامه‌ریزی و تنظیم کنند و این کار را حداکثر تا سه ماهه دوم سال به پایان برسانند. شهرداری‌ها باید به طور فعال برنامه‌ریزی کرده و زمین را به سرمایه‌گذاران اختصاص دهند؛ بازیابی پروژه‌های بی‌فایده و قطعات زمین رها شده را مطالعه کنند، موانع را برطرف کرده و زمین را به سرمایه‌گذاران اختصاص دهند؛ زمین کافی را به سرعت برای سرمایه‌گذاران حل و فصل کرده و به آنها اختصاص دهند؛ و زمین را برای مشاغل آماده کنند.

وزارت ساخت و ساز در حال بررسی استانداردها، مقررات و ضوابط مربوط به مسکن اجتماعی است؛ لازم است مدل‌هایی مناسب برای هر منطقه طراحی شود تا تحقیقات در مورد تولید انبوه، استفاده از سازه‌های پیش‌ساخته برای ساخت سریع‌تر و سپردن اجرا به شرکت‌های بزرگ انجام شود.

در خصوص سازوکار تأمین مالی این پروژه، نخست وزیر درخواست مطالعه در مورد حاشیه سود مناسب (در حال حاضر 10٪) که قابل افزایش است را داشت، اما تأکید کرد که پروژه باید به سرعت و به موقع اجرا شود.

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội- Ảnh 3. — نماینده‌ای از شرکت وین‌گروپ سخنرانی کرد.

در خصوص بسیج منابع، نخست وزیر به معاون نخست وزیر، هو دوک فوک، دستور داد تا وزارت دارایی را موظف کند تا تأسیس صندوق ملی مسکن را تا مارس 2025 تکمیل کند. فهرست افراد واجد شرایط خرید، اجاره به شرط تملیک یا اجاره مسکن اجتماعی باید بر اساس یک پایگاه داده جمعیتی یکپارچه با استانداردها و معیارهای تعیین شده تأیید شود. بانک دولتی ویتنام وام‌های مسکن اجتماعی را در «اتاق» اعتباری بانک‌ها قرار نخواهد داد.

نخست وزیر به دفتر دولت مأموریت داده است تا در سال ۲۰۲۵، رهبری بررسی و کاهش حداقل ۳۰ درصد از رویه‌های اداری را بر عهده بگیرد.

نخست وزیر همچنین درخواست کرد که در مورد مقرراتی که به مشاغل و سازمان‌های خارجی اجازه می‌دهد مسکن اجتماعی را برای کارگران و کارمندان خود خریداری یا اجاره کنند، مطالعه‌ای انجام شود.

در خصوص توصیه‌ها، نخست وزیر به دفتر دولت دستور داد تا آنها را گردآوری و برای ارائه پیشنهاد در مورد مواردی که فراتر از اختیارات دولت است (مانند موارد مربوط به مناقصه، قرارداد مستقیم، تخصیص زمین، مدل‌های مالی مناسب، حاشیه سود مناسب، مجوز به استان‌ها و شهرها برای گسترش سرمایه برای مشاغل، مشوق‌های زیرساختی، رویه‌های اداری و غیره) به دولت گزارش دهد؛ از جمله پیشنهادی برای صدور مصوبه دولت برای اجرای آزمایشی قرارداد مستقیم در اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی.

نخست وزیر برای مناطق محلی درخواست تشکیل کمیته راهبری توسعه مسکن اجتماعی را داد. برای پروژه‌هایی که ساخت آنها از قبل آغاز شده است، باید تعهد محکمی برای تکمیل و بهره‌برداری از آنها در سال 2025 وجود داشته باشد. او همچنین دستور داد اقدامات قاطعی برای رفع موانع هماهنگی کار بین ادارات، سازمان‌ها، مناطق و بخش‌ها و همچنین کاهش و ساده‌سازی رویه‌های اداری مربوط به سرمایه‌گذاری و ساخت مسکن اجتماعی انجام شود...

منبع: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm