نخست وزیر درخواست کرد حداقل 30 درصد از مراحل اداری مربوط به مسکن اجتماعی کاهش یابد

بعدازظهر 6 مارس، نخست وزیر فام مین چین، ریاست یک کنفرانس ملی آنلاین در مورد رفع مشکلات و موانع و ترویج توسعه مسکن اجتماعی را بر عهده داشت. این کنفرانس به طور مستقیم در ستاد دولت و به صورت آنلاین در 63 نقطه اتصال در سراسر کشور برگزار شد.

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội- Ảnh 1. — نخست وزیر فام مین چین صحبت می کند. عکس: Nhat Bac

در این کنفرانس، رؤسای وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی، کارشناسان، رؤسای انجمن‌های املاک و مستغلات، بانک‌ها و شرکت‌های بزرگ املاک و مستغلات در سراسر کشور حضور داشتند.

رفع موانع توسعه مسکن اجتماعی

در خصوص نتایج توسعه مسکن اجتماعی و مسکن برای کارگران، طبق گزارش وزارت راه و شهرسازی ، از سال ۲۰۲۱ تاکنون، ۱۰۳ پروژه با مقیاس ۶۶۷۵۵ واحد تکمیل شده است. تعداد پروژه‌هایی که ساخت آنها آغاز شده ۱۳۷ پروژه با مقیاس ۱۱۴۶۱۸ واحد است. تعداد پروژه‌هایی که برای سیاست سرمایه‌گذاری تأیید شده‌اند ۴۱۵ پروژه با مقیاس ۴۱۲۰۵ واحد است.

سرمایه اعتباری ترجیحی ۱۲۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام برای مسکن اجتماعی (در حال حاضر ۱۴۵،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام) تاکنون ۲۸۴۵ میلیارد دانگ ویتنام پرداخت شده است، از جمله ۲۵۸۰ میلیارد دانگ ویتنام برای سرمایه‌گذاران در ۲۰ پروژه، ۲۶۵ میلیارد دانگ ویتنام برای خریداران مسکن در ۱۵ پروژه.

نخست وزیر پس از گوش دادن به ارائه‌های نمایندگان و پایان دادن به کنفرانس، تأکید کرد که سرمایه‌گذاری در مسکن اجتماعی، سرمایه‌گذاری برای توسعه جامعه و کشور است؛ این یک وظیفه مهم نظام سیاسی است که مستلزم مشارکت کل نظام سیاسی، مردم و کسب‌وکارها می‌باشد.

نخست وزیر ارزیابی کرد که اخیراً، ساخت مسکن اجتماعی نتایج، پیشرفت‌ها و تغییرات خاصی داشته است، اما در مقایسه با الزامات و انتظارات، محقق نشده است. بسیاری از مناطق در مقایسه با طرح ثبت شده در پروژه، نتایج اجرایی کندی داشته‌اند. پرداخت سرمایه اعتباری ترجیحی ۱۲۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام برای مسکن اجتماعی هنوز کند و با مشکلاتی همراه است. هنوز موانع و مشکلاتی برای شرکت‌های سرمایه‌گذاری مسکن اجتماعی در دسترسی به زمین، رویه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی، انتصاب پیمانکار، اعتبار، سیاست‌های ترجیحی و غیره وجود دارد.

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội- Ảnh 2. — رهبران محلی از طریق پل‌ها به صورت آنلاین شرکت می‌کنند

تأسیس صندوق ملی مسکن در مارس ۲۰۲۵

نخست وزیر برای ایجاد تغییرات مثبت و روشن پس از کنفرانس و دستیابی به اهداف تعیین شده، 10 گروه از وظایف و راهکارها را برای وزارتخانه‌ها، شعب و مناطق مشخص کرد. به ویژه، در مورد نهادها، نخست وزیر وزارت ساخت و ساز را موظف کرد تا بر نهادها، فرآیندها و رویه‌ها نظارت و آنها را بررسی کند، اینکه در کجا مشکلات پیش می‌آید، چه کسی آنها را حل می‌کند، چه مدت طول می‌کشد، چه زمانی به نتایج دست می‌یابد؛ کدام نهادها باید اصلاح و به دولت پیشنهاد دهند و هرگونه مشکل در قوانین، احکام و بخشنامه‌ها را به مجلس ملی ارائه دهند. نخست وزیر با تأکید بر اینکه بخش‌های ترجیحی باید سیاست‌های ترجیحی داشته باشند، درخواست کرد که این موضوع باید در ماه مارس یا حداکثر در ماه آوریل ارائه شود.

در خصوص برنامه‌ریزی، شهرداری‌ها باید برنامه‌ریزی مسکن اجتماعی را به طور مناسب برنامه‌ریزی و تنظیم کنند و حداکثر تا سه ماهه دوم سال آن را تکمیل کنند. شهرداری‌ها باید برنامه‌هایی داشته باشند و به طور فعال زمین را به سرمایه‌گذاران اختصاص دهند؛ بازیابی پروژه‌های بی‌فایده و زمین‌هایی که سال‌ها رها شده‌اند را مطالعه کنند، مشکلات را حل کنند و آنها را به سرمایه‌گذاران اختصاص دهند؛ بودجه کافی و سریع برای زمین برای سرمایه‌گذاران را حل و فصل کنند؛ و زمین را برای مشاغل آماده کنند.

وزارت ساخت و ساز، استانداردها، مقررات و ضوابط مربوط به مسکن اجتماعی را بررسی می‌کند؛ لازم است مدل‌هایی مناسب برای هر منطقه طراحی شود تا بتوان در مورد تولید انبوه تحقیق کرد، از سازه‌های پیش‌ساخته برای ساخت سریع استفاده کرد و برای اجرا به شرکت‌های بزرگ واگذار نمود.

در خصوص سازوکار سرمایه برای این پروژه، نخست وزیر درخواست بررسی سطح سود مناسب (در حال حاضر 10٪) که قابل افزایش است را داشت، اما نکته مهم این است که پروژه باید سریع و به موقع انجام شود.

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội- Ảnh 3. — نماینده شرکت وین‌گروپ در حال سخنرانی

در خصوص بسیج منابع، نخست وزیر به معاون نخست وزیر، هو دوک فوک، مأموریت داد تا وزارت دارایی را برای تکمیل تأسیس صندوق ملی مسکن در مارس 2025 هدایت کند. فهرست افراد واجد شرایط خرید، اجاره یا کرایه مسکن اجتماعی را بر اساس پایگاه داده یکپارچه جمعیتی با استانداردها و معیارها تأیید کند. بانک دولتی وام‌های مسکن اجتماعی را در «اتاق» اعتباری بانک‌ها به حساب نمی‌آورد.

نخست وزیر، دفتر دولت را موظف کرد تا سال ۲۰۲۵، حداقل ۳۰ درصد از رویه‌های اداری را نظارت، بررسی و کاهش دهد.

نخست وزیر همچنین درخواست تحقیق در مورد مقرراتی را کرد که به شرکت‌ها و سازمان‌های خارجی اجازه می‌دهد مسکن اجتماعی را برای کارگران و زحمتکشان خریداری و اجاره کنند.

در خصوص توصیه‌ها، نخست وزیر به دفتر دولت مأموریت داد تا پیشنهادهای ذیصلاح در مورد اموری که خارج از اختیارات دولت است (مانند موارد مربوط به مناقصه، تعیین پیمانکار، تخصیص زمین، مدل‌های مالی مناسب، سطوح سود مناسب، مجوز به استان‌ها و شهرها برای گسترش سرمایه برای شرکت‌ها، مشوق‌های زیرساختی، رویه‌های اداری و غیره) را جمع‌آوری و به دولت گزارش دهد؛ از جمله پیشنهاد صدور مصوبه دولت برای تعیین آزمایشی پیمانکار در اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی.

نخست وزیر برای مناطق محلی درخواست تشکیل کمیته راهبری توسعه مسکن اجتماعی را داد. پروژه‌هایی که ساخت آنها آغاز شده است، باید مصمم باشند که در سال ۲۰۲۵ تکمیل و به بهره‌برداری برسند. قاطعانه موانع موجود در هماهنگی کار بین ادارات، شعب، مناطق و شهرستان‌ها را برطرف کنید و رویه‌های اداری مربوط به سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن اجتماعی را کاهش داده و ساده کنید...

منبع: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm