اجرای طرح گسترش کاربری زمین طبق قانون زمین ۲۰۲۴

کینتدوتی - وزارت منابع طبیعی و محیط زیست هانوی به تازگی سندی را منتشر کرده است که اجرای رویه‌های گسترش کاربری زمین را طبق قانون زمین ۲۰۲۴ برای برآورده کردن الزامات عملی اعلام می‌کند.

طبق اعلام اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی، قانون زمین ۲۰۲۴، فرمان شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت که جزئیات اجرای تعدادی از مواد قانون زمین (از ۱ آگوست ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا است) را شرح می‌دهد، که در آن بند ۱۸، ماده ۳، بند ۳، ماده ۱۷۲، قانون زمین ۲۰۲۴ و بند ۵، ماده ۱۱۲ فرمان شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP دولت، اجرای رویه‌های گسترش کاربری زمین را به شرح زیر تصریح می‌کنند:

تصویرسازی

تمدید کاربری زمین، اقدام یک نهاد ذیصلاح دولتی است که اجازه می‌دهد پس از انقضای مدت، زمین برای هدف فعلی استفاده، طبق قانون زمین، به استفاده خود ادامه دهد. تمدید کاربری زمین در سال آخر مدت استفاده از زمین انجام می‌شود، به جز مواردی که در بند الف، بند 1، ماده 172 قانون زمین مشخص شده است. کاربران زمین که مایل به تمدید استفاده از زمین هستند، باید حداقل 6 ماه قبل از انقضای مدت استفاده از زمین، درخواست تمدید را ارائه دهند. اگر کاربر زمین در مهلت مقرر برای ارائه درخواست تمدید، درخواست تمدید را ارائه نکند، استفاده از زمین تمدید نخواهد شد، مگر در موارد فورس ماژور. در صورتی که مدت استفاده از زمین تمدید نشود، نهاد ذیصلاح دولتی مطابق با مفاد قانون زمین، زمین را پس خواهد گرفت.

در صورتی که مدت استفاده از زمین منقضی شود اما تا تاریخ لازم‌الاجرا شدن فرمان شماره 102/2024/ND-CP، سازمان ذیصلاح دولتی هنوز زمین را بازپس نگرفته باشد، به کاربر زمین اجازه داده می‌شود ظرف 6 ماه از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این فرمان، مراحل تمدید مدت استفاده از زمین را انجام دهد. پس از این مدت (در تاریخ 1 فوریه 2025) اگر کاربر زمین مراحل تمدید مدت استفاده از زمین را انجام ندهد، دولت زمین را بازپس خواهد گرفت، مگر در موارد فورس ماژور.

به منظور اجرای سریع قانون زمین ۲۰۲۴ و فرمان شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت، که تضمین کننده حقوق و تعهدات کاربران زمین است، اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی از سازمان‌ها، خانوارها و افرادی که مدت استفاده از زمین آنها منقضی شده است یا مدت استفاده از زمین باقیمانده آنها کمتر یا مساوی ۱ سال است، درخواست می‌کند که فوراً با اداره (برای سازمان‌ها) یا با اداره منابع طبیعی و محیط زیست منطقه، شهر یا شهرستان محل زمین (برای خانوارها و افراد) برای بررسی و تمدید مدت استفاده از زمین طبق مقررات تماس بگیرند.

علاوه بر این، اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی از اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری درخواست کرد تا پروژه‌های سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین‌هایی که اعتبارشان منقضی شده یا در شرف انقضا هستند را بررسی کند تا رویه‌هایی برای تنظیم یا تمدید دوره بهره‌برداری از پروژه سرمایه‌گذاری مطابق با مفاد قانون سرمایه‌گذاری انجام شود. مواردی را که واجد شرایط تنظیم یا تمدید دوره بهره‌برداری از پروژه سرمایه‌گذاری نیستند، به اداره منابع طبیعی و محیط زیست اطلاع دهید تا مطابق با مفاد قانون زمین ۲۰۲۴ و احکام راهنمای اجرای قانون زمین ۲۰۲۴، هماهنگ و اجرا شوند.

منبع: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html