اجرای گسترش کاربری زمین طبق قانون زمین ۲۰۲۴

کینتدوتی - وزارت منابع طبیعی و محیط زیست هانوی به تازگی سندی را منتشر کرده است که اجرای رویه‌های گسترش کاربری زمین را طبق قانون زمین ۲۰۲۴ برای برآورده کردن الزامات عملی اعلام می‌کند.

طبق اعلام اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی، قانون زمین ۲۰۲۴، فرمان شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت که جزئیات اجرای تعدادی از مواد قانون زمین (از ۱ آگوست ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا است) را شرح می‌دهد، که در آن بند ۱۸، ماده ۳، بند ۳، ماده ۱۷۲، قانون زمین ۲۰۲۴ و بند ۵، ماده ۱۱۲ فرمان شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP دولت، اجرای رویه‌های گسترش کاربری زمین را به شرح زیر تصریح می‌کنند:

عکس تصویرسازی

تمدید کاربری زمین، عملی است که توسط یک سازمان دولتی ذیصلاح انجام می‌شود و اجازه می‌دهد پس از انقضای مدت، استفاده از زمین برای هدف فعلی استفاده، طبق قانون زمین، ادامه یابد. تمدید کاربری زمین در سال آخر مدت استفاده از زمین انجام می‌شود، به جز مواردی که در بند الف، بند 1، ماده 172 قانون زمین مشخص شده است. کاربران زمین که مایل به تمدید استفاده از زمین هستند، باید حداقل 6 ماه قبل از انقضای مدت استفاده از زمین، درخواست تمدید را ارائه دهند. اگر کاربر زمین در مهلت مقرر درخواست تمدید را ارائه نکند، استفاده از زمین تمدید نخواهد شد، مگر در موارد فورس ماژور. در صورت عدم تمدید استفاده از زمین، سازمان دولتی ذیصلاح زمین را مطابق با قانون زمین پس خواهد گرفت.

در صورتی که مدت استفاده از زمین منقضی شود اما تا تاریخ لازم‌الاجرا شدن فرمان شماره 102/2024/ND-CP، سازمان ذیصلاح دولتی هنوز زمین را بازپس نگرفته باشد، به کاربر زمین اجازه داده می‌شود ظرف 6 ماه از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این فرمان، مراحل تمدید مدت استفاده از زمین را انجام دهد. اگر این مدت (در تاریخ 1 فوریه 2025) منقضی شود و کاربر زمین مراحل تمدید مدت استفاده از زمین را انجام ندهد، دولت زمین را بازپس خواهد گرفت، مگر در موارد فورس ماژور.

به منظور اجرای سریع قانون زمین ۲۰۲۴ و فرمان شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت، که تضمین کننده حقوق و تعهدات کاربران زمین است، اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی از سازمان‌ها، خانوارها و افرادی که مدت استفاده از زمین آنها منقضی شده است یا مدت استفاده از زمین باقیمانده آنها کمتر یا مساوی ۱ سال است، درخواست می‌کند که فوراً با اداره (برای سازمان‌ها) یا با اداره منابع طبیعی و محیط زیست منطقه، شهر یا شهرستان محل زمین (برای خانوارها و افراد) برای بررسی و تمدید مدت استفاده از زمین طبق مقررات تماس بگیرند.

علاوه بر این، اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی از اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری درخواست کرد تا پروژه‌های سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین‌هایی که اعتبارشان منقضی شده یا در شرف انقضا هستند را بررسی کند تا رویه‌هایی برای تنظیم یا تمدید دوره بهره‌برداری از پروژه سرمایه‌گذاری مطابق با مفاد قانون سرمایه‌گذاری انجام شود. مواردی را که شرایط تنظیم یا تمدید دوره بهره‌برداری از پروژه سرمایه‌گذاری را ندارند، به اداره منابع طبیعی و محیط زیست اطلاع دهید تا مطابق با مفاد قانون زمین ۲۰۲۴ و احکام راهنمای اجرای قانون زمین ۲۰۲۴، هماهنگی و اجرا شود.

منبع: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html