کینتدوتی - اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی سندی را منتشر کرده است که اجرای رویههای مربوط به گسترش حقوق استفاده از زمین را طبق قانون زمین ۲۰۲۴ برای برآورده کردن الزامات عملی اعلام میکند.
طبق اعلام اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی، قانون زمین سال ۲۰۲۴ و فرمان دولتی شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۴، که جزئیات اجرای برخی از مواد قانون زمین (که از ۱ آگوست ۲۰۲۴ لازمالاجرا است) را شرح میدهد، بهویژه بند ۱۸ ماده ۳، بند ۳ ماده ۱۷۲ قانون زمین سال ۲۰۲۴ و بند ۵ ماده ۱۱۲ فرمان دولتی شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP، رویههای تمدید حقوق استفاده از زمین را به شرح زیر تصریح میکنند:
تمدید کاربری زمین، عملی است که توسط یک سازمان دولتی ذیصلاح انجام میشود و اجازه میدهد از زمین پس از تاریخ انقضا برای هدف فعلی که در قانون زمین تصریح شده است، استفاده شود. تمدید کاربری زمین در سال آخر مدت استفاده از زمین اعطا میشود، مگر در مواردی که در بند الف، بند ۱، ماده ۱۷۲ قانون زمین مشخص شده است. کاربران زمینی که مایل به تمدید کاربری زمین خود هستند، باید حداقل شش ماه قبل از تاریخ انقضا درخواست تمدید ارائه دهند. در صورت عدم ارائه درخواست در مهلت مقرر، تمدید کاربری زمین اعطا نخواهد شد، مگر در موارد فورس ماژور. در صورت رد تمدید کاربری زمین، سازمان دولتی ذیصلاح زمین را مطابق با مفاد قانون زمین پس خواهد گرفت.
در مواردی که دوره استفاده از زمین منقضی شده باشد اما سازمان ذیصلاح دولتی تا تاریخ لازمالاجرا شدن فرمان شماره 102/2024/ND-CP هنوز زمین را بازپس نگرفته باشد، کاربر زمین میتواند ظرف 6 ماه از تاریخ لازمالاجرا شدن این فرمان، مراحل تمدید دوره استفاده از زمین را انجام دهد. پس از این دوره (1 فوریه 2025)، اگر کاربر زمین مراحل تمدید را انجام ندهد، دولت زمین را بازپس خواهد گرفت، مگر در موارد فورس ماژور.
برای اطمینان از اجرای به موقع قانون زمین ۲۰۲۴ و فرمان دولتی شماره ۱۰۲/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۳۰ ژوئیه ۲۰۲۴، و برای تضمین حقوق و تعهدات کاربران زمین، اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی از سازمانها، خانوارها و افرادی که حق استفاده از زمین آنها منقضی شده یا حق استفاده از زمین باقیمانده آنها کمتر از یک سال است، درخواست میکند که فوراً با اداره (برای سازمانها) یا اداره منابع طبیعی و محیط زیست ناحیه/شهر/شهرستان محل وقوع زمین (برای خانوارها و افراد) تماس بگیرند تا حق استفاده از زمین آنها طبق مقررات تمدید شود.
علاوه بر این، اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی از اداره برنامهریزی و سرمایهگذاری درخواست کرد تا پروژههای سرمایهگذاری با استفاده از زمینهایی که دوره بهرهبرداری آنها منقضی شده یا در شرف انقضا است را بررسی کند تا رویههایی برای تعدیل یا تمدید دوره بهرهبرداری پروژههای سرمایهگذاری مطابق با قانون سرمایهگذاری انجام شود. مواردی که شرایط تعدیل یا تمدید دوره بهرهبرداری پروژههای سرمایهگذاری را ندارند، باید به اداره برنامهریزی و سرمایهگذاری اطلاع داده شود تا هماهنگیها مطابق با قانون زمین ۲۰۲۴ و احکام اجرایی آن انجام شود.
منبع: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html
نظر (0)