مرکز توسعه صندوق زمین Thanh Hoa: بهبود کارایی، ایجاد شتاب برای دستیابی به موفقیت

در دوره ۲۰۲۴-۲۰۲۵، در چارچوب تغییرات فراوان در نهادها و سیاست‌های قانونی، مرکز توسعه صندوق زمین Thanh Hoa همچنان ثبات، ابتکار و انعطاف‌پذیری خود را حفظ کرده و به تدریج وظایف محوله را به خوبی انجام می‌دهد.

گوشه‌ای از شهر تان هوآ امروز. (عکس تزیینی)

با رهبری و هدایت دقیق کمیته مردمی استان و اداره کشاورزی و محیط زیست، همراه با عزم راسخ همه کادرها، کارمندان دولت و کارمندان، این مرکز در سال 2024 و نیمه اول 2025 به نتایج مثبت بسیاری دست یافته و پایه محکمی برای ادامه دستیابی به موفقیت‌ها در ماه‌های پایانی سال ایجاد کرده است، مانند:

در کار جبران خسارت و پاکسازی زمین، این مرکز اجرای ۱۱ پروژه با مساحت کل ۳۰.۳۸ هکتار را سازماندهی کرده است. تأیید مساحت تکمیل شده پاکسازی زمین برای سرمایه‌گذاران جهت تهیه اسناد جهت درخواست کمیته مردمی استان برای تخصیص زمین برای ۲ پروژه با مساحت کل ۱۹۶ هکتار. پیشرفت پروژه‌ها تضمین شده است و به ایجاد صندوق زمین پاک برای توسعه پروژه‌های کلیدی استان کمک می‌کند.

در خصوص حراج حقوق استفاده از زمین، این مرکز با موفقیت حراج ۳ قطعه زمین را سازماندهی کرده و ۲۹۸۲۸ میلیارد دانگ ویتنامی برای بودجه دولت جمع‌آوری کرده است. اقداماتی برای ادامه حراج بسیاری از قطعات زمین از جمله موارد زیر در حال انجام است: قطعه زمین شرکت Duc Loi Limited، بخش Hac Thanh؛ منطقه مسکونی مختلط B.HH، E.HH در منطقه شهری Dong Hai، بخش Hac Thanh؛ منطقه مسکونی آپارتمانی در بخش Hac Thanh؛ منطقه خدمات تجاری در خدمت گردشگری در کمون Cam Tu؛ منطقه مسکونی در شرق مرکز اداری بخش Sam Son....

در خصوص سازماندهی مناقصه برای پروژه‌هایی که از زمین استفاده می‌کنند، کمیته مردمی استان، سرمایه‌گذاران را برای پروژه‌های زمین‌محور 03 تأیید کرده و در حال بررسی تصویب سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های مسکن اجتماعی 04 است. علاوه بر این، این مرکز، ایجاد و تنظیم برنامه‌ریزی تفصیلی 1/500 را برای 14 قطعه زمین (پروژه) با مساحت کل حدود 369.35 هکتار سازماندهی و در حال سازماندهی است. از این تعداد، 09 قطعه زمین (پروژه) برای ارزیابی ارائه شده و کمیته مردمی استان، برنامه‌ریزی تفصیلی در مقیاس 1/500 برای 08 قطعه زمین (پروژه) را تأیید کرده است؛ در حال ارائه برای ارزیابی، تأیید وظایف و بودجه برای برنامه‌ریزی 01 قطعه زمین (پروژه) است و در حال سازماندهی ایجاد برنامه‌ریزی برای 04 قطعه زمین (پروژه) است.

در زمینه سرمایه‌گذاری ساختمانی، این مرکز در ساخت پروژه مسکن و پارک سبز در منطقه شهری جنوبی شهر تان هوآ و منطقه اسکان مجدد HD-02 در منطقه مسکونی دانشگاه هونگ دوک سرمایه‌گذاری و آن را تکمیل کرده است. در حال حاضر، این پروژه‌ها توسط مرکز به کمیته مردمی شهر تان هوآ (که اکنون بخش هاک تان است) برای مدیریت و استفاده طبق مقررات تحویل داده شده است.

چشم‌انداز پروژه منطقه مسکونی و پارک سبز در منطقه شهری جنوب شهر تان هوا.

برای بهبود کارایی بهره‌برداری از صندوق زمین، مرکز به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست توصیه کرده است که تصمیم شماره 77/2024/QD-UBND مورخ 11 نوامبر 2024 را که ترتیب و رویه‌های اجاره کوتاه‌مدت صندوق زمین در استان تان هوآ را تنظیم می‌کند، به کمیته مردمی استان ارائه دهد. همزمان، مدیریت زمین شرکت دوک تان در کمون تان می را بر عهده گرفت و دریافت و تحویل 25 ساختمان قدیمی ستاد تیم مالیاتی و زمین برای مدیریت و بهره‌برداری را به پایان رساند.

مصمم به رسیدن به خط پایان به زودی

در ماه‌های پایانی سال ۲۰۲۵، این مرکز وظایف کلیدی را به روشنی مشخص کرد: ادامه اجرای عملیات پاکسازی زمین و محوطه‌سازی در ۹ پروژه، با مساحت کل پاکسازی زمین حدود ۱۸ هکتار؛ سازماندهی مزایده‌های حقوق کاربری زمین برای ۸ پروژه طبق لیست تأیید شده توسط کمیته مردمی استان؛ هماهنگی با وزارت ساخت و ساز برای انتخاب سرمایه‌گذاران برای ۴ پروژه مسکن اجتماعی؛ ارائه طرح تفصیلی برای قطعه C6 در منطقه شهری جنوبی شهر تان هوآ برای ارزیابی و تأیید؛ اسکان مجدد منطقه مسکونی در شرق پارک صنعتی لو مون، بخش کوانگ فو، منطقه مسکونی هوانگ فو، استان تان هوآ؛ سازماندهی ایجاد برنامه‌ریزی دقیق برای منطقه خدمات تجاری عمومی و مسکن در شمال تقاطع بزرگراه دونگ شوان، استان تان هوآ و منطقه اطراف ایستگاه راه‌آهن پرسرعت شمال-جنوب، بخش دونگ سون؛ سازماندهی ایجاد و تنظیم برنامه‌ریزی برای منطقه هو تان، بخش هاک تان؛ ایجاد طرحی برای بهره‌برداری مؤثر از زمین و املاک و مستغلات واگذار شده برای مدیریت.

برای دستیابی به اهداف تعیین‌شده در سال ۲۰۲۵، مرکز توسعه صندوق زمین تان هوآ با ادارات، شعب و کمیته‌های مردمی بخش‌ها/شهرستان‌های مربوطه هماهنگی نزدیکی داشته است تا به سرعت به مشکلات و مسائل رسیدگی کند، روند پاکسازی زمین را تسریع بخشد، زمین را به موقع تحویل دهد، اسناد مزایده و مناقصه را به سرعت آماده کند، برنامه‌های بهره‌برداری مؤثر برای زمین‌های بازیابی‌شده و اموال عمومی را مدیریت و پیشنهاد دهد.

همزمان، به تمرکز و تقویت کار پرورش و بهبود ظرفیت حرفه‌ای همه افسران، کارمندان دولت و کارمندان در مرکز ادامه دهید تا تیمی از افسران با اخلاق خوب، تخصص عمیق در زمینه کاری و درک مقررات قانونی در زمینه‌های مرتبط مانند زمین، سرمایه‌گذاری ساختمانی، برنامه‌ریزی، حراج، مناقصه و غیره ایجاد کنید.

مرکز توسعه صندوق زمین تان هوآ با جهت‌گیری روشن، راه‌حل‌های همزمان، روحیه بالای همبستگی و اتحاد، در تلاش است تا وظایف خود را تا سال ۲۰۲۵ به طور جامع انجام دهد و به طور فعال در توسعه پایدار استان تان هوآ مشارکت کند.

منبع: https://baoquocte.vn/trung-tam-phat-trien-quy-dat-thanh-hoa-nang-tam-hieu-qua-tao-da-but-pha-324832.html