چرا منطقه شهری مجلل یورو ویندو سنترال اونیو، سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات Nghe An را به خود جذب می کند؟

منطقه شهری مجلل یورو ویندو سنترال اونیو (Eurowindow Central Avenue) با طراحی لوکس و برنامه‌ریزی همزمان، موقعیتی استراتژیک در مرکز (شهر وین)، پایتخت استان نگ آن (Nghe An)، دارد و مرکز جذب مشتریان و همچنین سرمایه‌گذاران در بازار املاک و مستغلات شمال مرکزی است.

اولاً، این پروژه موقعیت مکانی ممتازی در مرکز (شهر وین) استان نگ آن، در بخش‌های وین فو و وین لوک، نزدیک به تقاطع بلوار وین - کوا لو و بلوار له نین، در مجاورت جاده‌های اصلی مانند فام دین توای، لی تو ترونگ و چو ترک دارد. منطقه شهری مجلل یورو ویندو سنترال اونیو، پروژه‌ای است که امروزه بیشترین توجه را به خود جلب می‌کند. این پروژه در مجاورت مناطق مسکونی موجود با مزایای ارتباطات زیرساختی برتر، تجارت راحت، ایجاد فرصت‌های سرمایه‌گذاری، بهره‌برداری از کسب‌وکار سودآور پایدار و پتانسیل بالا برای افزایش قیمت قرار دارد.

خیابان مرکزی یورو ویندو در مرکز (شهر وین)، پایتخت استان نگ آن واقع شده است، مکانی ایده‌آل برای زندگی و تجارت، و پتانسیل بالایی برای افزایش قیمت دارد.

دوم، یورو ویندو سنترال اونیو یکی از معدود پروژه‌هایی است که معیارهای ساختمان سبز را در نگ آن برآورده می‌کند. این پروژه نه تنها دارای چشم‌اندازی سبز با درختان بلند و بزرگ فراوان است که سایه ایجاد می‌کنند، باغ‌های گل و پوشش گیاهی چند لایه، بلکه از مواد سازگار با محیط زیست، مواد صرفه‌جویی در انرژی، سیستم درب‌های شیشه‌ای یورو ویندو همراه با شیشه ایمنی، شیشه عایق حرارت (Low-E) با قابلیت عایق صدا، عایق حرارت و صرفه‌جویی در انرژی نیز استفاده می‌کند؛ از انرژی‌های تجدیدپذیر مانند انرژی خورشیدی برای چراغ‌های نما، چراغ‌های باغ در تمام ویلاها، مغازه‌ها و برخی از مناطق باغ گل استفاده می‌کند، از سیستم تهویه طبیعی برای کمک به بهبود کیفیت هوای داخل ساختمان استفاده می‌کند. علاوه بر این، منطقه شهری از فناوری تصفیه فاضلاب مطابق با استانداردهای A نیز استفاده می‌کند. آب تصفیه شده را می‌توان برای آبیاری گیاهان استفاده کرد. علاوه بر این، منطقه شهری دارای سیستم جمع‌آوری زباله هوشمند است.

سوم، منطقه شهری لوکس یورو ویندو سنترال اونیو، تعداد محدودی از محصولات کم ارتفاع با ویلاها و مغازه‌ها را به سبک معماری نئوکلاسیک زیبا، مجهز به آسانسور، تهویه مطبوع، مخازن آب و آبگرمکن‌هایی که هوشمندانه پنهان شده‌اند و زیبایی‌شناسی را تضمین می‌کنند، با فضای جلو و عقب برای باغ‌ها و مناظر، گاراژها و فضاهای پارکینگ خودرو، در اختیار دارد.

املاک و مستغلات محدود، که به مجموعه املاک مختص طبقه مرفه تعلق دارند، در کنار سوپراسپرت‌ها و قایق‌های تفریحی، نه تنها مکانی برای زندگی هستند، بلکه نشانه‌ای از جایگاه، سلیقه زیبایی‌شناسی و شخصیت مالک نیز می‌باشند.

خیابان مرکزی یورو ویندو اقامتگاهی است که مختص نخبگان است.

ویلاهای مستقل و نیمه مستقل ۳ طبقه در خیابان مرکزی یورو ویندو، نمای بسیار عریض از ۱۰ تا ۱۴ متر، طراحی مجلل و باشکوه، به خصوص حیاط خشک‌کن مجهز به سقف شیشه‌ای حساس به آب و هوا است که به تهویه طبیعی، جذب نور خورشید و بسته شدن خودکار در هنگام باران کمک می‌کند. طبقات با عملکردهای معقول چیده شده‌اند، به طوری که طبقه اول شامل یک اتاق نشیمن متصل به آشپزخانه - اتاق غذاخوری، گاراژ و یک حمام مشترک است. طبقه دوم شامل دو اتاق خواب با بالکن است که اتاق خواب اصلی بزرگتر است و طراحی جاداری دارد. طبقه سوم دارای یک اتاق عبادت و دو اتاق خواب با بالکن برای دریافت نور است. اتاق زیر شیروانی دارای اتاق خدمتکار، فضای رختشویی، حیاط خشک‌کن و حمام اختصاصی است.

خانه‌های تجاری یورو ویندو سنترال اونیو (Eurowindow Central Avenue) دارای طراحی مربعی شکل هستند و با نمای عریض ۶ تا ۸ متری، عمدتاً با نمای عریض ۷ تا بیش از ۸ متر، خودنمایی می‌کنند. این خانه‌های تجاری شامل خانه‌های تجاری ۳ طبقه با ۱ اتاق زیر شیروانی و خانه‌های تجاری ۵ طبقه مناسب برای زندگی و تجارت هستند. طبقه اول به گونه‌ای طراحی شده است که برای تجارت مناسب باشد. طبقه دوم شامل یک اتاق نشیمن، آشپزخانه، اتاق غذاخوری و ۱ حمام است. طبقه سوم شامل ۲ اتاق خواب با بالکن، از جمله یک اتاق خواب اصلی بزرگ است. طبقه چهارم شامل ۲ اتاق خواب و ۱ اتاق چند منظوره است. در اتاق زیر شیروانی یا طبقه پنجم، یک اتاق عبادت، اتاق رختشویی، حیاط خشک‌کن و زمین بازی وجود دارد. همه خانه‌های تجاری دارای منظره‌ای زیبا با مشرف به پارک داخلی وسیع هستند.

با امکانات داخلی متنوع، یورو ویندو سنترال اونیو به طور کامل نیازهای ساکنان را برآورده می‌کند.

چهارم، یورو ویندو سنترال اونیو با ایجاد یک سبک زندگی سطح بالا برای ساکنان، مجموعه‌ای از امکانات داخلی مانند: استخر روباز، زمین ورزشی ، زمین بازی کودکان، مهدکودک، خانه فرهنگی، پارکینگ و... را نیز فراهم می‌کند که نیازهای همه اقشار ساکنان را به طور کامل برآورده می‌کند.

پنجم، پروژه لوکس منطقه شهری Eurowindow Central Avenue دائماً بازار Nghe An را داغ می‌کند، زیرا گرمای بیشتری از پروژه‌های زیرساختی در منطقه دریافت می‌کند.

برای مثال، بلوار وین-کوا لو که بیش از ۱۶ کیلومتر طول دارد، گسترش یافته است، پروژه ارتقاء فرودگاه بین‌المللی وین، بخش بزرگراه شمال-جنوب از طریق نِگه آن، و بزرگراه وین-تان توی. برخی از پروژه‌های ساخت زیرساخت‌های شهری که توسط بانک جهانی تأمین مالی شده‌اند، مانند ارتقاء خیابان تران نگوین هان، ساخت خیابان توسعه‌یافته لو مائو که مرکز شهر را به بزرگراه ملی ۱ متصل می‌کند و غیره، در حال تسریع هستند.

این پروژه‌های زیرساختی کلیدی، یک «شبکه حمل و نقل استراتژیک» ایجاد کرده‌اند که به این منطقه کمک می‌کند تا ارتباطات بین منطقه‌ای را افزایش دهد، سرمایه‌گذاری را جذب کند و تقاضای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را افزایش دهد. زیرساخت‌های ارتقا یافته همزمان، به یک نیروی محرکه مهم نیز تبدیل شده‌اند که توسعه اجتماعی-اقتصادی را ارتقا می‌دهند، سرمایه‌های جدید را جذب می‌کنند و به افزایش قابل توجه ارزش املاک و مستغلات محلی کمک می‌کنند. در کنار نرخ رشد اقتصادی چشمگیر و شهرنشینی سریع، بازار املاک و مستغلات در مرکز استان نگ آن به طور فزاینده‌ای پر جنب و جوش است و به یک «معدن طلا» با پتانسیل بالا تبدیل می‌شود و هم سرمایه‌گذاران و هم مشتریان واقعی را به خود جذب می‌کند.

مرکز (شهر وین)، مرکز استان نگ آن، «تشنه» املاک و مستغلات لوکس است.

به گفته یک توزیع‌کننده املاک باسابقه در نِگه آن، ظاهر خیابان مرکزی یورو ویندو تعداد زیادی از مشتریان و سرمایه‌گذاران نخبه را در منطقه مرکزی و از هانوی - هوشی مین سیتی جذب می‌کند.

طبق اطلاعات batdongsan.com، قیمت زمین در خیابان Ly Tu Trong نزدیک به ۱۱۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع معامله می‌شود. در خیابان Pham Dinh Toai، قیمت زمین حدود ۹۵ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع و در خیابان Nguyen Sy Sach (بخش Vinh Phu)، قیمت فروش معمول نزدیک به ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است که در مقایسه با سال گذشته افزایش چشمگیری داشته است.

مالکیت محصولات گران‌قیمت در منطقه شهری مجلل یورو ویندو سنترال اونیو نه تنها فضای زندگی را برای نخبگان فراهم می‌کند، بلکه فرصت‌های سودآوری، پتانسیل قوی برای افزایش قیمت و سودهای جذاب را برای سرمایه‌گذاران خردمند به ارمغان می‌آورد.

منبع: https://sohuutritue.net.vn/

منبع: https://eurowindow-holding.com/why-the-commercial-area-eurowindow-central-avenue-attracts-investment-in-the-real-estate-market-nghe-an