ویتنام به مقصدی جهانی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات لوکس تبدیل می‌شود | پروژه‌ها | امور مالی

ویتنام به جذاب‌ترین مقصد در جنوب شرقی آسیا برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات لوکس تبدیل شده است.

به گزارش اینترنشنال بیزینس تایمز، افزایش توجه سرمایه‌گذاران بین‌المللی، تقاضای بالا برای املاک لوکس و ارزش برتر محصولات، ویتنام را به جذاب‌ترین مقصد در جنوب شرقی آسیا برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات لوکس تبدیل کرده است.

به طور خاص، IBT فهرست شدن پروژه‌های املاک لوکس و گران‌قیمت Masterise Homes توسط Christie's International Real Estate را یک نقطه عطف مهم می‌داند که جایگاه املاک و مستغلات ویتنام را در نقشه جهان تثبیت می‌کند.

زمان مناسبی برای املاک لوکس در ویتنام است.

این واحد به گزارشی از نایت فرانک استناد می‌کند که نشان می‌دهد بخش املاک و مستغلات لوکس در ویتنام به لطف ظهور طبقه مرفه و رشد قوی و پایدار اقتصاد ، به سرعت در حال توسعه است.

صندوق بین‌المللی پول (IMF) پیش‌بینی می‌کند که رشد تولید ناخالص داخلی ویتنام تا سال ۲۰۲۵ به ۶.۵ درصد برسد که منجر به افزایش سالانه ۱۲ درصدی تعداد افراد با ثروت خالص بالا (HNWI) خواهد شد. در همین حال، تعداد افراد با ثروت خالص فوق‌العاده بالا (UHNWI) نیز در سال ۲۰۲۳ افزایش ۲.۴ درصدی را ثبت کرد. نایت فرانک پیش‌بینی می‌کند که این روند ادامه خواهد یافت و انتظار می‌رود تعداد افراد با ثروت خالص بسیار بالا در ویتنام از سال ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۸، ۳۰ درصد افزایش یابد که معادل نرخ رشد متوسط ​​تقریباً ۶ درصد در سال است.

افزایش دارایی‌ها، تقاضا برای املاک با ارزش بالا را افزایش داده است. علاوه بر این، از سال ۲۰۲۳، ویتنام جامعه مهاجران رو به رشدی را به خود جذب کرده است، به طوری که تقریباً ۱۰۰۰۰۰ خارجی در آنجا زندگی و کار می‌کنند. این رشد جمعیت به افزایش تقاضا برای پروژه‌های املاک مسکونی لوکس، به ویژه در مراکز شهری بزرگ مانند شهر هوشی مین و هانوی ، کمک کرده است.

ویتنام همچنین ارزش استثنایی در سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات ارائه می‌دهد. آپارتمان‌های لوکس در اینجا 30 تا 40 درصد کمتر از کشورهای منطقه‌ای مانند تایلند و سنگاپور قیمت دارند. طبق گزارش Mordor Intelligence، نرخ افزایش سرمایه در ویتنام سالانه به 10 تا 15 درصد می‌رسد که جذابیت بازار را تقویت می‌کند. با نرخ رشد پیش‌بینی‌شده 13.65 درصد از سال 2025 تا 2030، ویتنام به سرعت خود را به عنوان یک مقصد سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات لوکس در جنوب شرقی آسیا تثبیت می‌کند.

همکاری بین Masterise Homes و S&S CIRE نقطه عطفی مهم برای بازار املاک و مستغلات ویتنام است - عکس از Masterise Homes

در این رویداد، خانم تو لی، مدیر ارشد عملیاتی گروه S&S، بر استانداردهای سختگیرانه فهرست‌بندی CIRE تأکید کرد: «هر ملک باید تجمل، منحصر به فرد بودن و کمیابی را به نمایش بگذارد، از ویلاهای ساحلی و قلعه‌های تاریخی گرفته تا آپارتمان‌های مدرن و عمارت‌های سفارشی.»

بر این اساس، پروژه‌های Masterise Homes از طریق شبکه CIRE در سطح جهانی معرفی و توزیع می‌شوند، از جمله Grand Marina، Saigon - مجتمع آپارتمانی لوکس Marriott؛ JW Marriott (منطقه 1، شهر هوشی مین)؛ The Rivus - عمارت‌های برند Elie Saab (منطقه 9، شهر هوشی مین)؛ و خانه‌های شهری تجاری SOHO در The Global City (شهر Thu Duc) - اولین و تنها منطقه شهری در ویتنام که در حال حاضر توسط Foster+Partners طراحی شده است.

خانم نگوین تی مین فونگ، مدیر توسعه کسب و کار ویتنام جنوبی در Masterise Homes، نظرات خود را در مورد همکاری با S&S CIRE به اشتراک گذاشت و گفت: «در چارچوب یک اقتصاد به سرعت در حال توسعه و پایدار، دارایی‌های املاک و مستغلات لوکس در ویتنام پتانسیل رشد پایدار را دارند و اکنون زمان ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاران است.»

ویتنام: مقصدی برای سرمایه‌گذاران جهانی

این واقعیت که یک توسعه‌دهنده ویتنامی توسط یک سازمان معتبر با سابقه ۲۵۰ ساله در سطح جهانی معرفی و توزیع می‌شود، جذابیت و رقابت‌پذیری املاک لوکس ویتنام را در صحنه بین‌المللی نشان می‌دهد.

خانم مین فونگ همچنین تأکید کرد که این رویداد به مشتریان و سرمایه‌گذاران داخلی کمک می‌کند تا ارزش خانه‌های شهری در مناطق شهری با استاندارد بین‌المللی، آپارتمان‌های لوکس و عمارت‌های مجلل - دارایی‌هایی که به دلیل تمایز، برتری و ارزش پایدارشان در سطح جهانی شناخته شده‌اند - را بهتر درک کنند.

ویتنام به سرعت در حال تثبیت جایگاه خود به عنوان یک مقصد سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات لوکس در جنوب شرقی آسیا است. - عکس از Masterise Homes

جان هرنز، معاون ارشد عملیات املاک لوکس جهانی در ماریوت اینترنشنال، در مراسم افتتاحیه هتل جی دبلیو ماریوت رزیدنس گرند مارینا سایگون در برج دریا اظهار داشت: «گراند مارینا، سایگون نه تنها بزرگترین اقامتگاه لوکس ماریوت در جهان است، بلکه آغازگر اولین اقامتگاه شهری جی دبلیو ماریوت در آسیا و اقیانوسیه نیز می‌باشد. ما معتقدیم که این پروژه نه تنها مطابق با استانداردهای بین‌المللی املاک لوکس است، بلکه به افزایش جذابیت شهر هوشی مین نیز کمک می‌کند و آن را به مقصدی ایده‌آل برای نخبگان جهانی تبدیل می‌کند.»

با نگاهی به آینده، این همکاری پایه و اساس محکمی برای توسعه بخش املاک و مستغلات لوکس در ویتنام ایجاد می‌کند. افزایش علاقه سرمایه‌گذاران خارجی، همراه با تقاضای زیاد برای املاک لوکس، ویتنام را به عنوان مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات لوکس قرار می‌دهد.

خانم مین فونگ گفت: «انتظارات ما از همکاری با S&S CIRE بلندپروازانه است، اما بر اساس پتانسیل عظیمی که در بازار املاک و مستغلات لوکس ویتنام می‌بینیم، بنا شده است. این همکاری قرار است ارزش‌های جاودانه املاک و مستغلات ویتنام را به جهان معرفی کند و از این طریق به رشد بازار ویتنام با نرخی متناسب با پتانسیل آن کمک کند.»

منبع: https://diaoc.nld.com.vn/viet-nam-thanh-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-cao-cap-toan-cau-196250314172000882.htm