Comment sont préservées les 13 villas anciennes uniques de Hô Chi Minh-Ville ?

(CLO) Le gouvernement de Ho Chi Minh-Ville élabore des plans de conservation pour des villas anciennes uniques ayant une grande valeur architecturale, historique et culturelle afin de préserver et de promouvoir la valeur de ces villas.

Le Centre de recherche architecturale (rattaché au Département de l'urbanisme et de l'architecture de Hô Chi Minh-Ville) vient de publier un rapport préliminaire sur l'inventaire et la classification des anciennes villas de la ville.

Hô-Chi-Minh-Ville compte actuellement 13 villas anciennes uniques. Photo : PLO

En conséquence, parmi près de 1 300 villas construites avant 1975, le Conseil de classification des villas a conseillé au Comité populaire de la ville de décider de reconnaître 13 villas anciennes dans le groupe 1.

Ce sont des villas aux valeurs architecturales typiques, des maisons anciennes, dont beaucoup sont également des témoins historiques, contribuant à enrichir l'identité urbaine.

Il s'agit de villas bien connues telles que 60 Vo Van Tan (bâtiment du siège du tourisme de Hoa Binh ), 110-112 Vo Van Tan, 124 Cach Mang Thang Tam, 169 Nam Ky Khoi Nghia...

Conformément à la réglementation, ces villas doivent être conservées intactes en termes de forme architecturale extérieure, de structure intérieure et de densité de construction élevée.

En outre, le Conseil de classification des villas de la ville d'Hô-Chi-Minh-Ville a également recommandé de classer 226 villas dans le groupe 2, et les propriétaires de ces villas doivent conserver l'architecture extérieure d'origine.

Selon le Centre de recherche architecturale, la conservation des anciennes villas de Hô Chi Minh-Ville a rencontré de nombreuses difficultés ces dernières années.

Le développement rapide des projets résidentiels et commerciaux a exercé une forte pression sur la préservation des bâtiments anciens. De nombreuses villas ont été démolies et transformées sans véritable contrôle.

Certaines villas répertoriées dans l'inventaire étaient inaccessibles (54 unités), soit en raison du manque de coopération des propriétaires, soit parce que leur adresse réelle ne correspondait pas aux données de la société de gestion. Ce manque de données a empêché l'établissement du formulaire d'évaluation, interrompant ainsi l'inventaire.

Par ailleurs, le classement des villas ainsi que la préservation du patrimoine architectural sont soumis à une forte pression en raison des impératifs de développement de Hô Chi Minh-Ville.

La plupart des villas de grande valeur sont situées dans des emplacements de choix en centre-ville, de sorte que les prix élevés des terrains et la forte demande de nouvelles constructions exercent une certaine pression sur le classement et la préservation des œuvres d'une valeur architecturale, culturelle et historique.

Afin de préserver les villas anciennes, le Département de la planification et de l'architecture a également recommandé au Conseil populaire et au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville d'envisager leur récupération ou leur acquisition (si elles sont privées) afin de créer les conditions nécessaires à la préservation et à la promotion de la valeur de ces villas.

Par ailleurs, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville exige des particuliers et des organismes propriétaires de villas anciennes qu'ils respectent les principes de gestion, d'utilisation, d'entretien et de rénovation. Plus précisément, pour les villas anciennes du groupe 1, la forme architecturale extérieure, la structure intérieure, la densité de construction, le nombre d'étages et la hauteur doivent être préservés.

Les villas du groupe 2 doivent conserver leur architecture extérieure d'origine. Les villas du groupe 3 doivent être conformes aux réglementations d'urbanisme, d'architecture et de construction.

Les propriétaires ne sont pas autorisés à démolir les vieilles villas si celles-ci ne sont pas gravement endommagées et ne présentent pas de risque d'effondrement, selon les conclusions de l'inspection du Département de la Construction.

En cas de démolition en vue de reconstruction, il faut respecter l'architecture d'origine, utiliser les matériaux appropriés et assurer une densité de construction, un nombre d'étages et une hauteur identiques à ceux de l'ancienne villa.

Source : https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html