Le 17 mai, le Comité populaire de la province de Ba Ria - Vung Tau a envoyé un document aux localités de la province pour mettre en œuvre le télégramme du Premier ministre visant à se concentrer sur la suppression des obstacles liés au terrain et aux matériaux de construction pour mettre en œuvre des projets d'investissement dans la construction d'autoroutes et de biens immobiliers.
Plus précisément, pour les projets immobiliers, le ministère de la Construction est chargé de demander à ses agences et unités affiliées de surveiller régulièrement et de suivre de près l'évolution du marché de la construction afin de mettre à jour et de publier rapidement les prix des matériaux de construction courants et les indices des prix de la construction afin de garantir la cohérence avec le prix moyen dans la région.
Parallèlement, déployer et mettre en œuvre la Résolution n° 33/2023 du Gouvernement sur un certain nombre de solutions pour éliminer les obstacles et promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier ; appliquer strictement les réglementations sur la planification ; les programmes de développement de logements et les plans de développement de logements sociaux.
L'immobilier dans la province de Ba Ria - Vung Tau est également affecté par le marché général.
Selon cette résolution, les services compétents doivent revoir et mettre en œuvre d'urgence la réglementation relative à l'affectation de 20 % des terrains résidentiels dans les projets de logements commerciaux et les zones urbaines au développement de logements sociaux. Parallèlement, il convient de faire connaître et de présenter aux entreprises les fonds fonciers d'investissement dans le logement social pour la recherche et les propositions d'investissement. Planifier et organiser des projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs indépendants dans des emplacements adaptés et pratiques, dotés d'infrastructures techniques complètes et d'infrastructures sociales de grande envergure.
En outre, il est nécessaire de réserver des fonds fonciers et d'appeler les investisseurs en infrastructures de parcs industriels, les entreprises manufacturières et les entreprises immobilières à participer à l'investissement et au développement de logements pour les travailleurs et de logements à louer pour les travailleurs dans les parcs industriels et les zones économiques conformément aux dispositions du décret 35/2022 sur la gestion des parcs industriels et des zones économiques .
Concernant les projets, le Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau a récemment publié un document ordonnant la correction de la situation de « planification suspendue » et de « projets suspendus » dans la province. Dans ce document, les Comités populaires des districts et des villes sont chargés d'examiner les projets d'urbanisme arrivés à échéance et irréalisables afin d'organiser rapidement des ajustements ou des annulations, selon leurs compétences.
Les unités fonctionnelles doivent retirer et annuler les projets d'urbanisme qui ne sont pas correctement dimensionnés conformément à la réglementation en vigueur du droit de la construction et du droit de l'urbanisme. Elles doivent également retirer et annuler les projets d'urbanisme dont les politiques d'investissement et les certificats d'investissement ont été révoqués ou dont la mise en œuvre est interrompue pour d'autres raisons. Elles doivent également préparer et approuver la liste et les plans d'élaboration et d'adaptation des plans d'urbanisme et de construction pour la période 2022-2025 dans les localités relevant de la compétence du district, en veillant à leur avancement conformément au plan établi.
Concernant les projets d'aménagement précédemment approuvés par le Comité populaire provincial, qui présentent désormais de nombreuses lacunes et ne peuvent être mis en œuvre, ne sont plus adaptés à la situation actuelle et ont vu leurs politiques révoquées, il est recommandé aux Comités populaires des districts, des villes et des communes d'organiser un examen et des statistiques. Parallèlement, ils devraient proposer un plan de gestion et le transmettre au Département de la construction pour synthèse et rapport au Comité populaire provincial pour examen et décision.
Le Département de la Construction est chargé d'encourager et de guider les localités dans la gestion de la planification ; de résoudre et d'éliminer rapidement les difficultés et les obstacles dans le travail d'établissement, d'évaluation, de soumission à l'approbation et de gestion de la planification de la construction.
Selon le rapport socio-économique récemment publié de la province de Ba Ria - Vung Tau, les recettes budgétaires locales au cours des 4 premiers mois de 2023 diminuent fortement.
Français Plus précisément, en avril, les recettes budgétaires totales de la province de Ba Ria - Vung Tau se sont élevées à 7 290 milliards de VND, soit 8,23 % des prévisions, en baisse de près de 31 % par rapport à la même période. Cumulées au cours des quatre premiers mois de 2023, les recettes se sont élevées à environ 29 896 milliards de VND, soit 33,75 % des prévisions, en baisse de 20,86 % par rapport à la même période, dont les recettes budgétaires intérieures ont diminué de 21,34 %.
La raison est que le marché immobilier n’est pas aussi dynamique qu’à la même période en 2022, ce qui réduit considérablement les recettes budgétaires locales.
Source
Comment (0)