Bac Giang approuve une série de plans de zonage urbain couvrant près de 26 000 hectares

Le Comité populaire de la province de Bac Giang vient de publier une décision approuvant le projet d'aménagement du lotissement 6 de la zone urbaine de Bac Giang.

En conséquence, la zone de planification appartient à la limite administrative de la ville de Tan An et des communes de Lao Ho, Xuan Phu et une partie de la commune de Huong Gian. La limite est limitée au nord par la commune de Thai Dao, district de Lang Giang ; au sud par la rivière Thuong ; à l'est par la commune de Quynh Son, districts de Lang Son et de Luc Nam ; et à l'ouest par la commune de Huong Gian, rivière Thuong.

La zone de recherche couvre une superficie d'environ 2 048 hectares. Sa population devrait atteindre environ 60 000 habitants d'ici 2045. Il s'agit d'une zone urbaine auxiliaire, située à proximité de la porte d'entrée agricole , du ruisseau Man qui se jette dans la rivière Luc Nam, des basses collines de la région de Lao Ho, ainsi que des zones touristiques de Quynh Son et de Tay Yen Tu. Le centre de services complexe s'appuie sur les parcs industriels environnants.

Le plan de zonage fonctionnel de la zone urbaine 6, zone urbaine de Bac Giang, province de Bac Giang est divisé en 4 zones de planification, en fonction du terrain naturel et du potentiel, du développement interne de chaque zone pour proposer des fonctions distinctes pour chaque zone de développement et assurer les normes de formation des unités résidentielles et des cibles conformément à la réglementation.

Zone A : Zone d'entrée Est. Située à l'est de la zone de planification, au sud-ouest de la rocade 5 de la région de la capitale, elle abrite un parc d'attractions alliant des formes culturelles immatérielles et un vaste plan d'eau : le ruisseau Man, symbole de la ville de Bac Giang, dans la zone d'entrée Est. La superficie totale de la zone A est d'environ 186,43 hectares, avec une population d'environ 400 habitants.

Zone B : Zone de la commune de Lao Ho. L'est borde la rocade 5 de la capitale ; l'ouest borde la rocade 2 ; le sud borde la commune de Quynh Son ; le nord borde la commune de Thai Dao, district de Lang Giang ; c'est une zone urbaine écologique alliant la préservation de la structure de l'espace villageois existant et le développement de services d'écotourisme agricole, les paysages de basses collines de la zone de la commune de Lao Ho associés au parc d'attractions de Ngoi Man à l'est. La superficie totale de la zone B est d'environ 333,61 hectares, avec une population d'environ 9 500 personnes.

Zone C : Centre-ville de Tan An. L'est borde la rocade 2 ; l'ouest borde la commune de Huong Gian ; le sud borde la route prévue d'une section transversale de 50 m ; le nord borde la commune de Thai Dao, district de Lang Giang ; c'est une zone urbaine auxiliaire fournissant 3 services efficaces pour les zones environnantes, se développant sur la base du centre-ville existant de Tan An, complétant les infrastructures sociales, les infrastructures techniques, formant un nouveau centre administratif au niveau du quartier conformément aux critères d'ici 2030 pour achever fondamentalement l'agencement des unités administratives au niveau communal dans la ville de Bac Giang. La superficie totale de la zone C est d'environ 678,92 hectares, avec une population d'environ 34 000 personnes.

Zone D : Zone de la commune de Xuan Phu. À l'est, elle est limitrophe de la commune de Quynh Son ; à l'ouest et au sud, elle est limitrophe de la rivière Thuong ; au nord, elle est limitrophe de la commune de Huong Gian. Sa fonction est définie comme une zone urbaine, un centre de services, mixte et auxiliaire pour l'hôpital général régional, créant ainsi un complexe de soins de santé. L'aménagement d'espaces ouverts reliant la zone de la rivière Thuong, qui constituent des zones tampons écologiques agricoles, crée des espaces verts paysagers et améliore la qualité de vie dans la zone. La superficie totale de la zone D est d'environ 738,51 hectares, avec une population d'environ 16 100 personnes.

Le Comité populaire de la province de Bac Giang vient de publier une décision approuvant le projet d'ajustement de la planification de la subdivision 2, subdivision 8 de la zone urbaine de Bac Giang, province de Bac Giang, à l'échelle 1/2 000.

La zone 2 correspond aux limites administratives des arrondissements et communes de Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien et Dinh Tri de la ville de Bac Giang, ainsi que des communes de Huong Gian et Xuan Phu et de la ville de Tan An du district de Yen Dung. Elle est limitée au nord-est par la commune de Thai Dao (district de Lang Giang) ; au sud et au sud-ouest par la digue de la rivière Thuong ; à l'est par la route de planification de Tan An (ville de Tan An, district de Yen Dung) ; et au nord-ouest par l'autoroute Hanoi-Lang Son.

La superficie prévue est d'environ 2 247 hectares. La population totale est estimée à environ 66 000 personnes en 2030 ; elle devrait atteindre environ 105 000 personnes en 2045.

La sous-zone 2, zone urbaine de Bac Giang, est une zone urbaine complexe, un nouveau centre multifonctionnel de la ville de Bac Giang, avec un espace urbain écologique associé à un paysage vert, une surface d'eau et des travaux de services publics urbains.

Français Pendant ce temps, la subdivision 8, zone urbaine de Bac Giang a des limites administratives appartenant à la ville de Nham Bien et aux communes de Yen Lu, Canh Thuy, Tien Dung. La frontière est limitée au nord par le pied de la montagne Nham Bien et la rivière Thuong ; au sud-ouest par la rivière Cau et la ville de Que Vo, province de Bac Ninh ; à l'est par les communes de Duc Giang et de Tu Mai. Selon le plan, la subdivision 8 a une superficie d'environ 4 378 hectares. La taille de la population en 2045 est de 90 000 personnes.

La sous-zone 8 de l'agglomération de Bac Giang se caractérise par son statut de porte d'entrée sud, un important carrefour de transport reliant les provinces de Bac Ninh, Hai Duong et Quang Ninh. C'est une zone urbaine créative et productive, un nouveau pôle de développement économique de l'agglomération de Bac Giang, doté d'un espace urbain écologique, moderne et attrayant.

Fin décembre 2023, le Premier ministre a publié la décision n° 1685/QD-TTg approuvant le plan directeur d'urbanisme de Bac Giang jusqu'en 2045, à l'échelle 1/10 000. En conséquence, le périmètre et les limites du plan incluent l'ensemble du territoire naturel de la ville de Bac Giang et du district de Yen Dung. La zone de planification s'étend sur environ 25 830 hectares, dont environ 6 656 hectares pour la ville de Bac Giang et le reste pour le district de Yen Dung.

Source : https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html