Bac Giang approuve une série de plans de zonage urbain couvrant près de 26 000 hectares

Le Comité populaire de la province de Bac Giang vient de publier une décision approuvant le projet d'aménagement du lotissement 6, dans la zone urbaine de Bac Giang.

Par conséquent, la zone d'aménagement se situe dans les limites administratives de la ville de Tan An et des communes de Lao Ho, Xuan Phu et d'une partie de la commune de Huong Gian. Ses limites sont définies au nord par la commune de Thai Dao (district de Lang Giang), au sud par la rivière Thuong, à l'est par la commune de Quynh Son (districts de Lang Son et Luc Nam) et à l'ouest par la commune de Huong Gian et la rivière Thuong.

La zone de recherche couvre environ 2 048 hectares. Sa population devrait atteindre environ 60 000 habitants en 2045. Elle constitue une zone périurbaine, à proximité d'une zone agricole , du ruisseau Man qui se jette dans la rivière Luc Nam, des collines de Lao Ho, de Quynh Son et de la zone touristique de Tay Yen Tu. Le centre de services intégré dessert les parcs industriels environnants.

Le plan de zonage fonctionnel de la zone urbaine 6, zone urbaine de Bac Giang, province de Bac Giang, est divisé en 4 zones de planification, en fonction du terrain naturel et du potentiel, le développement interne de chaque zone propose des fonctions distinctes pour chaque zone de développement et assure les normes de formation des unités résidentielles et des objectifs conformément à la réglementation.

Zone A : Zone d'accès Est. Située à l'est de la zone de planification, elle borde au sud-ouest la rocade 5 de la région de la capitale. Ce parc d'attractions allie patrimoine culturel immatériel et un vaste plan d'eau, le ruisseau Man, emblème de la ville de Bac Giang. La zone A s'étend sur environ 186,43 hectares et compte environ 400 habitants.

Zone B : commune de Lao Ho. À l’est, elle est bordée par le périphérique n° 5 de la région de la capitale ; à l’ouest, par le périphérique n° 2 ; au sud, par la commune de Quynh Son ; et au nord, par la commune de Thai Dao, dans le district de Lang Giang. Cette zone urbaine écologique allie la préservation du tissu urbain villageois existant et le développement de services d’écotourisme agricole. Elle se caractérise par des paysages vallonnés, notamment à proximité du parc d’attractions Ngoi Man, à l’est. La zone B couvre une superficie totale d’environ 333,61 hectares et compte environ 9 500 habitants.

Zone C : Centre-ville de Tan An. À l’est, elle est bordée par le deuxième périphérique ; à l’ouest, par la commune de Huong Gian ; au sud, par une route en projet d’une largeur de 50 m ; et au nord, par la commune de Thai Dao, dans le district de Lang Giang. Cette zone urbaine auxiliaire fournit trois services essentiels aux zones environnantes. Elle se développe à partir du centre-ville existant de Tan An, en complétant les infrastructures sociales et techniques, et en formant un nouveau centre administratif de niveau quartier. Ce nouveau centre répond aux critères d’achèvement de l’organisation des unités administratives de niveau communal dans la ville de Bac Giang d’ici 2030. La superficie totale de la zone C est d’environ 678,92 hectares et sa population d’environ 34 000 habitants.

Zone D : commune de Xuan Phu. Limitrophe de la commune de Quynh Son à l’est, de la rivière Thuong à l’ouest et au sud, et de la commune de Huong Gian au nord, cette zone a pour vocation d’être un centre urbain, un pôle de services et un centre mixte et auxiliaire de l’hôpital général régional, formant ainsi un complexe de soins de santé. L’aménagement d’espaces ouverts reliant la zone de la rivière Thuong, qui constituent des zones tampons agroécologiques, contribue à créer des espaces verts et à améliorer la qualité du cadre de vie. La superficie totale de la zone D est d’environ 738,51 hectares et sa population d’environ 16 100 habitants.

Le Comité populaire de la province de Bac Giang vient de publier une décision approuvant le projet d'ajustement du plan de la subdivision 2, subdivision 8 de la zone urbaine de Bac Giang, province de Bac Giang, à l'échelle 1/2 000.

La zone 2 correspond aux limites administratives des quartiers et communes suivants : Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien et Dinh Tri (ville de Bac Giang) et des communes de Huong Gian, Xuan Phu et Tan An (district de Yen Dung). Ses limites sont : au nord-est, la commune de Thai Dao (district de Lang Giang) ; au sud et au sud-ouest, la digue de la rivière Thuong ; à l’est, la route de Tan An (ville de Tan An, district de Yen Dung) ; et au nord-ouest, l’autoroute Hanoi-Lang Son.

La superficie prévue est d'environ 2 247 hectares. La population totale devrait atteindre environ 66 000 habitants en 2030 et environ 105 000 habitants en 2045.

La zone 2, zone urbaine de Bac Giang, est une zone urbaine complexe, un nouveau centre multifonctionnel de la ville de Bac Giang, avec un espace urbain écologique associé à un paysage vert, une surface d'eau et des travaux de services publics urbains.

Par ailleurs, le lotissement 8, dans la zone urbaine de Bac Giang, est délimité administrativement par la ville de Nham Bien et les communes de Yen Lu, Canh Thuy et Tien Dung. Au nord, il est bordé par le pied du mont Nham Bien et la rivière Thuong ; au sud-ouest par la rivière Cau et la ville de Que Vo (province de Bac Ninh) ; et à l’est par les communes de Duc Giang et Tu Mai. Selon le plan d’aménagement, le lotissement 8 couvre une superficie d’environ 4 378 hectares et sa population devrait atteindre 90 000 habitants en 2045.

La zone 8 de l'agglomération de Bac Giang constitue la porte d'entrée sud et un important nœud de transport reliant les provinces de Bac Ninh, Hai Duong et Quang Ninh. Ce pôle de création et de production, véritable centre névralgique du développement économique de Bac Giang, offre un espace urbain écologique attrayant et moderne.

Fin décembre 2023, le Premier ministre a promulgué la décision n° 1685/QD-TTg approuvant le plan directeur d'urbanisme de Bac Giang à l'échelle 1/10 000, jusqu'en 2045. Ce plan englobe l'ensemble du territoire naturel de la ville de Bac Giang et le district actuel de Yen Dung. La superficie concernée est d'environ 25 830 hectares, dont environ 6 656 hectares pour la ville de Bac Giang et le reste pour le district de Yen Dung.

Source : https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html