Discuter des solutions pour éliminer les difficultés et les obstacles du marché immobilier

Le 3 août après-midi, le camarade Pham Minh Chinh, membre du Bureau politique et Premier ministre, a présidé une conférence en ligne consacrée à l'évaluation des résultats de la mise en œuvre de la résolution n° 33/NQ-CP du gouvernement, datée du 11 mars 2023, et à la proposition de solutions pour lever les difficultés et les obstacles rencontrés par le marché immobilier. Étaient également présents à cette conférence, qui s'est tenue au siège du gouvernement, le vice-Premier ministre Le Minh Khai et le vice-Premier ministre Tran Hong Ha, ainsi que des représentants des ministères et des directions générales.

Les dirigeants provinciaux ont assisté à la conférence sur le pont de Thai Binh .

Étaient présents à la conférence sur le pont de Thai Binh les camarades suivants : Nguyen Khac Than, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial ; Lai Van Hoan, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial ; ainsi que les dirigeants des départements, des sections, des districts et des villes.

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Lors de la conférence, le Premier ministre Pham Minh Chinh a souligné le rôle crucial de l'immobilier et du marché immobilier dans l'économie, qui ont un impact direct et important sur les citoyens, les entreprises, la croissance et le développement économiques. Actuellement, les flux de trésorerie et le crédit sont étroitement liés à l'immobilier. Suite à la publication par le gouvernement de la résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023, les ministères et les services compétents ont activement mené des recherches, élaboré et promulgué des mesures et des propositions au gouvernement et au Premier ministre afin de lever rapidement les obstacles et les difficultés du marché immobilier. Grâce à ces mesures, et en parallèle avec d'autres politiques spécifiques relatives aux services bancaires, au crédit et à l'investissement, le marché immobilier a montré des signes de reprise encourageants.

« Cela témoigne de l’engagement ferme et déterminé du gouvernement à accompagner et à sauver le marché immobilier afin d’éviter une série d’effondrements qui compromettraient la reprise et le développement de l’économie », a affirmé le Premier ministre.

Le Premier ministre a souligné que, malgré quelques points positifs, le marché immobilier présente encore des signes d'instabilité et de développement anarchique, une reprise lente et de nombreuses difficultés pour les entreprises du secteur. Les lacunes et les problèmes des marchés obligataires et immobiliers n'ont été qu'effleurés et n'ont pas été résolus de manière fondamentale, durable et efficace.

Délégués participant à la conférence au pont de Thai Binh.

Le rapport du ministère de la Construction sur le logement et le marché immobilier indique qu'au deuxième trimestre 2023, afin de remédier aux difficultés du marché, le gouvernement et le Premier ministre ont continué de mettre en œuvre plusieurs mesures et directives, proposant des solutions concrètes et radicales, notamment le décret gouvernemental n° 33. Cependant, selon ce rapport, le secteur immobilier a enregistré une croissance inférieure à celle du même trimestre de 2022 et a continué de faire face à de nombreuses difficultés, en particulier concernant les institutions, la légalité des projets, les sources de financement, les garanties, ainsi que l'organisation, la mise en œuvre et le respect des réglementations locales.

Lors de la conférence, après avoir pris connaissance des informations relatives à la situation du marché immobilier, les représentants des ministères, des administrations, des agences centrales, des collectivités locales, des associations, des entreprises et les experts ont analysé et évalué la mise en œuvre de la résolution n° 33 du gouvernement et la situation actuelle du marché immobilier ; ils ont examiné attentivement les causes, notamment les causes subjectives, et ont ainsi proposé des mesures et des solutions pour lever les difficultés et les obstacles et promouvoir le marché immobilier, en garantissant sa faisabilité et son efficacité, conformément aux directives du Parti, aux politiques et aux lois de l’État, aux principes de l’économie de marché, à la loi de l’offre et de la demande, au droit de la concurrence, mais avec une réglementation étatique lorsque cela s’avère nécessaire.

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