Premières mesures pour supprimer les obstacles pour les zones résidentielles qui n'ont pas pu obtenir de livres rouges depuis 20 ans

En conséquence, le Département de gestion urbaine de la ville de Di An ( Binh Duong ) a envoyé un document au Comité populaire de la ville de Di An concernant l'enregistrement d'un calendrier de travail pour rendre compte des progrès, éliminer les obstacles et accélérer la progression de la rénovation des zones d'habitation spontanées dans la région.

Parmi les quartiers résidentiels qui doivent organiser des réunions et travailler pour enregistrer la situation et trouver des moyens de résoudre les difficultés et les obstacles, il y a le quartier résidentiel de Dai Dung (quartier de Di An) représenté par Mme Tran Thi Bich Hong.

Il s'agit d'une mesure positive de la part du gouvernement local, après de nombreuses années pendant lesquelles les habitants de ce quartier résidentiel ont continuellement envoyé des pétitions « d'appel à l'aide » parce qu'ils n'avaient pas obtenu de livres rouges.

Comme l'a rapporté précédemment le journal Journalist and Public Opinion, le projet de zone résidentielle de Dai Dung comprend 2 zones dans 2 quartiers d'An Binh et de Di An, approuvé par le Comité populaire de la province de Binh Duong pour une planification détaillée dans 2 décisions n° 1974 et 1975 datées du 13 juillet 2000 avec une échelle de plus de 49 200 m2 par Dai Dung Company Limited en tant qu'investisseur.

En 2013, le Comité populaire provincial de Binh Duong a révoqué la décision approuvant le plan détaillé de 2000 et a chargé la ville de Di An d'organiser la rénovation conformément à la situation actuelle et de délivrer des certificats de droit d'usage du sol (CDU) à la population. La délivrance de ces certificats, conformément à ce plan, se base sur l'état actuel des infrastructures techniques et déduit du CDU la superficie prévue pour l'extension future des routes.

première marche en bois carré pour zone résidentielle 20 ans pas encore réalisé figure 1 — Il a été proposé une fois que le marché Di An 2 soit inscrit sur la liste des saisies pour exécution de jugement, afin de résoudre rapidement la question de la délivrance de certificats aux personnes, mais il a rencontré de nombreux autres problèmes.

Français En outre, il y a environ 100 cas en dehors des limites des deux projets de M. Dinh Quy Dung (propriétaire de Dai Dung Company Ltd.) qui a divisé et vendu des parcelles de terrain qui n'ont pas été mises à jour dans la liste de récupération des terres conformément à la Résolution n° 35 du 23 décembre 2014 du Comité du Parti de la ville de Di An (aujourd'hui Comité du Parti de la ville de Di An). Le Comité populaire de la ville de Di An n'a pas encore examiné ces cas.

À l’heure actuelle, les ménages ont effectué des mesures détaillées mais n’ont pas été en mesure de mettre en œuvre les prochaines étapes du plan d’octroi du certificat de droit d’utilisation des terres.

La raison invoquée est que toute la superficie du terrain du projet appartient à 6 certificats de droits d'utilisation des terres enregistrés au nom de particuliers et de ménages et est gérée par le Département de l'exécution des jugements civils de la ville de Di An pour assurer l'exécution du jugement de M. Dinh Quy Dung (qui a été condamné à une peine d'emprisonnement avec sursis pour fraude fiscale dans un certain nombre de projets), il n'y a donc aucune base pour déterminer la limite et déduire la superficie sur les certificats de droits d'utilisation des terres.

Le Comité populaire de la ville de Di An a collaboré à plusieurs reprises avec les représentants des ménages et le Bureau d'exécution des jugements civils afin de trouver des solutions pour la délivrance de certificats d'utilisation des terres aux ménages. Il est notamment proposé que le Bureau d'exécution des jugements civils saisisse la propriété de M. Dinh Quy Dung, située au marché Di An 2, au lieu de gérer six certificats d'utilisation des terres afin d'assurer l'exécution du jugement.

Cependant, la saisie du marché de Di An 2 a également rencontré de nombreuses difficultés en raison de conflits au sein de la famille de M. Dung. Par conséquent, le Comité populaire de la ville de Di An a soutenu le projet des ménages de payer les frais d'exécution au nom de M. Dinh Quy Dung afin d'obtenir six certificats de droit d'usage foncier, base de l'octroi de ces certificats.

Cependant, après ce versement anticipé, le groupe de ménages ayant avancé l'argent a demandé à conserver les six certificats de droits d'utilisation foncière mentionnés ci-dessus. Tout ménage du quartier résidentiel de Dai Dung souhaitant obtenir un certificat de droits d'utilisation foncière devait payer le groupe de personnes ayant avancé l'argent, ce qui a suscité le désaccord de nombreux ménages.

Par conséquent, jusqu'à présent, la demande d'octroi d'un certificat de droit d'utilisation du sol dans la zone résidentielle de Dai Dung n'a pas pu être mise en œuvre.

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