Le matin du 30 juillet, M. Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) a présidé la deuxième assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024 après avoir pris la présidence de directeur général de la société par actions Quoc Cuong Gia Lai (QCG) pour remplacer sa mère, Mme Nguyen Thi Nhu Loan. Mme Loan a été arrêtée et poursuivie le 19 juillet en lien avec le transfert du projet 39-39B Ben Van Don, quartier 12, arrondissement 4, Hô-Chi-Minh-Ville.

De retour au conseil d'administration après 6 ans de retrait de Quoc Cuong Gia Lai (QCGL), M. Nguyen Quoc Cuong devrait gérer le projet Phuoc Kien avec Van Thinh Phat ainsi que résoudre les problèmes dans d'autres projets immobiliers.

Selon la décision du tribunal, QCGL a versé à Van Thinh Phat la somme de 2 880 milliards de dongs que Sunny Land (une société appartenant à l'écosystème de Van Thinh Phat) avait versée en avance pour la vente du projet Phuoc Kien. Ce n'est qu'à ce moment-là que QCGL a pu reprendre possession du projet saisi.

Cependant, 2 880 milliards de VND représentent une somme importante et il faudra du temps pour la réunir. La difficulté réside dans le fait que les documents juridiques du projet sont actuellement gelés et ne peuvent servir de garantie pour un quelconque prêt.

À la fin du premier trimestre 2024, QCG disposait de moins de 30 milliards de VND de trésorerie et d'équivalents de trésorerie. Ses stocks étaient importants, dépassant 7 000 milliards de VND, mais la plupart concernaient des projets bloqués. Son endettement total dépassait 5 000 milliards de VND, dont environ 570 milliards de VND de dettes liées aux prêts et au crédit-bail.

On ne sait pas ce qui adviendra de Phuoc Kien et de nombreux autres projets QCG après l'arrestation de Mme Nguyen Thi Nhu Loan et la prise de fonction de M. Nguyen Quoc Cuong, mais les actions QCG ont de nouveau atteint leur plafond en deux séances après avoir chuté de près de 30 % auparavant.

Les investisseurs s'attendent à ce que la feuille de route vende 3 centrales hydroélectriques, accélère la gestion des stocks avec des projets terminés et vende le projet Marina Da Nang afin que QCG puisse collecter suffisamment d'argent pour payer Van Thinh Phat et reprendre le projet Phuoc Kien.

Cependant, certains investisseurs s'inquiètent de la poursuite de l'enquête sur Mme Loan, nécessitant ainsi plus de temps pour évaluer les perspectives de l'entreprise. De plus, le secteur immobilier dans son ensemble connaît encore de nombreuses difficultés et problèmes à résoudre.

Au cours de la dernière décennie, QCG a également connu de nombreux scandales, non seulement liés aux projets qu'elle a mis en œuvre, mais aussi à de nombreuses violations liées à la divulgation d'informations. Les résultats commerciaux ont également été faibles.

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M. Doan Nguyen Duc - Président de Hoang Anh Gia Lai. Photo de : KTĐT

Avec la société par actions Hoang Anh Gia Lai - Groupe HAGL (HAG) présidée par M. Doan Nguyen Duc (Bau Duc), cette entreprise a récemment eu moins de difficultés lorsqu'elle a vendu son secteur agricole (HAGL Agrico - HNG) à Thaco du milliardaire Tran Ba ​​​​Duong, gagnant une grosse somme d'argent pour rembourser la dette ; en même temps, recevant des capitaux des groupes LPBank et Thaiholdings de M. Nguyen Duc Thuy.

HAG a activement remboursé sa dette et a bénéficié de l'expansion des vergers de durians, avec des prix du durian en hausse.

Cependant, la dette totale de HAGL demeure importante. Le 30 juin, HAG a retardé le paiement de plus de 4 364 milliards de VND de principal et d'intérêts sur les obligations, faute d'avoir reçu l'intégralité du paiement de Thaco pour la vente de HAGL Agrico.

HNG vient d'être contraint de se retirer de la cote en raison de 3 années consécutives de pertes.

Les investisseurs s'attendent à ce qu'avec l'arrivée d'un nouveau groupe d'actionnaires, HAGL perce à nouveau. L'action HAG a doublé de valeur pour atteindre 15 000 VND. Cependant, récemment, sous la pression des vendeurs, le cours de l'action HAG a chuté à 12 300 VND.

Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) est également une entreprise importante et réputée de Gia Lai, spécialisée dans la transformation du bois pour la consommation intérieure et l'exportation (très similaire à HAGL). L'entreprise du président Bui Phap a étendu ses activités à de nombreux secteurs et a même fait trembler la bourse avec l'acquisition de l'entreprise américaine de composants Mass Noble en 2015. Cette entreprise possède une usine en Chine.

Aujourd'hui, Duc Long Gia Lai a dépassé son apogée, souffre de pertes accumulées de plusieurs milliers de milliards, le prix de ses actions est la moitié du prix d'une tasse de thé glacé et envisage de vendre son usine en Chine.

Au cours des deux séances du 29 au 30 juillet, les actions DLG ont enregistré une séance de prix plancher et une séance en baisse de plus de 4,1%, à 1 620 VND/action.

Duc Long Gia Lai est en déclin et enregistre des pertes depuis deux années consécutives. À la fin du premier trimestre 2024, DLG affichait une perte cumulée de 2 637 milliards de VND, contre un capital social de 2 993 milliards de VND. Sa capitalisation actuelle dépasse les 595 milliards de VND. DLG affiche une dette colossale : à fin mars, elle s'élevait à plus de 2 722 milliards de VND, dont près de 1 073 milliards de VND correspondent à des prêts à court terme et à des dettes de crédit-bail.

Duc Long Gia Lai a également emprunté plusieurs milliers de milliards de VND auprès de nombreuses banques telles que BIDV, VietinBank et Sacombank. Fin mars 2024, DLG affichait encore une dette d'environ 1 700 milliards de VND envers la BIDV Bank, dont près de 1 329 milliards de VND de prêts à long terme.

Le problème de Duc Long Gia Lai est qu'elle a beaucoup de dettes, un faible flux de trésorerie et que le créancier Lilama 45.3 lui demande à plusieurs reprises d'ouvrir une procédure de faillite simplement à cause d'une dette de plus de dix millions de dongs.

En réalité, la dette de DLG envers Lilama 45.3 est faible : le capital et les intérêts s'élèvent à 17 milliards de VND. Selon DLG, aux premier et deuxième trimestres 2024, cette société a versé 1 milliard de VND par trimestre. Le montant total versé par DLG à Lilama 45.3 s'élève à 6 milliards de VND.

Récemment, le conseil d'administration de Duc Long Gia Lai a décidé de vendre la totalité des 97,73 % du capital (soit un investissement de 249 milliards de dôngs) de Mass Noble Investments Limited Company, une filiale du secteur des composants électroniques. Cette société a contribué le plus au chiffre d'affaires de Duc Long Gia Lai de 2016 à aujourd'hui.

Après une période de dette de plusieurs milliards de dollars, l'entreprise de M. Duc a enregistré le bénéfice le plus élevé de la décennie. L'entreprise de M. Doan Nguyen Duc (M. Duc) a enregistré le bénéfice le plus élevé des 12 dernières années grâce aux exonérations d'intérêts, aux ventes d'actifs et à la montée en flèche des revenus du secteur des arbres fruitiers – un secteur sur lequel le patron de HAGL mise pour la période à venir.