Comment les géants de l’immobilier à Ho Chi Minh-Ville rémunèrent-ils leurs employés ?

Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (code boursier : KDH), dont le siège social est à Ho Chi Minh-Ville, a récemment annoncé son rapport financier pour le deuxième trimestre 2024, enregistrant un chiffre d'affaires net de 644 milliards de VND, en hausse de 9,8 % par rapport à la même période et un chiffre d'affaires financier en hausse de 36 %, à 10,4 milliards de VND.

Après déduction des charges, l'entreprise a réalisé un bénéfice net de 280 milliards de VND, en hausse de 9,3 % par rapport à la même période l'an dernier. Au cours des six premiers mois de l'année, Khang Dien a enregistré un chiffre d'affaires net et un bénéfice après impôts de 978 milliards de VND et de 344 milliards de VND, en baisse respectivement de 2,8 % et de 24,7 % par rapport à la même période.

À la fin du deuxième trimestre 2024, le portefeuille de trésorerie et d'équivalents de trésorerie de Nha Khang Dien s'élevait à 2 561 milliards de VND (en baisse de plus de 1 000 milliards de VND par rapport au début de l'année), dont les dépôts bancaires avec des conditions initiales ne dépassant pas 3 mois représentaient 79 %, à 2 206 milliards de VND.

Fin juin 2024, cette entreprise comptait 255 employés, soit 3 de moins qu'à fin 2023 ; les coûts salariaux totaux s'élevaient à 55,6 milliards de VND. Ainsi, chaque employé de cette société immobilière percevait en moyenne environ 36 millions de VND par mois, soit près de 8 millions de VND de plus qu'à la même période.

Khang Dien est la société immobilière qui verse les salaires les plus élevés à ses employés au cours des 6 premiers mois de l'année.

Ensuite, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (code boursier : PDR) - l'un des promoteurs immobiliers de Ho Chi Minh-Ville, a enregistré au deuxième trimestre 2024 des dépenses salariales de 27,2 milliards de VND, soit 2,8 milliards de VND de plus que la même période l'année dernière.

Cela pourrait s'expliquer par le fait que le nombre d'employés de Phat Dat fin juin 2024 était supérieur de 21 à celui de fin 2023, atteignant 278 personnes. En calculant provisoirement ce nombre au deuxième trimestre, on estime que chaque employé percevra un salaire d'environ 32,6 millions de VND par mois, soit près du double de celui de la même période.

Concernant les résultats commerciaux du deuxième trimestre 2024, le chiffre d'affaires net de l'entreprise a atteint 8,2 milliards de VND, soit trois fois plus qu'à la même période l'an dernier. Cependant, grâce aux résultats financiers, Phat Dat a enregistré un bénéfice après impôts de 49,7 milliards de VND, en baisse de 82 % par rapport à la même période l'an dernier.

Au cours des six premiers mois de l'année, Phat Dat a enregistré un chiffre d'affaires net de 170 milliards de VND, en baisse de 12 % sur un an, et un bénéfice après impôts en baisse de 66 % sur un an, atteignant seulement 102,4 milliards de VND, réalisant 12 % du plan de bénéfice 2024.

Fin juin 2024, la société par actions Dat Xanh Group (code boursier : DXG) comptait environ 2 443 employés, soit 25 de moins qu'à fin 2023, et affichait des charges salariales de 157,9 milliards de VND, en légère hausse par rapport à la même période. On estime provisoirement que les employés de Dat Xanh perçoivent un salaire moyen mensuel de près de 10,8 millions de VND, en légère hausse par rapport à la même période.

Au cours du premier semestre 2024, les revenus et le bénéfice après impôts de Dat Xanh ont doublé et augmenté de 4,3 fois par rapport à la même période, respectivement à 2 191 milliards de VND et 171 milliards de VND.

À la fin du deuxième trimestre 2024, la valeur du portefeuille de trésorerie et d'équivalents de trésorerie de cette entreprise par rapport à la fin de 2023 a fortement augmenté de 287 %, passant de 276 milliards de VND à 1 069 milliards de VND.

Source : https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm