Comment les investisseurs japonais façonnent les produits immobiliers au Vietnam

Comment les investisseurs japonais façonnent les produits immobiliers au Vietnam

La présence croissante des entreprises japonaises sur le marché immobilier vietnamien, que ce soit par le biais d'acquisitions, d'apports de capitaux ou de la mise en œuvre directe de projets, ouvre également de nouvelles perspectives quant aux types de produits et de services proposés.

Projet de milieu de gamme offrant un espace de vie moderne et optimal

Récemment, au lieu d'apporter des capitaux et de racheter des parts à des partenaires locaux pour financer des projets, de nombreuses entreprises japonaises les réalisent directement de A à Z. Par conséquent, ce qui importe le plus aux usagers, c'est la qualité et le cadre de vie « aux standards japonais » offerts par chaque projet.

Le projet TT AVIO est conçu dans un style japonais.

Par exemple, une coentreprise formée par trois partenaires japonais, Cosmos Initia, TT Capital et Koterasu Group, a lancé la construction du projet d'appartements TT AVIO à Di An, dans la province de Binh Duong . En optant pour des appartements abordables d'une superficie inférieure à 60 m² par logement, l'investisseur s'engage à optimiser l'espace de vie tout en répondant aux besoins et aux budgets d'un grand nombre de clients.

Selon M. Keisuke Muraora, représentant de la coentreprise, le facteur le plus important pour les projets mis en œuvre par Cosmos Initia est la capacité à attirer des acheteurs désireux d'y vivre. Même une fois les formalités juridiques accomplies, un projet ne peut réussir s'il ne répond pas aux besoins des clients. C'est pourquoi, outre le respect des procédures légales, les investisseurs accordent une attention particulière à des aspects tels que l'emplacement, les équipements et le cadre de vie.

De plus, forts de plusieurs décennies d'expérience dans la construction de logements dans des zones où le foncier est rare, comme à Tokyo, nous savons que le logement au Japon privilégie l'optimisation de l'espace, les pièces étant souvent exiguës. C'est pourquoi Cosmos Initia a pour philosophie d'utiliser l'espace efficacement, afin de créer un sentiment de confort pour les résidents de chaque type d'appartement.

« Soucieux de renforcer notre rôle dans les provinces et les villes où la superficie des terrains se réduit tandis que les besoins en logements augmentent, nous planifions précisément les différentes étapes de nos projets d’investissement au Vietnam, notamment la conception de l’aménagement et la construction soignée des structures », a souligné M. Keisuke Muraoka.

Les représentants de la coentreprise Cosmos Initia comprennent que les petits espaces fonctionnels constituent une tendance moderne et pratique, permettant aux clients de profiter d'un confort optimal à un prix raisonnable. La coopération au sein de cette coentreprise contribue non seulement à améliorer la qualité du projet, mais aussi à créer des solutions de financement flexibles, facilitant l'accès et le paiement des appartements pour les acquéreurs. C'est pourquoi Cosmos Initia et ses partenaires locaux s'engagent à accompagner les clients en leur proposant des options de paiement flexibles et pratiques.

Rehausser le niveau de l'immobilier vietnamien

Avec un style soigné et haut de gamme, de nombreux projets auxquels ont participé des investisseurs japonais ont contribué à rehausser le statut de l'immobilier vietnamien.

Il convient de noter que Nam Long a coopéré avec deux partenaires japonais, Hankyu Hanshin Properties et Nishi Nippon Railroad, pour lancer en continu de nombreuses gammes de produits, telles que Flora Anh Dao, Mizuki Park, les projets Akari City..., ou le projet Akari City lancé en 2018, dont la première phase est maintenant achevée avec près de 2 000 ménages.

En outre, Nam Long s'est associé à Nishi Nippon Railroad pour construire la zone urbaine intégrée de Waterpoint, d'une superficie de 355 hectares, à Ben Luc, Long An .

Outre le style architectural et les commodités environnantes, et grâce à leur fort potentiel économique, les projets auxquels participent des investisseurs japonais attirent surtout l'attention des clients grâce à des livraisons effectuées dans les délais et à des documents juridiques complets.

De plus, ces projets ont également optimisé les prix de vente et conçu des politiques de vente pratiques et raisonnables.

En réalité, une coopération à long terme avec un partenaire japonais ne se limite pas à un solide potentiel financier, garantissant le respect du plan de mise en œuvre du projet, mais contribue également à perfectionner le modèle de gestion et d'exploitation, le rapprochant des normes mondiales de l'immobilier.

Plus récemment, le projet « The One World », fruit d'un investissement de trois investisseurs japonais et du groupe Kim Oanh, est un complexe urbain construit sur un terrain de près de 50 hectares à Binh Duong. Il comprend six lotissements et propose environ 10 000 produits, allant des terrains aux appartements, en passant par les maisons-boutiques et les maisons de ville. Ce projet ambitionne d'offrir un cadre de vie moderne et confortable, et de devenir un quartier urbain de référence dans la région.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/cach-nha-dau-tu-nhat-ban-dinh-hinh-san-pham-bat-dong-san-tai-viet-nam-d224162.html