Une approche synchronisée est nécessaire pour soutenir les marchés de l'immobilier industriel et des énergies renouvelables.

Les entreprises manufacturières et les parcs industriels devront faire face à la fois à la pression de la transition écologique et aux enjeux économiques. Tels sont les propos de M. Dang Quoc Bao, directeur général adjoint du groupe Trung Nam, lors du forum « Crédit vert – Parcs industriels verts », organisé par Banking Times le 9 mai 2025.

Lors du Forum, M. Dang Quoc Bao, directeur général adjoint du groupe Trung Nam, a déclaré que l'intégration croissante de l'économie vietnamienne à l'économie mondiale rend le développement vert et durable de plus en plus urgent. Le Vietnam a besoin d'environ 368 milliards de dollars d'investissements d'ici 2040 pour atteindre la neutralité carbone, dont près de 70 % pour les secteurs de l'énergie et des infrastructures. La transition énergétique verte, notamment par le biais des énergies renouvelables, est donc un pilier essentiel pour le Vietnam dans sa quête de la neutralité carbone.

M. Dang Quoc Bao a déclaré que le groupe Trungnam est un conglomérat développant de nombreux projets d'énergies renouvelables, avec 13 centrales électriques d'une capacité totale de 1,6 GW et un chiffre d'affaires annuel dépassant 7 000 milliards de VND. Malgré un encours de dette total supérieur à 26 000 milliards de VND, aucun des prêts du groupe ne bénéficie de programmes de crédit vert préférentiels, ce qui souligne les difficultés d'accès aux capitaux à taux préférentiels pour les projets verts. « Selon les dernières informations, les tarifs de l'électricité d'EVN vont augmenter, ce qui mettra les entreprises manufacturières et les parcs industriels face à la nécessité de réussir leur transition énergétique et aux incertitudes liées à leur viabilité économique. C'est un défi majeur pour les entreprises qui mettent en œuvre des projets verts », a ajouté M. Dang Quoc Bao.

Actuellement, plus de 400 parcs industriels sont en activité au Vietnam, mais seulement 5 à 7 % d'entre eux répondent aux critères environnementaux ou sont en cours de transition, faute de cadre de critères clair. Outre les obstacles institutionnels, la mise en œuvre de projets verts est également freinée par la faible sensibilisation des entreprises aux avantages à long terme de ce type d'investissement. De fait, environ 20 % des projets sont rejetés pour financement en raison d'un manque de certification ESG ou du non-respect des exigences en matière d'évaluation d'impact environnemental. Par ailleurs, les coûts d'investissement initiaux élevés et les longs délais de retour sur investissement dissuadent de nombreuses entreprises, réduisant ainsi leur motivation à développer des projets durables. Bien que le gouvernement ait déployé des efforts pour promouvoir le crédit vert par le biais de politiques telles que la décision n° 1604/QD-NHNN (2018) relative au plan d'action du secteur bancaire pour la mise en œuvre de la stratégie de croissance verte, le cadre juridique associé demeure incomplet. En particulier, la réglementation des critères d'identification des projets verts et des procédures d'évaluation et de suivi des risques environnementaux fait défaut, ce qui limite l'efficacité des politiques de soutien.

Toutefois, l'absence d'un cadre unifié de critères pour la définition des projets verts non seulement allonge le processus d'évaluation des crédits et retarde les investissements, mais accroît également les difficultés de mise en œuvre des projets durables. Bien que le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement ait soumis au Premier ministre un projet de décision relatif aux critères environnementaux et à la certification des projets de crédit vert, les établissements de crédit restent prudents quant à l'octroi de financements importants et à long terme à de nouveaux secteurs tels que les énergies renouvelables ou l'immobilier industriel vert, faute de publication officielle.

Pour renforcer l'efficacité du crédit vert, M. Dang Quoc Bao estime que plusieurs solutions clés doivent être mises en œuvre simultanément. Premièrement, il est crucial de perfectionner le cadre juridique, notamment en publiant un ensemble de critères unifiés et une liste de projets verts afin de faciliter leur évaluation par les établissements de crédit. Parallèlement, des orientations détaillées sur les rapports d'évaluation d'impact environnemental et les normes ESG sont nécessaires pour permettre aux entreprises de s'y conformer. De plus, les banques doivent diversifier leurs produits de financement vert et concevoir des offres de crédit adaptées à des secteurs spécifiques tels que les énergies renouvelables, les transports verts et l'agriculture biologique. M. Bao espère que la Banque d'État du Vietnam et les banques commerciales mettront en œuvre des politiques coordonnées, telles que des incitations au crédit ou le partage des risques, afin de promouvoir la transition écologique. Cela permettra non seulement d'assurer la durabilité, mais aussi de renforcer la confiance des investisseurs et de les encourager à continuer d'investir dans des projets verts au Vietnam.

Par ailleurs, la formation joue un rôle crucial dans le renforcement des capacités des chargés de crédit à évaluer les risques environnementaux et sociaux, tout en aidant les entreprises à constituer leurs dossiers de demande de prêts verts. De plus, la coopération internationale doit être renforcée afin d'attirer des capitaux d'institutions financières mondiales et d'encourager les entreprises vietnamiennes à se connecter aux fonds d'investissement verts internationaux.

Enfin, la mise en place d'un écosystème de soutien au crédit vert est essentielle, reliant entreprises, banques, organismes de certification ESG et autorités de réglementation au sein d'un réseau étroitement intégré. Ces solutions permettront non seulement de promouvoir le crédit vert, mais aussi de contribuer à la réalisation des objectifs de développement durable du Vietnam.

Source : https://thoibaonganhang.vn/can-dong-bo-giai-phap-de-ho-tro-thi-truong-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-va-nang-luong-tai-tao-163969.html