Il est nécessaire de clarifier le conflit foncier de longue date dans la commune de Tan Pheo

Le lieu du litige foncier se situe dans le hameau de Phon, commune de Tan Pheo (Da Bac).

Au fil des ans, la famille de M. Hau a envoyé des pétitions à de nombreuses autorités dans l’espoir de clarifier l’affaire et de récupérer les terres qui, selon la famille de M. Hau, ont été empiétées. En 2015, l'affaire a été acceptée par le tribunal populaire du district de Da Bac, mais le tribunal populaire provincial a annulé le jugement civil de première instance. Depuis lors, le conflit foncier de la famille de M. Hau n’a pas été complètement résolu. Les journalistes du journal Hoa Binh ont constaté que de nombreux problèmes doivent être clarifiés pour résoudre complètement l'affaire.

Des litiges fonciers liés aux prêts fonciers ?

Selon le contenu de la pétition de M. Luong Van Hau : En 1988-1990, M. Luong Van San (le père biologique de M. Hau) a reçu du Comité populaire de la commune de Tan Pheo l'intégralité du terrain de l'ancienne station médicale et le terrain de l'ancien Comité populaire de la commune en échange de la famille de M. San. En échange, M. San a cédé les terres de sa famille, y compris les fondations de la maison, le jardin et l'étang à poissons, au Comité populaire de la commune de Tan Pheo pour construire le bureau actuel. Au même moment, en 1990-1991, M. Ha Tien Sang, qui était le beau-frère de l'oncle de la famille de M. San, a demandé à la famille de M. San d'emprunter environ 50 à 60 mètres carrés de terrain adjacent à la pente de la route provinciale 433 pour construire une maison de 3 pièces pour son fils et sa belle-fille. Ils ont vécu là-bas pendant 1 an, puis ont déménagé dans un autre endroit. En 1994, M. Ha Van Yen, demi-frère de M. Ha Tien Sang, a emménagé dans la maison ci-dessus.

En 1995-1996, conformément aux politiques du Parti et de l'État sur l'attribution des terres forestières en vertu du décret n° 02/CP, la famille de M. Luong Van San a été arpentée et a obtenu un certificat de droits d'utilisation des terres (LURC) n° I:613219, enregistré dans le livre n° 133 QSDD/TP, délivré le 10 novembre 1996, parcelle numéro 112, feuille de carte n° 6, superficie 9 000 m2.

En 1999-2000, l'État a mesuré les terrains résidentiels des ménages. Au même moment, M. Ha Van Yen a mesuré arbitrairement une superficie de 250 mètres carrés du terrain de la famille de M. San. Après avoir pris connaissance de l'information, la famille de M. San a demandé à l'autorité compétente de ne pas délivrer de livre rouge à la famille de M. Ha Van Yen (parce que le terrain était en litige), donc à ce moment-là, la famille de M. Yen n'a pas reçu de livre rouge.

En 2012, le Comité populaire de la commune de Tan Pheo a mobilisé la population pour remettre les certificats de droit d'utilisation des terres délivrés en vertu du décret n° 02/CP. La famille de M. San a soumis les documents pour obtenir un nouveau livre conformément à la décision n° 672/QD-TTg du 26 avril 2006 du Premier ministre . Ce n’est qu’en 2016 que la famille de M. San a reçu un nouveau livre (parcelle 672). Toutefois, en comparant avec le terrain 112 précédemment délivré, il s'est avéré que le nouveau livre ne correspondait pas et était incorrect. Selon M. Hau, la raison était qu'en 2013, M. Ha Van Quang (fils de M. Ha Van Yen) et Mme Luong Thi Kham (l'épouse de M. Quang) ont rédigé une demande de certificat de droit d'utilisation des terres, mesurant arbitrairement la parcelle numéro 112 de la famille de M. Hau avec une superficie de 555 mètres carrés.

Les autorités communales affirment que les conflits fonciers sont sans fondement.

Ces dernières années, la famille de M. Luong Van Hau a envoyé des pétitions à de nombreuses agences, dénonçant le président du comité populaire de la commune de Tan Pheo, Ban Thanh Son, et l'officier cadastral de la commune de Xa Van Kien (mandat 2010-2015) pour avoir arbitrairement guidé les procédures d'enregistrement foncier et divisé la parcelle numéro 112 de sa famille à la famille de M. Ha Van Quang.

En discutant de cette question, le président du Comité populaire de la commune de Tan Pheo, Dinh Van Nhat, a déclaré : De 1996 à 2013, M. Luong Van San et M. Luong Van Hau ont intenté une action en justice contre le terrain de la famille de M. Ha Van Quang, hameau de Phon, situé sur le terrain de la famille. Les agences spécialisées du Comité populaire du district de Da Bac ont procédé à de nombreuses réconciliations et vérifications. Le Comité populaire de la commune de Tan Pheo a également invité les deux parties à se réconcilier, mais la famille de M. San n'a pas accepté, l'affaire a donc été portée devant le tribunal pour règlement. Récemment, M. Luong Van Hau a continué à déposer une pétition, le Comité populaire de la commune a invité la famille à résoudre le problème mais n'est toujours pas parvenu à un accord.

Le président du Comité populaire de la commune Dinh Van Nhat a ajouté : En 1996, selon la carte numéro 02, la superficie du terrain de la famille de M. Hau était de 9 000 m2, en 2012 elle a été transférée sur la carte 672, la superficie a augmenté de plus de 1 000 m2. Le président du Comité populaire de la commune de Tan Pheo a affirmé que les terres de la famille de M. Ha Van Quang (en litige avec la famille de M. Luong Van San) ne sont pas incluses dans les terres que le Comité populaire de la commune a précédemment échangées avec la famille de M. San.

De nombreux détails doivent être soigneusement étudiés.

Bien que le président du Comité populaire de la commune de Tan Pheo ait affirmé que le conflit foncier entre les familles de M. Luong Van San et de Luong Van Hau et la famille de M. Ha Van Quang, ainsi que les accusations contre les fonctionnaires fonciers et l'ancien président du Comité populaire de la commune, étaient sans fondement. Cependant, l’enquête sur cette affaire révèle que de nombreux détails doivent être soigneusement examinés. Comme il est nécessaire de clarifier la superficie accrue du terrain de M. La famille de Ha Van Quang au fil du temps. L'origine du terrain d'origine provenait du transfert de M. Ha Tien Sang à M. Ha Van Yen (le père de M. Quang) avec une superficie d'environ 50 à 60 m2. En 2000, M. Ha Van Yen a demandé un livre rouge pour une superficie de 250 mètres carrés. Actuellement, le livre rouge est au nom de M. Ha Van Quang (fils de M. Yen) avec une superficie de 555 m2.

En particulier, en comparant les deux extraits de carte des terres forestières, la parcelle 112 (selon le décret n° 02/CP) et la parcelle 672, la famille de M. Luong Van San s'est vu attribuer la superficie forestière des deux parcelles de terrain, cela montre que la superficie forestière des deux parcelles de terrain ne correspond pas, il y a des changements de superficie et de forme. En outre, M. Luong Van San s'est plaint tout au long du processus d'octroi du certificat de droit d'utilisation du terrain à la famille de M. Ha Van Yen, mais pourquoi le Comité populaire du district de Da Bac l'a-t-il quand même accordé à M. Yen, puis a laissé M. Ha Van Quang se présenter en son nom et enregistrer le terrain comme n'ayant aucun litige ? Y a-t-il des erreurs dans le processus de gestion foncière des collectivités locales ?

Concernant cette affaire, les journalistes du journal Hoa Binh ont rencontré certaines personnes liées à l'incident. Parmi eux, certains avis divergent quant à l’utilisation de la carte 672 pour traiter l’affaire. Étant donné que la carte a été mesurée et que le livre rouge a été publié conformément à la décision n° 672/QD-TTg dans le district de Da Bac, ainsi que dans la commune de Tan Pheo, il existe encore de nombreuses erreurs.

D’après les informations enregistrées, les recommandations des familles de M. Luong Van San et de Luong Van Hau doivent être soigneusement étudiées. Je pense que les autorités doivent intervenir, réexaminer l’affaire, clarifier l’origine du terrain et résoudre l’affaire, en garantissant les droits légitimes des parties concernées. Le journal Hoa Binh continuera de surveiller et de rendre compte des développements dans les temps à venir.

Groupe de journalistes économiques

Source : https://baohoabinh.com.vn/274/200002/Can-lam-sang-to-vu-tranh-chap-dat-dai-keo-dai-tai-xa-Tan-Pheo.htm