En réponse aux commentaires des députés de l'Assemblée nationale lors de la 5e session, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a ajusté le délai d'octroi des certificats pour ces cas. Toutefois, les députés ont suggéré que cette question soit spécifiquement réglementée afin d'éviter la légalisation des infractions.
Délégué Tran Dinh Gia, délégation de Ha Tinh
Commentant ce contenu, de nombreux députés de l'Assemblée nationale s'inquiètent encore du règlement prolongeant le délai d'examen de l'octroi des Certificats aux ménages et aux particuliers exploitant des terrains avec des maisons et d'autres ouvrages de construction du 15 octobre 1993 au 1er juillet 2014, car en réalité, les localités sont confrontées à de nombreuses difficultés.
Le délégué Tran Dinh Gia, de la délégation de Ha Tinh, a déclaré que de telles dispositions de la loi sont très difficiles à mettre en œuvre dans la pratique, car la prolongation du délai d'octroi des certificats doit être accompagnée de conditions, qui consistent à clarifier la responsabilité de ceux qui ont attribué des terres sans autorisation appropriée conformément aux réglementations légales.
« Les registres fonciers montrent toujours que la terre appartient à ce ménage ou à cet individu, la terre n'est pas en litige, mais il n'existe pas de réglementation spécifique pour accorder des certificats de droit d'utilisation de la terre dans ces cas.
« Par conséquent, la gestion foncière sera très difficile, notamment en matière d'indemnisation et de défrichement. Il ne sera pas possible de déterminer l'indemnisation en fonction du type de terrain (jardins, terres agricoles). Cela entraînera des préjudices pour les ménages dans des cas spécifiques comme celui-ci » , a suggéré le délégué Tran Dinh Gia.
Délégué Pham Van Hoa, délégation Dong Thap
D'un autre point de vue, le délégué Pham Van Hoa, de la délégation de Dong Thap, a déclaré qu'il s'agissait d'une question très complexe dans les localités. Il est recommandé d'étudier attentivement la question afin d'éviter de légaliser les violations des règles d'attribution des terres.
Je pense qu'il est nécessaire d'accorder des aides, mais il faut aussi faire preuve de prudence objective pour éviter toute négativité. Il y a une raison pour laquelle nous n'avons pas pu accorder ces aides pendant de nombreuses années. Maintenant que nous élargissons notre champ d'application, nous devons également examiner chaque cas individuellement.
« Bien qu'il existe des critères pour éviter les cas d'autorité erronée, les actions négatives et l'exploitation de ces cas pour légaliser des documents, je pense que ce problème ne devrait pas être traité », a déclaré le délégué Pham Van Hoa.
Le président de la Commission économique de l'Assemblée nationale, Vu Hong Thanh, a déclaré qu'il était nécessaire de mettre en place un mécanisme de délivrance de certificats aux ménages et aux particuliers exploitant des terres, car il arrive que des terres, jusqu'alors exploitées légalement, ne soient pas financièrement accessibles pour obtenir un certificat de droits d'utilisation. Par conséquent, l'État doit mettre en place des politiques de soutien à ces personnes, condition essentielle à une meilleure gestion foncière.
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