« Le nouveau logement doit être équivalent ou égal à l’ancien logement »

Le projet de loi foncière (amendé) a été discuté par l'Assemblée nationale lors des 4e, 5e et 6e sessions. Fin novembre 2023, avec 453/459 délégués présents en accord, l'Assemblée nationale a convenu de reporter l'approbation du projet de loi foncière révisée de la 6e session à la session la plus proche.

Le secrétaire général de l'Assemblée nationale, Bui Van Cuong, a déclaré que le projet de loi foncière révisée revêt une importance particulière, ayant un grand impact sur les activités socio -économiques, la vie des gens, ainsi que sur le développement du pays.

L'Assemblée nationale a décidé d'ajuster le délai de soumission de la loi foncière révisée pour examen et approbation à la session la plus proche afin que les agences aient plus de temps pour rechercher, absorber, réviser, examiner en profondeur et perfectionner le projet de loi, en garantissant la meilleure qualité avant de le soumettre à l'Assemblée nationale pour approbation.

Lors de la 6ème session, l'Assemblée nationale a décidé de reporter l'approbation du projet de loi foncière (amendée).

S'adressant à Nguoi Dua Tin , le député de l'Assemblée nationale Pham Van Hoa - membre de la Commission des lois de l'Assemblée nationale, délégué de Dong Thap, a déclaré que l'Assemblée nationale avait donné son avis sur le projet de loi foncière révisée pour la troisième fois et qu'il existe encore de nombreuses opinions différentes. Parce qu’il s’agit d’un projet de loi très important, étroitement lié à la vie des gens.

Entre-temps, la loi foncière de 2013 a révélé de nombreuses lacunes et limitations, il est donc nécessaire de la modifier de manière globale, avec une portée nationale, notamment pour apporter plus d’avantages à la population.

« Par conséquent, je pense que la révision de la loi a été fortement participée, il est donc nécessaire d'être plus déterminé par les secteurs concernés, d'absorber et d'expliquer les opinions du peuple et des députés de l'Assemblée nationale en fonction de la situation pratique », a déclaré M. Hoa, ajoutant que lorsque la loi foncière (amendée) sera adoptée, elle aura une signification très importante, à savoir qu'elle changera complètement la gestion foncière de l'État et la propriété foncière du peuple.

Selon M. Hoa, en enregistrant les opinions des électeurs et du peuple, ces derniers espèrent tous que la loi foncière sera adoptée lors de la prochaine session extraordinaire et qu'une fois entrée en vigueur, elle sera bien mise en œuvre.

En outre, M. Hoa a également déclaré qu'avec l'amendement de la loi foncière, il est toujours nécessaire de prêter attention à un certain nombre de questions. Plus précisément, selon M. Hoa, le problème central reste celui de la récupération des terres à des fins socio-économiques et de défense et de sécurité nationales, ainsi que de la récupération des terres à des fins commerciales avec des différences de loyer foncier.

« Ce sont des questions qui préoccupent beaucoup les gens ces derniers temps : comment récupérer les terres, les indemniser et réinstaller les gens de manière équitable, la valeur des terres récupérées étant équivalente ou égale à la valeur marchande réelle », a déclaré M. Hoa, qui a déclaré que c'est un point qui mérite attention.

De plus, si la récupération des terres présente une différence de rente foncière, il faut calculer l’harmonisation des intérêts entre les personnes et les entreprises. En particulier, placez les intérêts du peuple en premier.

Un point qui préoccupait également beaucoup la délégation de Dong Thap était la question de la réinstallation. Il a déclaré qu’avant l’acquisition d’un terrain, il doit y avoir une zone de réinstallation.

« La zone de réinstallation doit être complète, le nouveau logement doit être équivalent ou égal à l’ancien logement », c’est une question qui doit être clairement réglementée.

Le député de l'Assemblée nationale Pham Van Hoa espère que l'Assemblée nationale parviendra à un consensus et à l'unanimité pour adopter la loi foncière (amendée) lors de la session extraordinaire.

Ou la question du transfert des droits d’utilisation des terres agricoles à ceux qui ne les cultivent pas directement ; questions d'héritage; division de l'intrigue; Les indemnisations, le déblaiement des sites… ont également retenu l’attention.

Par conséquent, les délégués s’attendent vivement à ce que l’Assemblée nationale parvienne à un consensus et à l’unanimité pour adopter la loi foncière (amendée) lors de la prochaine session extraordinaire. Lorsque la loi entrera en vigueur, elle devra être appliquée conformément à la nouvelle loi, apportant des avantages pratiques au peuple.

Auparavant, le 18 décembre, lors de la 28e session du Comité permanent de l'Assemblée nationale, le Secrétaire général de l'Assemblée nationale et chef du Bureau de l'Assemblée nationale, Bui Van Cuong, a fait rapport sur les préparatifs de la 5e session extraordinaire de l'Assemblée nationale.

Le Secrétaire général de l'Assemblée nationale, Chef du Bureau de l'Assemblée nationale, Bui Van Cuong, a déclaré que, sur la base de l'examen de la qualité de la préparation, si les documents sont qualifiés, garantissant le progrès et la qualité, il est proposé de soumettre à l'Assemblée nationale lors de la 5e session extraordinaire le contenu suivant : Envisager d'adopter le projet de loi sur le foncier (modifié) et le projet de loi sur les établissements de crédit (modifié) s'ils sont qualifiés ;

Examiner et approuver le projet de résolution sur un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques visant à éliminer les difficultés et les obstacles et à accélérer la mise en œuvre des programmes nationaux ciblés ;

Examiner et approuver la résolution visant à compléter le Plan d'investissement public à moyen terme du budget central pour la période 2021-2025 à partir de la source de réserve générale correspondant à la source d'augmentation des recettes et des économies du budget central en 2022 pour les tâches et projets d'investissement public et à compléter le Plan d'investissement public à moyen terme de l'électricité du Vietnam à partir de la source de réserve du Plan d'investissement public à moyen terme (le cas échéant).

En ce qui concerne le format des réunions, l'Assemblée nationale se réunit de manière centralisée à la Maison de l'Assemblée nationale. L'Assemblée nationale devrait se réunir pendant 3 jours, à partir du 15 janvier 2024 et divisée en 2 sessions. La phase 1 dure 2,5 jours (du 15 janvier au matin du 17 janvier) ; La deuxième session s'est déroulée sur une demi-journée (après-midi du 19 janvier) pour adopter des lois, des résolutions et clôturer la session.

Lors d'une récente séance de travail avec le Comité économique et le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement sur le projet de loi foncière (amendé), le rapport du Comité économique a indiqué qu'à la fin du 18 décembre 2023, 232/265 articles du projet de loi avaient été examinés en profondeur. Après examen, il existe 35 groupes d’articles et de clauses que les agences ont convenu de continuer à modifier et à compléter.

Le président du Comité économique, Vu Hong Thanh, a soulevé trois points pour continuer à faire rapport au Comité permanent de l'Assemblée nationale, demandant au gouvernement de clarifier les bases, d'avoir des avis officiels et de concevoir des plans spécifiques, notamment :

Premièrement, en ce qui concerne les sujets autorisés à utiliser les terrains de défense et de sécurité nationales en combinaison avec des activités de production de main-d’œuvre et de construction économique ;

Deuxièmement, sur les droits et obligations des entreprises militaires et policières lorsqu’elles utilisent des terrains de défense et de sécurité nationales en combinaison avec des activités de production et de construction économique ;

Troisièmement, sur le contenu des méthodes d’évaluation foncière et sur les cas et conditions d’application de chaque méthode.

Le président de l'Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue, a déclaré que sur 27 questions majeures faisant l'objet d'opinions différentes, 22 ont jusqu'à présent fait l'objet d'un consensus. Il ne reste plus que 3 contenus majeurs et quelques autres questions à discuter. Le président de l'Assemblée nationale a déclaré qu'il existe une base pour pouvoir procéder à la soumission du projet de loi foncière révisée à l'Assemblée nationale pour approbation lors de la session extraordinaire de janvier prochain .

Source: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-cho-o-moi-phai-tuong-duong-hoac-bang-cho-o-cu-a642843.html