Quelle est la politique de soutien à la réduction de la TVA ?
La réduction de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) est l'une des politiques de soutien de l'État qui intéresse particulièrement la population.
Le gouvernement a publié le décret 44/2023/ND-CP, qui stipule une réduction de la TVA pour les groupes de biens et services actuellement soumis à un taux d'imposition de 10% à 8%, à l'exception des groupes de biens et services prescrits.
Concernant le niveau de réduction de la TVA, toujours selon le Décret 44, correspondant aux 2 modes de calcul de la TVA, le niveau de réduction de la TVA est stipulé comme suit :
- Établissements commerciaux calculant la TVA selon la méthode de la déduction : Appliquer un taux de TVA de 8% aux groupes de biens et services appliquant un taux de taxe de 10% (sauf pour certains biens et services).
- Établissements commerciaux (y compris les ménages professionnels et les entreprises individuelles) calculant la TVA selon la méthode du pourcentage sur le chiffre d'affaires : Bénéficiez d'une réduction de 20 % du taux de pourcentage pour calculer la TVA lors de l'émission de factures pour des biens et services éligibles à la réduction de taxe.
La location de biens immobiliers fait partie des activités immobilières, la TVA n'est donc pas réduite. (Photo : Xuan Tien)
Le bail foncier est-il soumis à une réduction de TVA ?
Conformément au décret 44/2023/ND-CP, les activités de location de terrains ne sont pas éligibles à la réduction de la TVA.
Plus précisément, selon l'article 4 de la loi sur les affaires immobilières, l'activité immobilière est l'investissement de capitaux pour créer, acheter, recevoir des transferts, louer, louer-vente des biens immobiliers en vue de les vendre, transférer, louer, sous-louer, louer-vente à des fins de profit.
En outre, l'article 174 du Code civil de 2015 explique que les biens immobiliers sont des actifs comprenant : Les terrains ; Les maisons, les ouvrages de construction attachés aux terrains, y compris les biens attachés à ces maisons et ouvrages de construction...
Ainsi, la location de terrains est identifiée comme l’une des activités commerciales immobilières.
D'autre part, le décret 44/2023/ND-CP prévoit une réduction de la TVA pour les groupes de biens et services appliquant actuellement un taux d'imposition de 10% à 8%, à l'exception des groupes de biens et services suivants :
- Télécommunications, activités financières, banque, valeurs mobilières, assurances, activités immobilières, métaux et produits métalliques préfabriqués, produits miniers (hors charbonnage), coke, pétrole raffiné, produits chimiques - Détails en annexe I du présent décret.
- Biens et services soumis à la taxe spéciale de consommation : Cigarettes, cigares, alcool, bière, voitures de moins de 24 places, motos à deux et trois roues d'une cylindrée supérieure à 125 cm3, avions, yachts, essences de toutes sortes...
- Technologies de l'information selon la loi sur les technologies de l'information : Cartes son, image, réseau et cartes similaires utilisées pour les machines automatiques de traitement de données, cartes à puce, ordinateurs et périphériques d'ordinateurs...
Ainsi, la location de terrain n'est pas éligible à la réduction de la TVA conformément au décret 44/2023/ND-CP.
CHAU THU
Source
Comment (0)