Les prêts au logement social aident les personnes à faibles revenus à s'installer

Avec un taux d'intérêt de prêt de 4,8%/an et une durée maximale de prêt allant jusqu'à 25 ans, le programme de prêts au logement social prévu par le décret n° 100/2015 du gouvernement a produit de nombreux effets pratiques, créant des conditions permettant aux personnes à faible revenu de « s'installer et de faire carrière », contribuant à assurer la sécurité sociale et à promouvoir le développement économique local.

Grâce à un prêt de 500 millions de VND du Programme de prêts au logement social de la Banque provinciale des politiques sociales et de l'épargne, la famille de M. Bui Quoc Tuan, du quartier de Dong Da (Vinh Yen), achève la construction de la maison. Photo : The Hung

En montrant la maison en construction, M. Bui Quoc Tuan, du quartier de Dong Da (ville de Vinh Yen), a déclaré avec enthousiasme : « Dans seulement 3 mois, la maison sera terminée - la résidence de notre grande famille de 7 personnes sera plus spacieuse, aérée et confortable. »

M. Tuan et sa femme sont tous deux indépendants et leurs revenus sont instables. Toute la famille doit donc vivre dans une maison délabrée. Il a souvent voulu la rénover et la réparer, mais n'avait pas les moyens.

Après quelques recherches, M. Tuan a contacté le programme de prêt au logement social de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales (VBSP). Grâce aux conseils enthousiastes du responsable du crédit de l'agence, il a pu emprunter 500 millions de VND, soit 70 % de la valeur de la maison, à un taux d'intérêt de 4,8 % par an pendant 25 ans. Il devait rembourser chaque mois 3,7 millions de VND (capital et intérêts). La maison est actuellement achevée à 80 % et M. Tuan devrait emménager dans son nouveau logement en septembre prochain.

À la fin du mois de juin 2023, le chiffre d'affaires total des prêts au logement social de la Banque provinciale de politique sociale a atteint plus de 226 milliards de VND pour 515 clients empruntant des capitaux pour acheter des logements sociaux et construire de nouvelles maisons.

Au 30 juin 2023, l'encours de la dette atteignait près de 197 milliards de VND, avec 485 clients encore endettés. L'analyse a montré que 100 % des ressources financières ont été utilisées à bon escient et ont produit des résultats concrets, sans qu'aucun impayé n'apparaisse par période.

Afin de mettre en œuvre efficacement le programme de prêt au logement social conformément au décret n° 100/2015 et au décret n° 49/2022 du gouvernement , immédiatement après avoir reçu les objectifs du plan de prêt au logement social du directeur général de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales, la succursale a conseillé et fait rapport de manière proactive au vice-président du Comité populaire provincial - chef du conseil d'administration de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales pour attribuer les objectifs du plan aux districts et aux villes.

Dans le même temps, ordonner aux bureaux de transaction des districts et des villes de se baser sur les objectifs du plan de crédit assignés, conseiller au chef du conseil des représentants de la Banque de politique sociale au niveau du district d'attribuer des objectifs du plan aux communes, aux quartiers et aux villes.

Organiser la formation professionnelle du personnel de toutes les branches ; coordonner avec les syndicats pour recevoir des mandats de formation pour le personnel des syndicats, 100 % des conseils d'administration des groupes d'épargne et de crédit (TK&VV) de la région.

Résumer le processus, les procédures, les sujets de prêt, le montant du prêt, la durée du prêt, le taux d'intérêt du prêt et l'envoyer aux départements, succursales, agences et unités de la région pour les propager aux sujets à connaître et à mettre en œuvre.

Pour garantir que le capital parvienne aux bons destinataires et aux bons objectifs, la succursale a mis en œuvre de manière approfondie un travail d'évaluation des prêts, publié les processus et procédures de prêt au siège de la banque et dans 136/136 points de transaction dans les communes, les quartiers et les villes.

Coordonner avec le journal Vinh Phuc , la station de radio et de télévision provinciale, le portail provincial de communication électronique, etc. pour diffuser sur le système d'information les processus commerciaux, les sujets, les taux d'intérêt, le temps et le montant maximum du prêt afin que les personnes et les sujets connaissent les informations sur les politiques de prêt au logement social.

Demander à la Banque de politique sociale au niveau du district de rendre compte au gouvernement local afin d'ordonner aux associations de confiance au niveau de la commune, aux chefs de village et aux conseils de gestion des groupes d'épargne et de crédit de mener des évaluations publiques, de guider les personnes dans le besoin et éligibles pour accéder aux sources de capitaux, de veiller à ce que les prêts soient accordés aux bons bénéficiaires et d'utiliser les prêts aux bonnes fins.

Le programme de prêt au logement social présente l'avantage d'une durée de prêt longue, jusqu'à 25 ans, le taux d'intérêt actuel du prêt est de 4,8 %/an, les intérêts sont payés mensuellement et le capital est remboursé tous les 6 mois.

Cela crée des conditions favorables pour que les ménages disposent de suffisamment de temps pour rembourser mensuellement le capital et les intérêts. Tous les ménages emprunteurs remboursent leurs dettes et leurs intérêts à l'échéance. La qualité du crédit est toujours garantie, sans aucun retard de paiement des intérêts et du capital dû.

Pour continuer à mettre en œuvre efficacement le programme de prêts au logement social, la Banque provinciale de politique sociale coordonne avec les unités concernées, les associations et organisations autorisées au niveau provincial et du district pour renforcer la propagande et la diffusion des politiques de prêts au logement social, fournir des conseils pour aider les gens à mieux comprendre les réglementations et les conditions d'emprunt de capitaux ; former et mettre à jour les nouveaux documents pour les groupes d'épargne et de crédit, les associations, les organisations, etc. ; promouvoir les bras étendus de la Banque de politique sociale pour guider les gens à accéder facilement aux sources de capitaux lorsqu'ils en ont besoin et sont éligibles aux prêts.

Sur la base de la liste des sujets enregistrés, les organisations se coordonnent avec les comités populaires des communes, des quartiers et des villes pour organiser des réunions d'examen, les agents de banque évaluent et guident l'achèvement des demandes de prêt, assurant la publicité, la transparence et le respect des réglementations.

Comment (0)