Le propriétaire d'une construction illégale à Phu Quoc l'a démantelée volontairement.

Selon le chef du comité populaire du quartier de Duong Dong, le gouvernement a établi un deuxième procès-verbal pour traiter la construction illégale sur la montagne Dien Tien conformément à la loi.

Parallèlement, il est essentiel de mobiliser et de diffuser l'information afin que les propriétaires de bâtiments respectent scrupuleusement la loi. Concernant l'autodémolition des constructions illégales, depuis le matin du 12 mars jusqu'à aujourd'hui, le propriétaire n'a déposé aucune plainte ni déclaration auprès des autorités locales et a procédé lui-même aux démolitions susmentionnées.

Interrogé par Nguoi Dua Tin , M. Le Trong Dai, propriétaire du projet susmentionné, a déclaré avoir emprunté plusieurs centaines de milliards pour acquérir le terrain et avoir accompli toutes les démarches nécessaires à l'obtention d'un permis de construire. Ce dernier ayant été rejeté, il a pris le risque de le faire construire. De plus, ayant obtenu l'autorisation de modifier la destination du terrain en une parcelle résidentielle de 300 m², il a pu y bâtir. Il est désormais contraint de démolir et de se déclarer en faillite.

« Depuis hier, des ouvriers utilisent des machines spécialisées pour démonter la charpente du toit. Ils travaillent toujours d'arrache-pied pour remettre les colonnes de la maison dans leur état d'origine et devraient terminer les travaux en mars », a indiqué M. Dai.

Immobilier - Kien Giang : Le propriétaire d'une construction illégale à Phu Quoc l'a démantelée volontairement. — Le propriétaire de la construction illégale dans la ville de Phu Quoc l'a démolie volontairement.

Comme indiqué, le 31 janvier 2024, le Comité populaire de la ville de Phu Quoc a émis la décision de sanction administrative n° 353/QD-XPHC contre M. Le Trong Dai (né en 1982, résidant à Ho Chi Minh -Ville).

Selon le contenu de la décision de sanction, M. Dai a commis une infraction administrative : la conversion de terres cultivées pérennes en terres non agricoles destinées à la production et à l'activité commerciale (terrains commerciaux et de services) dans une zone urbaine d'une superficie de 461,3 m² sans autorisation de l'agence d'État compétente sur les parcelles n° 423, 424, 426, feuille de plan n° 122, groupe de localisation 3B, quartier 1, quartier Duong Dong (ville de Phu Quoc).

Actuellement, le terrain comprend 18 fondations de colonnes en béton armé et des planchers d'une surface construite de 461,3 mètres carrés.

Plus précisément, le projet de construction susmentionné, portant sur 3 parcelles de terrain, a obtenu un certificat de droit d'utilisation des sols délivré par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Kien Giang le 18 mai 2018, avec M. Mai Van Son et Mme Tran Thanh Thuy comme propriétaires, et a été transféré au nom de M. Le Trong Dai par le Bureau d'enregistrement foncier de la ville le 11 janvier 2024, y compris :

Parcelle de terrain numéro 423, feuille de carte numéro 122, superficie 500,5m², type de terrain : terrain de culture pérenne selon le certificat de droits d'utilisation des terres numéro CM 626805.

Parcelle de terrain numéro 424, feuille de carte numéro 122, superficie 500,2 m², type de terrain : terrain de culture pérenne selon le certificat de droits d'utilisation des terres numéro CM 626806.

Parcelle de terrain numéro 426, feuille de carte numéro 122, superficie 500,2 m², type de terrain : terrain de culture pérenne selon le certificat de droits d'utilisation des terres numéro CM 626808.

En conséquence, M. Dai a été condamné à une amende de 14,5 millions de VND et contraint de remettre le terrain dans son état initial avant l'infraction, pour une superficie de 461,3 mètres carrés sur les parcelles 423, 424, 426, feuille de plan 122 dans le groupe 3B, quartier 1, quartier de Duong Dong, conformément au procès-verbal de mesure et d'inspection de l'état actuel établi le 22 janvier 2024 par le Comité populaire du quartier de Duong Dong, stipulé au point a, paragraphe 4, article 11 du décret n° 91/2019/ND-CP.

En outre, M. Le Trong Dai a été contraint de restituer les profits illégaux tirés de la conversion de terres cultivées pérennes en terres non agricoles destinées à la production et aux activités commerciales (terrains commerciaux et de services) dans les zones urbaines, pour un montant de 3 776 316 VND, conformément aux dispositions du point c, clause 4, article 11 du décret n° 91/2019/ND-CP.

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