Construire proactivement des zones de réinstallation dès le début pour servir une série de projets

Une série de projets, notamment des projets d'infrastructures de transport, sont prévus par Dong Nai pour être mis en œuvre dans un avenir proche. Parallèlement à cela, la construction de zones de réinstallation (ZR) pour faciliter l’acquisition de terres doit également être « lancée » prochainement.

Un coin de la zone de réinstallation de Loc An - Binh Son au service du projet d'aéroport international de Long Thanh. Photo : B. Nguyen

La pré-construction des zones de réinstallation est une prémisse importante pour réduire le temps d’acquisition des terres et de déblaiement des sites lors de la mise en œuvre des projets.

Un grand besoin de réinstallation

En mai 2025, le ministère de la Construction a publié des avis invitant les investisseurs à participer à une série de projets d’investissement dans les infrastructures de la province, dont la majorité sont des projets d’infrastructures de transport.

Plus précisément, les projets d’infrastructures de transport faisant appel à la participation des investisseurs comprennent : l’extension de la ligne de métro Ben Thanh - Suoi Tien jusqu’à Trang Bom ; Ring Road 4 - Ho Chi Minh Ville (phase 1) ; Modernisation et agrandissement de la rue Bui Van Hoa, ville de Bien Hoa ; Pont de remplacement du ferry de Cat Lai ; Pont Dong Nai 2 ; Route du pont Ma Da jusqu'à l'intersection avec la rocade 4 - Ho Chi Minh Ville ; route surélevée le long de l'autoroute 51 depuis l'intersection de Vung Tau jusqu'au rond-point de la porte 11 ; L'autoroute 2 s'étend jusqu'à l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay.

Dans la plupart des projets mentionnés ci-dessus, il est nécessaire de procéder à l’acquisition de terrains lors de leur mise en œuvre. Par conséquent, la nécessité d’organiser la réinstallation des personnes au cours du processus de projet d’investissement est également très grande.

Selon le vice-président du Comité populaire provincial, Ho Van Ha, l'emplacement des zones de réinstallation doit être approprié, pratique pour le transport et minimiser l'acquisition de terres pour construire des zones de réinstallation, ce qui conduit à la situation où il faut organiser la réinstallation pour la réinstallation.

Selon un représentant de MIK Group Vietnam Corporation, l'investisseur proposant le projet, le projet Ring Road 4 - Ho Chi Minh-Ville à travers la province mesure près de 47 km de long, traversant 5 districts : Vinh Cuu, Trang Bom, Thong Nhat, Long Thanh et Cam My. Les calculs préliminaires montrent que pour mettre en œuvre le projet, les localités doivent récupérer plus de 482 hectares de terres et près de 1 700 ménages doivent être réinstallés. Dans lequel, le district de Trang Bom est la localité avec le plus grand nombre de ménages nécessitant une réinstallation.

Le vice-président du Comité populaire du district de Trang Bom, Nguyen Quoc Tan, a déclaré que la localité devrait récupérer plus de 175 hectares de terres et que plus de 1 000 ménages devront être réinstallés.

Un autre projet qui nécessite également la réinstallation d'un grand nombre de ménages lors de sa mise en œuvre est la route surélevée le long de l'autoroute 51, de l'intersection de Vung Tau au rond-point de la porte 11. Les statistiques préliminaires montrent que pour mettre en œuvre ce projet, la ville de Bien Hoa doit organiser la réinstallation d'environ 1 000 ménages.

Les statistiques du Centre de développement du Fonds foncier provincial, issues des rapports de 8 localités, montrent que de 2025 à 2030, la demande totale de réinstallation de ces localités est de 11 000 lots de terrain.

Selon le vice-président du Comité populaire provincial, Ho Van Ha, avec une série de projets à mettre en œuvre par la province dans les temps à venir, le besoin d'arrangements de réinstallation pour les projets dans la province est très grand.

La réinstallation doit être une priorité

Face à l'énorme demande de réinstallation dans la province dans les temps à venir, le Comité populaire provincial a récemment demandé aux localités d'examiner et de rendre compte des besoins de réinstallation pour les projets en 2025 et prévus jusqu'en 2030 dans la province. Parallèlement, la planification et la mise en œuvre de zones de réinstallation sont en cours pour répondre à la demande.

Le vice-président du Comité populaire de la ville de Bien Hoa, Vu Quoc Thai, a déclaré que la demande de réinstallation dans la ville en 2025 est d'environ 1 600 parcelles de terrain, et en 2026, elle est de plus de 1 400 parcelles de terrain. La ville a investi dans 25 projets de construction de zones de réinstallation et 15 autres projets se préparent à être investis.

« Le fonds foncier de réinstallation dans la ville est actuellement dispersé dans les quartiers et n'est pas concentré dans les zones avec des projets clés, ce qui conduit à un déséquilibre dans le fonds foncier de réinstallation dans les zones et les emplacements avec des projets d'acquisition de terres », a déclaré M. Thai.

Actuellement, le Comité populaire de la ville de Bien Hoa a proposé au Comité populaire provincial d'approuver des investissements dans des zones de réinstallation dans les quartiers de Hiep Hoa, Buu Long, Hoa An... pour servir des projets clés.

Entre-temps, selon le Comité populaire de la ville de Long Khanh, afin de mettre en œuvre rapidement la construction des zones de réinstallation, il est nécessaire d'accélérer les progrès de l'établissement et de l'approbation de la planification, du zonage, des détails des projets d'investissement et des procédures d'investissement pour la construction des infrastructures des zones de réinstallation, ainsi que l'équilibrage, l'organisation et la mobilisation des capitaux pour la construction. La planification des zones de réinstallation doit être adaptée aux caractéristiques de chaque sous-zone. Après la planification, la mise en œuvre doit être accélérée, le processus d’investissement doit être accéléré pour garantir qu’il soit rapide, soigné et conforme aux réglementations légales.

Lors de la séance de travail pour écouter le rapport sur les besoins de réinstallation pour les projets en 2025 et prévus jusqu'en 2030 dans la province à la mi-avril, le vice-président du Comité populaire provincial Ho Van Ha a souligné que dans les temps à venir, Dong Nai vise à construire des zones de réinstallation avant l'acquisition de terres. Les zones de réinstallation doivent être construites avec un système d’infrastructures synchrone, spacieux et moderne pour servir au mieux la vie des personnes dont les terres sont récupérées lors de la mise en œuvre des projets.

Pham Tung

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/chu-dong-xay-dung-som-cac-khu-tai-dinh-cu-phuc-vu-hang-loat-du-an-46d66aa/