Transfert d'une partie du projet de construction de la nouvelle zone urbaine du district de Dong Anh

Kinhtedothi - Le Comité populaire de Hanoï a publié une décision autorisant la société par actions Vietnam Exhibition Fair Center à transférer une partie du projet de construction de la nouvelle zone urbaine dans les communes de Xuan Canh, Dong Hoi et Mai Lam (district de Dong Anh) à la société par actions T&T New Era.

En conséquence, le Comité populaire de la ville a approuvé le transfert d'une partie du projet immobilier de la société par actions T&T New Era à la société par actions Vietnam Exhibition Fair Center (investisseur).

Le nouveau projet d'investissement dans la construction de zones urbaines est mis en œuvre dans les communes de Xuan Canh, Dong Hoi et Mai Lam, district de Dong Anh, ville de Hanoï.

Ce projet d'envergure, qui couvre une superficie totale de 261,46 hectares, devrait desservir environ 37 300 personnes et représente un investissement total de 34 879 milliards de VND. Sa mise en service est prévue pour le troisième trimestre 2025.

La société par actions Vietnam Exhibition Fair Center transférera une partie du projet, comprenant : des terrains destinés à la construction de logements de grande hauteur, de logements de faible hauteur, d'immeubles à usage mixte et des terrains publics à des fins commerciales, d'une superficie totale allant jusqu'à 750 000 m2, dont 427 078,5 m2 sont des terrains résidentiels et 323 318,3 m2 sont des terrains publics, à la société par actions T&T New Era.

L'ampleur de l'investissement du projet de transfert susmentionné s'inscrit dans le cadre du projet global d'investissement pour la construction de la nouvelle zone urbaine des communes de Xuan Canh, Dong Hoi et Mai Lam, district de Dong Anh, ville de Hanoï, qui a été approuvé par le Comité populaire de la ville dans la décision n° 2729/QD-UBND du 26 juin 2020. Avec un investissement total d'environ 30 360,5 milliards de VND.

État actuel du projet transféré : Déblaiement du site terminé, construction en cours conformément au projet d’investissement approuvé.

Motif du transfert : Mise en œuvre du contrat de principe portant sur le transfert d’une partie du projet n° 2111/HĐNTCNDA-VEFAC-T&T du 21 novembre 2024 entre la société par actions Vietnam Exhibition Fair Center et la société par actions T&T New Era

Responsabilités du cédant et du cessionnaire : dans un délai de 60 jours à compter de la décision d’approbation, les parties doivent signer le contrat de cession et procéder au transfert de la partie du projet conformément aux modalités prévues. Si les entités partenaires (entités ayant bénéficié d’un apport de capitaux de l’investisseur dans le cadre d’une coopération commerciale définie), les clients ou les parties concernées ont des objections quant à leurs droits relatifs au projet ou à la partie du projet cédée, la société par actions Vietnam Exhibition Fair Center est tenue de résoudre tout litige conformément à la loi avant la signature du contrat de cession. Passé ce délai, si les parties ne respectent pas les dispositions de la présente clause et si l’autorité compétente n’accorde pas de prolongation du délai de réalisation du transfert de la partie du projet, la présente décision sera caduque.

La société par actions Vietnam Exhibition Fair Center (le cédant) est responsable, devant la loi, de la légalité, de l'exactitude et de la sincérité des informations contenues dans les rapports, documents et registres relatifs au transfert d'une partie du projet. Elle transfère ses droits et obligations concernant la partie du projet cédée à la société par actions T&T New Era, qui poursuit les investissements dans la construction et l'exploitation conformément au projet approuvé par le Comité populaire de la ville et aux dispositions légales.

La société par actions T&T New Era (le cessionnaire) est responsable, au regard de la loi, de la légalité, de l'exactitude et de la sincérité des informations contenues dans les rapports, documents et dossiers relatifs au transfert d'une partie du projet. Elle hérite et exerce les droits et obligations afférents à la partie du projet reçue de la société par actions Vietnam Exhibition Fair Center, conformément aux dispositions légales. Elle poursuit les investissements, la construction et l'exploitation de la partie du projet reçue, conformément au calendrier, au plan et au contenu approuvés, en veillant au respect des objectifs et du contenu du projet approuvés par le Comité populaire de la ville, ainsi qu'aux droits des clients et des parties concernées, conformément à la loi.

Source : https://kinhtedothi.vn/chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-xay-dung-khu-do-thi-moi-tai-huyen-dong-anh.html