Les actions de SGR ont presque doublé en un mois.

Les actions SGR de Saigonres ont connu des fluctuations de prix importantes et continues, atteignant actuellement 48 200 VND/action, soit une hausse de 89 % en 1 mois.

L'action de Saigon Real Estate Corporation (Saigonres - code boursier : SGR) a ouvert la première séance de la semaine en hausse, progressant de 3,3 % par rapport au cours de référence, à 48 200 VND. Il s'agit de la 11e séance consécutive où le cours de cette action enregistre une variation supérieure à 3 %. Auparavant, SGR avait connu plusieurs séances d'alternance entre hausses et baisses, oscillant entre les cours plancher et plafond.

Comparé à la fourchette de prix de 25 500 VND d’il y a un mois, le prix actuel a presque doublé et constitue un record depuis son introduction en bourse.

La forte dynamique de croissance de SGR s'est amorcée à la mi-août. Durant cette période, SGR a connu huit séances de cours maximales. Après une hausse rapide, le titre a également subi un fort repli début septembre, avant de reprendre de l'élan et de poursuivre sa progression.

La liquidité du marché a également connu une hausse spectaculaire ces derniers jours. Alors que le volume d'échanges oscillait auparavant entre 50 000 et 300 000 actions par séance, la moyenne des dix dernières séances a enregistré près de 400 000 actions échangées. Le 10 septembre, le volume d'échanges a notamment atteint 1,07 million d'unités, soit plus de 45,1 milliards de VND.

Le cours de l'action a grimpé en flèche malgré les résultats décevants de l'entreprise au premier semestre, comparés à son rapport financier auto-audité. Plus précisément, le chiffre d'affaires net de Saigonres a diminué de 21,4 % après audit, passant de 76,6 milliards de VND dans le rapport auto-audité à 60,2 milliards de VND. Du fait de cette baisse, après déduction du coût des marchandises vendues, le bénéfice brut n'a atteint que 25,4 milliards de VND, contre 40,5 milliards de VND dans le rapport précédemment publié. Les frais de gestion ont quant à eux augmenté de 48,4 % par rapport à la période précédant l'audit, pour s'établir à 33,1 milliards de VND.

Après ajustement des éléments susmentionnés, le résultat de Saigonres, qui affichait un bénéfice de 2,4 milliards de VND dans son rapport interne, s'est transformé en une perte de 23,4 milliards de VND après audit. Le conseil d'administration a expliqué cette situation par la baisse des revenus issus des cessions immobilières . Ces revenus seront reportés à l'exercice suivant dès qu'ils rempliront les conditions de comptabilisation. Par ailleurs, les charges d'exploitation ont fortement augmenté après audit, suite à la constitution de provisions pour créances douteuses, conformément aux exigences de l'auditeur.

Comparativement à un objectif de recettes de 628 milliards de VND et à un bénéfice après impôt de 190 milliards de VND (en hausse de 48,1 % par rapport à la mise en œuvre réelle en 2023), Saigonres a réalisé 9,6 % du plan de recettes et est encore loin de l'objectif de bénéfice.

Au moment de l'élaboration de ce plan, les dirigeants de Saigonres prévoyaient que le marché s'améliorerait à partir du second semestre 2024 grâce à des facteurs tels que la levée des obstacles juridiques et la résolution active des difficultés liées aux projets par les autorités à tous les niveaux.

À fin juin, l'actif total de Saigonres s'élevait à 2 094 milliards de VND, soit une hausse de 46 milliards de VND par rapport au début de l'année et une baisse de 13 milliards de VND par rapport au rapport initial. Les éléments à court terme représentaient 1 566 milliards de VND dans la structure de l'actif de la société. Sur ce montant, la trésorerie et les équivalents de trésorerie s'élevaient à plus de 79,6 milliards de VND.

Le passif de Saigonres s'élève à plus de 1 202 milliards de VND, soit une légère augmentation par rapport aux 1 189 milliards de VND enregistrés dans son rapport interne. Les éléments à court terme représentent la majeure partie de la dette de l'entreprise, avec plus de 900 milliards de VND. Les capitaux propres s'élèvent à environ 891 milliards de VND et le bénéfice net après impôt à 254 milliards de VND.

Source : https://baodautu.vn/co-phieu-sgr-tang-gan-gap-doi-trong-vong-1-thang-d225053.html