Les actions SGR de Saigonres ont fluctué en permanence avec de grandes fluctuations de prix, actuellement à 48 200 VND/action, en hausse de 89 % en 1 mois.
L'action Saigon Real Estate Corporation (Saigonres - code action : SGR) a ouvert la première séance de la semaine dans le vert, en hausse de 3,3 % par rapport au cours de référence, à 48 200 VND. Il s'agit de la onzième séance consécutive où le titre enregistre des fluctuations de cours supérieures à 3 %. Auparavant, SGR avait connu de nombreuses séances d'alternance de hausses et de baisses des cours plafond et plancher.
Par rapport à la fourchette de prix de 25 500 VND il y a un mois, le prix actuel a presque doublé et a établi un record depuis sa cotation en bourse.
La forte dynamique de croissance de SGR a été amorcée à partir de la mi-août. Durant cette période, le cours de l'action SGR a atteint huit plafonds. Après une hausse rapide, le titre a également connu un net retournement de tendance début septembre, avant de retrouver son élan et de poursuivre sa progression.
La liquidité des actions a également explosé au cours des dernières séances. Le volume des transactions fluctuait auparavant entre 50 000 et 300 000 actions par séance, mais la moyenne des 10 dernières séances a enregistré près de 400 000 actions échangées. Lors de la séance du 10 septembre, le volume d'échange a atteint 1,07 million d'unités, soit plus de 45,1 milliards de dôngs.
Le cours de l'action a grimpé en flèche malgré les mauvais résultats commerciaux de l'entreprise au premier semestre par rapport à son rapport financier auto-audité. Plus précisément, le chiffre d'affaires net de Saigonres a diminué de 21,4 % après audit, passant de 76,6 milliards de VND dans le rapport auto-audité à 60,2 milliards de VND. En raison de la baisse du chiffre d'affaires, après déduction du coût des marchandises vendues, le bénéfice brut n'est que de 25,4 milliards de VND au lieu de 40,5 milliards de VND comme dans le rapport publié précédemment. Les frais de gestion d'entreprise ont augmenté de 48,4 % par rapport à avant audit, pour atteindre 33,1 milliards de VND.
Après ajustement des éléments ci-dessus, Saigonres est passée d'un bénéfice de 2,4 milliards de VND dans son rapport auto-établi à une perte de 23,4 milliards de VND après l'audit. Le conseil d'administration a expliqué que cette baisse était due à l'ajustement visant à réduire les revenus liés aux transferts immobiliers . Ces revenus seront reportés à l'exercice suivant lorsqu'ils rempliront les conditions de comptabilisation. Par ailleurs, les frais de gestion de l'entreprise ont fortement augmenté après l'audit en raison de la constitution de provisions pour créances demandées par l'auditeur.
Par rapport à l'objectif de revenus de 628 milliards de VND et au bénéfice après impôts de 190 milliards de VND (une augmentation de 48,1% par rapport à la mise en œuvre réelle en 2023), Saigonres a réalisé 9,6% du plan de revenus et est encore loin de l'objectif de bénéfice.
Au moment de l'élaboration de ce plan, les dirigeants de Saigon ont prédit que le marché s'améliorerait à partir du second semestre 2024 grâce à des facteurs tels que la suppression des obstacles juridiques et des difficultés des projets résolus activement par les autorités à tous les niveaux.
Fin juin, le total des actifs de Saigonres a atteint 2 094 milliards de VND, soit une augmentation de 46 milliards de VND par rapport au début de l'année et une diminution de 13 milliards de VND par rapport à l'auto-évaluation. Les éléments à court terme représentaient 1 566 milliards de VND dans la structure des actifs de la Société. La trésorerie et les équivalents de trésorerie de la société s'élevaient à plus de 79,6 milliards de VND.
Le passif de Saigonres s'élève à plus de 1 202 milliards de VND, en légère hausse par rapport aux 1 189 milliards de VND enregistrés dans le rapport interne. Les éléments à court terme représentent la majeure partie de la structure de la dette de l'entreprise, avec plus de 900 milliards de VND. Les capitaux propres s'élèvent à environ 891 milliards de VND et le bénéfice non distribué après impôts s'élève à 254 milliards de VND.
Source : https://baodautu.vn/co-phieu-sgr-tang-gan-gap-doi-trong-vong-1-thang-d225053.html
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