Saigonres (SGR) risque de ne pas respecter son plan annuel, en vendant 20 millions d'actions au président pour obtenir de l'argent pour rembourser sa dette

Saigonres (SGR) émet 20 millions d'actions au président du conseil d'administration

Récemment, Saigon Real Estate Corporation - Saigonres (Code : SGR) a approuvé la collecte des opinions des actionnaires par écrit sur deux contenus : l'élection de membres supplémentaires du conseil d'administration et un plan de mobilisation de capitaux par émission privée.

Plus précisément, Saigonres a démis de ses fonctions M. Kiem Minh Long de son poste de membre indépendant du conseil d'administration et a élu Mme Nguyen Thi Kim Quyen au poste de membre du conseil d'administration.

Saigonres (SGR) a subi une perte au premier semestre 2024, avec un risque élevé d'échec de son plan d'affaires 2024 (Photo TL)

Il est notamment prévu d'émettre jusqu'à 20 millions d'actions individuelles. Le montant de l'émission est de 40 000 VND par action, soit l'équivalent du cours actuel de l'action SGR. Les actions nouvellement émises seront transférées au président du conseil d'administration, Pham Thu, et leur transfert sera limité à un an.

Si l'émission est réussie, SGR prévoit de lever 800 milliards de VND. L'entreprise utilisera 500 milliards de ce montant pour investir dans le projet « Zone éco-urbaine de Viet Xanh » et les 300 milliards restants pour rembourser ses emprunts échus.

Dans le même temps, après la transaction, M. Pham Thu augmentera sa participation de 17,96 millions d'actions à 37,96 millions d'actions, soit l'équivalent de 47,45 % du capital social.

Le projet de zone éco-urbaine de Viet Xanh est financé par Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited, filiale de Saigonres. Situé dans la commune de Tan Vinh, district de Luong Son, province de Hoa Binh, il s'étend sur 49,92 hectares et représente un investissement total de 833 milliards de dôngs.

Pertes au premier semestre 2024, SGR a du mal à terminer le plan annuel

Concernant l'activité commerciale, Saigonres a enregistré un chiffre d'affaires total de 60,2 milliards de VND au cours des six premiers mois de l'année, soit le double de celui de la même période. Le bénéfice brut a atteint 25,4 milliards de VND, soit trois fois plus qu'en 2023.

Cependant, les revenus financiers ont fortement chuté, passant de 49,7 milliards à un peu plus de 3 milliards de VND. Parallèlement, les charges financières ont augmenté pour dépasser 4 milliards de VND, soit 17,7 milliards de VND. La majeure partie de ces charges correspondait à des intérêts, ce qui témoigne de l'augmentation de la pression exercée par les emprunts de l'entreprise.

Les frais de gestion ont également augmenté, passant de 7,9 milliards à 33,1 milliards de VND. Ce surcoût a entraîné une perte de 22,7 milliards de VND pour Saigonres. Après déduction des impôts et autres charges, SGR a enregistré une perte de 23,4 milliards de VND, tout en réalisant un bénéfice de 31 milliards de VND sur la même période.

Expliquant les résultats commerciaux ci-dessus, Saigonres a déclaré que les coûts de gestion de l'entreprise ont fortement augmenté parce que la société a dû constituer des provisions pour créances comme demandé par l'auditeur.

Pour 2024, SGR s'est fixé un objectif de bénéfice avant impôts de 190 milliards de VND. Avec une perte de plus de 20 milliards de VND sur les six premiers mois de l'année, SGR est quasiment certaine de ne pas respecter son plan d'affaires annuel.

Les passifs dépassent les capitaux propres

Concernant la structure du patrimoine de Saigonres, à la fin du deuxième trimestre 2024, la société affichait un actif total de 2 094,1 milliards de VND. La trésorerie et les équivalents de trésorerie représentaient 79,7 milliards de VND.

Les créances à court terme s'élèvent actuellement à 936,3 milliards de VND, ce qui montre que près de la moitié des actifs de Saigonres sont « sur papier ». Par ailleurs, les stocks représentent également 519,6 milliards de VND, en baisse par rapport à la même période.

Concernant la structure du capital, le passif tend également à dépasser les capitaux propres. Il représente 1 202,2 milliards de VND, soit 57,4 % du capital total.

L'entreprise emprunte 311 milliards de VND de dette à court terme et 96,6 milliards de VND de dette à long terme. Les capitaux propres ne représentent actuellement que 892 milliards de VND, tandis que le bénéfice non distribué après impôts s'élève à environ 254,4 milliards de VND.

Source : https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html