Saigonres passe de bénéficiaire à déficit après audit

Saigonres est passée d'un bénéfice de 2,4 milliards de VND dans son rapport interne à une perte de 23,4 milliards de VND après audit, en raison d'une baisse des revenus et d'une augmentation des coûts de gestion.

La Saigon Real Estate Corporation (Saigonres - code boursier : SGR) vient de publier ses états financiers consolidés audités pour le premier semestre 2024, avec de nombreux éléments présentant de fortes fluctuations.

Plus précisément, le chiffre d'affaires net de Saigonres a diminué de 21,4 % après l'audit, passant de 76,6 milliards de VND dans son rapport interne à 60,2 milliards de VND. Cette baisse du chiffre d'affaires a eu pour conséquence, après déduction du coût des marchandises vendues, de dégager un bénéfice brut de seulement 25,4 milliards de VND, contre 40,5 milliards de VND dans le rapport précédemment publié. Les frais de gestion ont quant à eux augmenté de 48,4 % par rapport à la période précédant l'audit, pour atteindre 33,1 milliards de VND.

Après ajustement des éléments susmentionnés, Saigonres a enregistré une perte de 23,4 milliards de VND, contre un bénéfice de 2,4 milliards de VND dans son rapport interne, suite à l'audit. Le Conseil d'administration a expliqué cette perte par la diminution des revenus issus des cessions immobilières. Ces revenus seront reportés à l'exercice suivant dès qu'ils rempliront les conditions de comptabilisation. Par ailleurs, les frais de gestion postérieurs à l'audit ont fortement augmenté en raison de la constitution de provisions pour créances douteuses, conformément aux exigences de l'auditeur.

Comparativement à l'objectif de chiffre d'affaires de 628 milliards de VND et de bénéfice net de 190 milliards de VND (en hausse de 48,1 % par rapport à 2023), fixés lors de l'Assemblée générale des actionnaires de cette année, Saigonres a réalisé 9,6 % de son objectif de chiffre d'affaires et est encore loin de son objectif de bénéfice. Lors de l'élaboration de ce plan, les dirigeants de Saigonres prévoyaient une amélioration du marché à partir du second semestre 2024, grâce notamment à la levée des obstacles juridiques et à la résolution active des difficultés rencontrées par les autorités à tous les niveaux.

À fin juin, l'actif total de Saigonres s'élevait à 2 094 milliards de VND, soit une hausse de 46 milliards de VND par rapport au début de l'année et une baisse de 13 milliards de VND par rapport au rapport initial. Les éléments à court terme représentaient 1 566 milliards de VND dans la structure de l'actif de la société. Sur ce montant, la trésorerie et les équivalents de trésorerie s'élevaient à plus de 79,6 milliards de VND.

Le passif de Saigonres s'élève à plus de 1 202 milliards de VND, soit une légère augmentation par rapport aux 1 189 milliards de VND enregistrés dans son rapport interne. Les éléments à court terme représentent la majeure partie de la dette de l'entreprise, avec plus de 900 milliards de VND. Les capitaux propres s'élèvent à environ 891 milliards de VND et le bénéfice net après impôt à 254 milliards de VND.

En bourse, l'action SGR a chuté à son plus bas niveau lors de la première séance suivant le jour férié du 2 septembre, atteignant 39 100 VND. Le volume d'échanges de ce titre au cours des dix dernières séances a dépassé 416 500 unités. La capitalisation boursière s'élève à 2 346 milliards de VND.

Source : https://baodautu.vn/saigonres-chuyen-tu-lai-thanh-lo-sau-soat-xet-d224049.html