Da Nang : Le retard dans la remise des logements sociaux a provoqué la colère de nombreux travailleurs, qui l'ont signalé à la délégation de l'Assemblée nationale de la ville dans l'après-midi du 12 mai.
6/15 des avis des travailleurs ont mentionné les lacunes dans l'accès au logement social lors de la conférence de contact avec les électeurs organisée par la délégation de l'Assemblée nationale, le Conseil populaire, le Comité du Front de la patrie du Vietnam et la Fédération du travail de la ville de Da Nang.
L'ouvrier Pham Thi Tuong Vi (Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.) a déclaré que certains ouvriers avaient acheté des appartements sociaux dans les zones E3, E4 (parc industriel de Hoa Khanh) à la société immobilière Saigon Thuan Phuoc Green il y a près de 3 ans, mais n'avaient toujours pas reçu leurs maisons.
« L'entreprise a fait de nombreuses promesses, mais jusqu'à présent, elle n'a toujours pas livré la maison conformément au contrat signé. Ce retard nous a causé des difficultés financières et de logement, nous obligeant à rembourser le prêt bancaire et le loyer », a déclaré Mme Vi.
L'ouvrière Tuong Vi a exprimé son opinion lors de la réunion électorale de l'après-midi du 12 mai. Photo : Nguyen Dong
L'ouvrière Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) a signalé que la superficie des appartements dans les logements sociaux pour les travailleurs du parc industriel de Hoa Cam est trop petite, seulement 16 mètres carrés, ne répondant pas aux besoins de vie d'une famille de 3 personnes.
« Pour avoir un espace de vie minimum, je demande respectueusement au Conseil populaire de la ville et au Comité populaire de la ville de prêter attention et d'augmenter la surface des appartements pour faciliter la vie des familles de travailleurs, en particulier les ménages de 3 membres ou plus », a déclaré Mme An.
En réponse aux pétitions, M. Tran Van Hoang, directeur adjoint du département de la construction de Da Nang, a déclaré que les logements sociaux investis par la société Saigon Thuan Phuoc comptent 1 496 unités. Sur les 1 150 appartements à vendre, 1 131 ont été vendus et 346 ont été loués. Le prix de vente de l'appartement est d'environ 9,4 millions de VND/m2, le prix de location est de 48 000 VND/m2/mois.
« Après avoir reçu des commentaires sur le retard dans la livraison des maisons, le ministère a travaillé avec l'investisseur, et ils se sont engagés à livrer les maisons avant le 31 août. Nous avons demandé à l'investisseur d'inscrire dans le procès-verbal que si les maisons ne sont pas livrées avant la date limite, il doit soutenir les travailleurs en payant un loyer », a déclaré M. Hoang.
Le logement des travailleurs du parc industriel de Hoa Cam compte 285 appartements, dont 117 ont été approuvés et 44 ont été loués, chaque appartement a une superficie de seulement 16 mètres carrés. M. Hoang a déclaré que la Fédération du travail de la ville a envoyé un document demandant de rénover et d'agrandir la zone à 32 mètres carrés et d'installer un ascenseur, pour un coût estimé à 15,8 milliards de VND.
Partageant avec les travailleurs lorsque les coûts de logement représentent 20% du revenu mensuel, la vice-présidente de la ville de Da Nang, Ngo Thi Kim Yen, a déclaré que la ville compte environ 70 000 travailleurs dans les parcs industriels, dont 40% doivent louer des maisons, ce qui signifie que 28 000 maisons sont nécessaires. Cependant, le nombre actuel de logements sociaux ne suffit pas à répondre à la demande.
« Da Nang soumet au gouvernement une proposition visant à convertir la fonction du dortoir occidental en logement social pour les travailleurs afin de répondre partiellement au besoin », a déclaré Mme Yen.
Des gens font la queue pour acheter un logement social dans un projet du district de Lien Chieu, à Da Nang, le 8 mai. Photo : Dong Van
Lors de la conférence, de nombreux travailleurs ont signalé qu’il était difficile de répondre aux critères d’achat d’un logement social avec le critère de ne pas payer l’impôt sur le revenu des personnes physiques ; Il faut avoir une résidence temporaire de 12 mois pour louer ou acheter une maison. M. Le Van Hung (Song Han Auto Joint Stock Company) a analysé que les travailleurs doivent faire des heures supplémentaires pour assurer leur subsistance, mais lorsque leurs revenus atteignent le niveau imposable, ils ne sont pas autorisés à acheter un logement social.
« Avec un revenu supérieur à 11 millions de VND par mois, si vous empruntez auprès d'une banque commerciale pour acheter une maison, le remboursement sera de 2/3, le montant restant ne suffira pas à couvrir les frais de subsistance du mois. J'espère que l'Assemblée nationale et le gouvernement adapteront la réglementation à la réalité », a déclaré M. Hung, suggérant que les travailleurs n'ont besoin que d'un contrat de travail d'au moins un an pour pouvoir acheter et louer une maison.
La délégation de l'Assemblée nationale de la ville de Da Nang a accepté la proposition sur les taux d'impôt sur le revenu des personnes physiques pour les personnes éligibles à l'achat d'un logement social afin de la soumettre aux séances de discussion sur le projet de loi sur le logement (modifiée) lors de la prochaine session ; Dans le même temps, il est recommandé que le Comité populaire de la ville de Da Nang et le Département de la construction étudient les réglementations exigeant que les travailleurs disposent d'une résidence temporaire de 12 mois avant de pouvoir louer ou acheter un logement social.
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