Da Nang : Le retard dans la remise des logements sociaux a provoqué la colère de nombreux travailleurs, qui l'ont signalé à la délégation de l'Assemblée nationale de la ville dans l'après-midi du 12 mai.
6/15 des avis des travailleurs ont mentionné les lacunes dans l'accès au logement social lors de la conférence de contact avec les électeurs organisée par la délégation de l'Assemblée nationale, le Conseil populaire, le Comité du Front de la patrie du Vietnam et la Fédération du travail de la ville de Da Nang.
L'ouvrier Pham Thi Tuong Vi (Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.) a déclaré que certains ouvriers avaient acheté des appartements sociaux dans les zones E3, E4 (parc industriel de Hoa Khanh) à la société immobilière Saigon Thuan Phuoc Green il y a près de 3 ans, mais n'avaient toujours pas reçu leurs maisons.
« L'entreprise a fait de nombreuses promesses, mais jusqu'à présent, elle n'a toujours pas livré la maison conformément au contrat signé. Ce retard nous a causé des difficultés financières et de logement, nous obligeant à rembourser le prêt bancaire et le loyer », a déclaré Mme Vi.
L'ouvrière Tuong Vi a exprimé son opinion lors de la réunion électorale de l'après-midi du 12 mai. Photo : Nguyen Dong
L'ouvrière Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) a signalé que la superficie des appartements dans les logements sociaux pour les travailleurs du parc industriel de Hoa Cam est trop petite, seulement 16 mètres carrés, ne répondant pas aux besoins de vie d'une famille de 3 personnes.
« Pour avoir un espace de vie minimum, je demande respectueusement au Conseil populaire de la ville et au Comité populaire de la ville de prêter attention et d'augmenter la surface des appartements pour faciliter la vie des familles de travailleurs, en particulier les ménages de 3 membres ou plus », a déclaré Mme An.
En réponse aux pétitions, M. Tran Van Hoang, directeur adjoint du département de la construction de Da Nang, a déclaré que le projet de logements sociaux financé par la société Saigon Thuan Phuoc compte 1 496 unités. Sur les 1 150 appartements à vendre, 1 131 ont été vendus et 346 ont été loués. Le prix de vente des appartements est d'environ 9,4 millions de VND/m² et le prix de location est de 48 000 VND/m²/mois.
« Après avoir reçu des commentaires sur le retard dans la livraison des maisons, le ministère a travaillé avec l'investisseur, et ils se sont engagés à livrer les maisons avant le 31 août. Nous avons demandé à l'investisseur d'inscrire dans le procès-verbal que si les maisons ne sont pas livrées avant la date limite, il doit soutenir les travailleurs en payant un loyer », a déclaré M. Hoang.
Le parc industriel de Hoa Cam compte 285 logements pour les ouvriers, dont 117 ont été approuvés et 44 loués. Chaque appartement ne mesure que 16 mètres carrés. M. Hoang a indiqué que la Fédération des travailleurs de la ville avait envoyé un document demandant la rénovation et l'agrandissement du parc à 32 mètres carrés, ainsi que l'installation d'un ascenseur, pour un coût estimé à 15,8 milliards de dongs.
Ngo Thi Kim Yen, vice-présidente de la ville de Da Nang, a expliqué que la ville compte environ 70 000 travailleurs dans les parcs industriels, dont 40 % doivent louer un logement, ce qui représente un besoin de 28 000 logements. Cependant, le nombre actuel de logements sociaux ne suffit pas à répondre à la demande.
« Da Nang soumet au gouvernement une proposition visant à convertir la fonction du dortoir occidental en logement social pour les travailleurs afin de répondre partiellement au besoin », a déclaré Mme Yen.
Des gens font la queue pour acheter un logement social dans un projet du district de Lien Chieu, à Da Nang, le 8 mai. Photo : Dong Van
Lors de la conférence, de nombreux travailleurs ont signalé qu'il était difficile de satisfaire aux critères d'accès au logement social, notamment l'exonération de l'impôt sur le revenu des personnes physiques et la nécessité d'un permis de séjour temporaire de 12 mois pour pouvoir louer ou acheter un logement. M. Le Van Hung (Song Han Auto Joint Stock Company) a analysé le fait que les travailleurs doivent effectuer des heures supplémentaires pour subvenir à leurs besoins, mais que lorsque leurs revenus atteignent le seuil d'imposition, ils ne sont pas autorisés à accéder au logement social.
« Avec un revenu supérieur à 11 millions de VND par mois, si vous empruntez auprès d'une banque commerciale pour acheter une maison, le remboursement sera de 2/3, le montant restant ne suffira pas à couvrir les frais de subsistance du mois. J'espère que l'Assemblée nationale et le gouvernement adapteront la réglementation à la réalité », a déclaré M. Hung, suggérant que les travailleurs n'ont besoin que d'un contrat de travail d'au moins un an pour pouvoir acheter et louer une maison.
La délégation de l'Assemblée nationale de la ville de Da Nang a accepté la proposition sur le taux d'impôt sur le revenu des personnes physiques pour ceux qui sont éligibles à l'achat d'un logement social à soumettre aux sessions de discussion sur le projet de loi sur le logement (amendé) lors de la prochaine session ; en même temps, il est demandé au Comité populaire de la ville de Da Nang et au Département de la construction d'étudier la réglementation selon laquelle les travailleurs doivent avoir une résidence temporaire de 12 mois pour pouvoir louer ou acheter un logement social.
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![[Photo] Le président de l'Assemblée nationale participe au séminaire « Construire et exploiter un centre financier international et recommandations pour le Vietnam »](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
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