Da Nang continue d'ouvrir à la vente 225 appartements de logements sociaux

Le 7 décembre, M. Tran Van Hoang, directeur adjoint du département de la construction de la ville de Da Nang , a annoncé l'ouverture de logements sociaux à la vente dans le projet d'appartements de logements sociaux sur le lot B4-2 dans la zone urbaine verte de Bau Tram Lakeside.

Le nombre d'appartements à vendre est de 225, répartis dans les immeubles CT5 et CT6. Leur prix de vente est de 16 061 millions de VND/m². Ce prix inclut 5 % de TVA et 2 % de frais de maintenance.

Selon M. Hoang, les personnes éligibles à l'achat d'un logement social cette fois-ci sont celles qui n'ont pas de droit d'utilisation de maison ou de terrain ; qui n'ont pas acheté, loué ou loué pour acheter un logement social ; et qui n'ont pas bénéficié de politiques de soutien au logement et au terrain sous quelque forme que ce soit dans la ville de Da Nang.

Les acheteurs doivent être titulaires d'un permis de résidence permanente à Da Nang. À défaut, ils doivent être titulaires d'un permis de résidence temporaire d'au moins un an et cotiser à la sécurité sociale pendant au moins un an à Da Nang.

En outre, l'acheteur ne doit pas être soumis à l'impôt sur le revenu ordinaire en vertu des dispositions de la loi relative à l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

Immobilier - Da Nang continue d'ouvrir à la vente 225 appartements de logements sociaux — Prix de vente de l'appartement 16 061 millions de VND/m2, incluant 5% de TVA, hors frais d'entretien de 2%.

M. Hoang a souligné que les acheteurs de logements sociaux ne sont pas autorisés à hypothéquer, sauf dans le cas d'une hypothèque auprès d'une banque pour emprunter de l'argent pour acheter cet appartement, et ne sont pas autorisés à transférer la maison sous quelque forme que ce soit pendant une période minimale de 5 ans à compter du moment du remboursement du prix d'achat de la maison conformément au contrat signé avec le vendeur.

Les acheteurs ne sont autorisés à revendre, hypothéquer ou louer qu'après avoir obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol, de droits de propriété du logement et d'autres biens attachés au terrain conformément aux dispositions de la loi foncière.

A partir du moment où l'acheteur de logement social est autorisé à vendre un logement social à ceux qui en ont besoin, en plus des sommes payables lors de la vente d'un logement conformément aux dispositions de la loi, le vendeur de l'appartement doit payer à l'État 50 % de la taxe d'utilisation du sol attribuée à cet appartement.

En cas de vente de logements sociaux de faible hauteur, 100 % des frais d'utilisation du terrain doivent être payés, calculés en fonction du prix du terrain publié par le Comité populaire de la ville de Da Nang au moment de la vente de la maison.

Le projet d'appartements de logements sociaux sur le lot B4-2 dans la zone urbaine verte de Bau Tram Lakeside a pour investisseur Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company.

Le projet comprend six tours d'appartements avec une cage d'ascenseur et un sous-sol commun pour une durée de six mois. Le nombre total d'appartements est de 1 809, dont 1 165 logements sociaux à vendre, 348 logements commerciaux à vendre et 296 logements sociaux à louer.

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