Les terrains résidentiels nouvellement construits sont convertis en terrains résidentiels pour la construction de maisons.

Concrètement, la séquence comprend 2 étapes :

Étape 1 : Le Comité populaire du district, de la ville et de la ville de Thu Duc doit, en fonction des besoins des ménages et des particuliers pour convertir les droits d'utilisation des terres d'autres types de terres en terres résidentielles pour la construction de logements dans la demande de conversion des droits d'utilisation des terres et le quota d'utilisation des terres alloué, organiser l'enregistrement dans le plan annuel d'utilisation des terres et faire rapport au Département des ressources naturelles et de l'environnement pour soumission au Comité populaire de la ville pour approbation.

Étape 2 : Sur la base du plan annuel d'utilisation des terres approuvé et du dossier de transfert des droits d'utilisation des terres des ménages et des particuliers, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement est chargé d'organiser la vérification sur le terrain et d'établir un rapport de vérification. Il examine le dossier, coordonne les services et organismes compétents pour évaluer les besoins en matière d'utilisation des terres, évalue les conditions de transfert des droits d'utilisation des terres et prépare un document évaluant les besoins en matière d'utilisation des terres conformément à la réglementation.

Le projet de demande, joint au projet de décision autorisant le transfert des droits d'usage des terres, doit être soumis au Comité populaire de district pour signature. Sur la base de cette décision, le dossier doit être transmis à l'antenne du bureau d'enregistrement foncier afin d'établir un formulaire de transfert d'informations cadastrales et de déterminer les obligations financières relatives aux terres.

Une fois que la personne à qui est transféré le droit d'utilisation du sol a rempli ses obligations financières, le Département des ressources naturelles et de l'environnement et la branche du bureau d'enregistrement foncier doivent se coordonner pour signer et délivrer un nouveau certificat de droit d'utilisation du sol, de droit de propriété du logement et d'autres biens attachés au terrain, ou confirmer les modifications apportées au certificat de droit d'utilisation du sol, de droit de propriété du logement et d'autres biens attachés au terrain qui a été délivré conformément à la réglementation.

Le Comité populaire de la ville a chargé les chefs de service, les antennes et les présidents des comités populaires des districts, des bourgs et de la ville de Thu Duc de diriger leurs agences et unités subordonnées afin de renforcer le contrôle et la gestion étatique du foncier et de la construction. Il doit détecter rapidement et réprimer avec rigueur et détermination les actes de transfert de droits d'usage du foncier, de division de parcelles, de séparation de parcelles et de constructions contraires à la réglementation, entraînant une violation de la planification approuvée et affectant la gestion et le développement urbains.

Lien source: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-duoc-chuyen-sang-dat-o-de-xay-nha-185231102194225047.htm