Vente aux enchères de 54 parcelles de terrain dans le district de Thanh Oai, prix de vente le plus élevé dépassant 90 millions de VND/m².

(Dan Tri) - La vente aux enchères de 54 parcelles de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao, est terminée. La parcelle la plus chère a été adjugée à plus de 90 millions de VND/m² et la moins chère à plus de 59 millions de VND/m².

Le matin du 1er mars, le district de Thanh Oai, à Hanoï, a organisé une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 54 parcelles de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao.

La superficie totale de ces parcelles est de 4 405 m², chaque parcelle ayant une superficie allant de 60 m² à 85 m². Le prix de départ se situe entre 10,9 et 16,3 millions de VND/m², soit un prix unitaire compris entre 656 millions et 1,3 milliard de VND. L’acompte pour chaque parcelle s’élève à 130 millions à 265 millions de VND.

Scène d'une vente aux enchères de terrains dans le district de Thanh Oai, à Hanoï (Photo : Nguyen Van).

À l'issue des enchères, le terrain ayant atteint le prix le plus élevé s'est vendu à 90,3 millions de VND/m², pour une valeur totale de plus de 7,2 milliards de VND, soit 5,5 fois le prix de départ. Lors d'une précédente vente aux enchères en août 2024, ce même terrain avait été adjugé à 100,5 millions de VND/m².

Les parcelles de terrain restantes ont des prix gagnants allant de 59,3 millions de VND à 87,3 millions de VND/m2, la plupart étant plus de 5 fois supérieurs au prix de départ.

Malgré des conditions météorologiques défavorables et de fortes pluies, la vente aux enchères a tout de même attiré environ 350 participants, soit 20 % de plus que lors de la vente aux enchères d'août 2024.

Nombreux sont ceux qui ont bravé la pluie pour participer aux ventes aux enchères de terrains (Photo : Nguyen Van).

Auparavant, le 10 août 2024, dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao, district de Thanh Oai, une vente aux enchères de 68 parcelles de terrain s'était déroulée avec succès. Ces parcelles, d'une superficie de 60 à 85 m², étaient proposées à des prix de départ allant de 8,6 millions à 12,5 millions de VND/m².

La vente aux enchères a attiré 4 600 candidatures, dont 4 201 recevables émanant de 1 545 clients. À noter que le terrain d'angle a atteint le prix le plus élevé, s'élevant à près de 100,5 millions de VND/m², soit huit fois le prix de départ. Les terrains classiques ont quant à eux affiché des prix de vente compris entre 63 et 80 millions de VND/m², soit de 5 à 6,4 fois le prix de départ.

Terrains mis aux enchères dans le district de Thanh Oai (Photo : Duong Tam).

Le Centre de développement du fonds foncier du district de Thanh Oai a indiqué que seuls 13 terrains avaient fait l'objet d'un paiement intégral. Les terrains ainsi payés affichaient des prix d'adjudication compris entre 51,6 et plus de 55 millions de VND/m². Tous les terrains dont le prix d'adjudication se situait entre 80 et plus de 100 millions de VND/m² ont été confisqués.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-54-lo-dat-tai-huyen-thanh-oai-trung-cao-nhat-hon-90-trieu-dongm2-20250301135702388.htm