Vente aux enchères de terrains dans le district de Quoc Oai : le prix le plus élevé est de près de 95 millions/m2, soit 20 fois plus élevé que le prix de départ

(Dan Tri) - Le district de Quoc Oai (ville de Hanoi ) vient de vendre aux enchères avec succès 20 parcelles de terrain dans la commune de Tan Phu, le prix le plus élevé était de près de 94,7 millions de VND/m2, soit 4,3 fois plus élevé que le prix de départ.

Récemment, le district de Quoc Oai (Hanoï) a mis aux enchères 20 parcelles de terrain (LK3, LK4) dans le village de Yen Quan, commune de Tan Phu. Ces parcelles, d'une superficie comprise entre 80,1 et 105,4 m², ont été vendues à un prix de départ de 4,7 millions de VND/m². La superficie totale des 20 parcelles mises aux enchères atteint près de 1 743 m².

Le district de Quoc Oai et l'organisateur de la vente aux enchères ont convenu de mener la vente aux enchères selon la méthode du vote direct à plusieurs tours, avec un minimum de six tours obligatoires. Le prix habituel des terrains est de 3 millions de VND/m². La vente aux enchères ne sera close que lorsqu'il n'y aura plus d'enchérisseurs.

En conséquence, parmi les 20 parcelles mises aux enchères, la parcelle la plus chère a été adjugée à 94,7 millions de VND/m², soit plus de 20 fois le prix de départ, et la plus chère à 70,7 millions de VND/m², soit 15 fois le prix de départ. Le district de Quoc Oai a encaissé près de 141,9 milliards de VND lors de la vente aux enchères, soit une différence de près de 133,7 milliards de VND par rapport au prix de départ.

Un terrain vendu aux enchères dans la banlieue de Hanoi (Illustration : Tran Khang).

Le 13 octobre, le Centre de développement du fonds foncier du district de Quoc Oai a organisé une vente aux enchères de 54 parcelles de terrain dans la zone de vente aux enchères du village de Son Trung, commune de Yen Son.

Les terrains ont une superficie de 92,5 à 121,4 m², avec un prix de départ de près de 12,5 millions de VND/m². Le Comité populaire du district de Quoc Oai a indiqué que près de 300 clients ont participé à cette vente aux enchères et enregistré plus de 1 000 documents d'enchères.

Français En conséquence, parmi les 54 parcelles de terrain mises aux enchères, le prix le plus élevé a été de près de 54,5 millions de VND/m², soit 4,3 fois plus élevé que le prix de départ. Le lot le moins cher a obtenu un prix de près de 44,5 millions de VND/m², soit près de 3,6 fois plus élevé que le prix de départ. Le montant d'argent que le district de Quoc Oai a collecté lors de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres lors de ce tour s'est élevé à 242,6 milliards de VND, soit une différence de 179,6 milliards de VND par rapport au prix de départ.

Le district de Thanh Oai (ville de Hanoi) a récemment organisé une vente aux enchères de 25 parcelles de terrain dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong (phase 1).

Ces parcelles, d'une superficie comprise entre 83 et 157 mètres carrés, sont proposées à un prix de départ de 5,3 millions de VND/mètre carré. Chaque parcelle est mise aux enchères au scrutin secret direct, en plusieurs tours, selon la méthode des prix croissants, avec un prix par palier de 5 millions de VND/mètre carré.

L'enchère a attiré plus de 400 candidatures de 111 clients, a duré près de 9 heures et s'est terminée après 10 tours d'enchères.

Le prix le plus élevé a été de 90,3 millions de VND/m², pour deux terrains d'angle. Ces terrains, d'une superficie d'environ 114 et 129 m², ont été adjugés respectivement à 10,3 et 11,7 milliards de VND, soit plus de 17 fois le prix initial.

Le prix gagnant le plus bas était de 45,3 millions de VND/m2, appartenant à un terrain également en position d'angle, de 157 m2 de large, soit plus de 7,1 milliards de VND, 8,5 fois plus élevé que le prix de départ.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm