Vente aux enchères de terrains dans le district de Quoc Oai : le prix le plus élevé atteint près de 95 millions de yuans/m², soit 20 fois le prix de départ.

(Dan Tri) - Le district de Quoc Oai (ville de Hanoï ) vient de vendre aux enchères avec succès 20 parcelles de terrain dans la commune de Tan Phu, le prix le plus élevé étant de près de 94,7 millions de VND/m2, soit 4,3 fois plus que le prix de départ.

Récemment, le district de Quoc Oai (Hanoï) a mis aux enchères 20 parcelles de terrain (LK3, LK4) dans le village de Yen Quan, commune de Tan Phu. Ces parcelles ont des superficies allant de 80,1 m² à 105,4 m², avec un prix de départ de 4,7 millions de VND/m². La superficie totale des 20 parcelles mises aux enchères est de près de 1 743 m².

Le district de Quoc Oai et l'organisateur de la vente aux enchères ont convenu d'un système de vote direct à plusieurs tours, avec un minimum de six tours obligatoires. Le prix de base des parcelles est de 3 millions de VND/m². La vente aux enchères prendra fin lorsqu'il n'y aura plus d'enchérisseurs.

En conséquence, parmi les 20 parcelles de terrain mises aux enchères, celle qui a atteint le prix le plus élevé s'est élevée à 94,7 millions de VND/m², soit plus de 20 fois le prix de départ, tandis que la moins chère a été vendue à 70,7 millions de VND/m², soit 15 fois le prix de départ. Le district de Quoc Oai a ainsi récolté près de 141,9 milliards de VND, soit un écart de près de 133,7 milliards de VND par rapport au prix de départ.

Terrain mis aux enchères dans la banlieue de Hanoï (Illustration : Tran Khang).

Auparavant, le 13 octobre, le Centre de développement du fonds foncier du district de Quoc Oai avait organisé une vente aux enchères de 54 parcelles de terrain dans la zone de vente aux enchères du village de Son Trung, commune de Yen Son.

Les parcelles de terrain ont une superficie de 92,5 à 121,4 m², avec un prix de départ d'environ 12,5 millions de VND/m². Le Comité populaire du district de Quoc Oai a indiqué que près de 300 acheteurs ont participé à cette vente aux enchères, avec plus de 1 000 dossiers de vente enregistrés.

En conséquence, parmi les 54 parcelles de terrain mises aux enchères, le prix d'adjudication le plus élevé a atteint près de 54,5 millions de VND/m², soit 4,3 fois le prix de départ. La parcelle la moins chère a été adjugée à près de 44,5 millions de VND/m², soit près de 3,6 fois le prix de départ. Le district de Quoc Oai a ainsi perçu 242,6 milliards de VND lors de cette vente aux enchères de droits d'utilisation des terres, soit 179,6 milliards de VND de plus que le prix de départ.

Le district de Thanh Oai (ville de Hanoï) a récemment organisé une vente aux enchères de 25 parcelles de terrain dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong (phase 1).

Ces parcelles, d'une superficie allant de 83 à 157 mètres carrés, sont proposées à partir de 5,3 millions de VND par mètre carré. Chaque parcelle est vendue aux enchères par tirage au sort secret, en plusieurs tours, avec un prix croissant par palier de 5 millions de VND par mètre carré.

La vente aux enchères a attiré plus de 400 candidatures de 111 clients, a duré près de 9 heures et s'est terminée après 10 tours d'enchères.

En conséquence, le prix d'adjudication le plus élevé s'élevait à 90,3 millions de VND/m², correspondant à deux parcelles de terrain d'angle. Ces parcelles, d'une superficie respective d'environ 114 m² et 129 m², avaient une valeur totale de 10,3 milliards de VND et 11,7 milliards de VND, soit plus de 17 fois le prix de départ.

Le prix d'adjudication le plus bas était de 45,3 millions de VND/m2, pour un terrain situé en angle, d'une largeur de 157 m2, soit plus de 7,1 milliards de VND, 8,5 fois plus que le prix de départ.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm