Le projet de zone urbaine de Dragon City Yen Lac a été approuvé pour la planification en 2013, après ajustement, il a une superficie totale de 39,1 hectares, situé dans la ville de Yen Lac et la ville de Tam Hong, district de Yen Lac, investi par Yen Lac - Thang Long Construction Investment Joint Stock Company.
La superficie du bourg de Yen Lac est de 14,6 hectares et celle du bourg de Tam Hong de 24,5 hectares. Une fois achevé, le projet devrait créer une nouvelle zone urbaine dotée d'infrastructures modernes et synchrones, d'un paysage verdoyant et de services publics complets pour répondre aux besoins croissants de la population, créant ainsi un paysage architectural remarquable pour l'espace urbain de la zone.
Malgré de nombreux efforts, le projet n'a pas encore finalisé l'indemnisation des acquisitions foncières. Plus précisément, la zone de la ville de Yen Lac n'a réalisé que plus de 90 % de la superficie totale ; la zone de la ville de Tam Hong n'a versé d'indemnisation pour l'acquisition foncière qu'à environ 200 ménages et particuliers sur un total de plus de 450 ménages et particuliers utilisant près de 22 hectares de terres à recouvrer.
Selon le chef du Comité populaire de la ville de Tam Hong, la principale raison de la difficulté des travaux d'indemnisation et de déblaiement du site dans la zone est que certains ménages et individus pensent que le projet de la zone urbaine de Dragon City Yen Lac est un projet de développement urbain, les logements commerciaux ne sont pas soumis à l'acquisition de terrains par l'État, ils demandent donc de négocier le prix de l'indemnisation avec l'investisseur.
D'autres avis ont proposé d'augmenter le prix de l'indemnisation au motif que celui-ci est trop bas par rapport au prix réel des terres commercialisées dans la région ou ont proposé d'échanger des terres agricoles soumises à indemnisation pour le défrichement du site contre une partie de terrain résidentiel après l'achèvement du projet...
Il faut se concentrer sur l'accélération des progrès en matière d'indemnisation et de déblaiement du site, en s'efforçant d'achever et de remettre le site à l'investisseur pour mettre en œuvre le projet le plus rapidement possible, en particulier pendant la période de fusion des provinces et d'organisation des unités administratives selon le modèle de gouvernement local à deux niveaux.
La province demande résolument aux localités et aux unités concernées d'intensifier la propagande pour sensibiliser et renforcer le sens du respect des lois foncières, de l'indemnisation et du déblaiement des sites pour les ménages et les particuliers dont les terres font l'objet d'une récupération.
Mobiliser l'ensemble du système politique pour participer avec la devise d'aller dans chaque ruelle, de frapper à chaque porte, de rencontrer directement, de saisir les pensées et les aspirations des gens, de répondre aux recommandations et aux questions des gens liées au projet et au travail de rémunération.
Organiser des conférences de dialogue entre les populations, les autorités et les investisseurs, divulguer publiquement et de manière transparente le projet, ses objectifs, ses rôles, son importance, ses avantages pour les populations et le développement socio-économique local lorsque le projet entre en exploitation ; les politiques de soutien à l'indemnisation, d'acquisition de terres et d'indemnisation ; les procédures, les processus de mise en œuvre de l'indemnisation et des travaux d'indemnisation... afin que les populations puissent clairement comprendre, percevoir correctement et accepter rapidement de céder le site.
Parallèlement à cela, il faut se concentrer sur l’examen et l’achèvement des documents, des procédures et des étapes d’indemnisation pour le déblaiement du site et la récupération des terres conformément aux dispositions de la loi pour faire respecter et récupérer les terres auprès des familles et des individus qui retardent délibérément et font des réclamations en dehors du régime et des politiques prescrits, causant des difficultés pour l’indemnisation pour le déblaiement du site et affectant l’avancement de la mise en œuvre du projet.
Le projet de zone urbaine de Dragon City Yen Lac est prévu pour les logements urbains, les logements sociaux, les chantiers de construction de projets mixtes d'affaires et de services, les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, les maisons culturelles, les installations médicales, les espaces verts, etc.
Une fois le projet achevé, il créera non seulement une nouvelle zone urbaine dotée d'infrastructures modernes et synchrones, mais favorisera également les investissements dans le développement des activités commerciales et de services, créant ainsi des atouts architecturaux et paysagers pour l'espace urbain. Par conséquent, les habitants doivent accepter de céder le terrain afin que le projet puisse être mis en œuvre rapidement, pour le bien commun de la communauté.
Article et photos : Nguyen Khanh
Source : http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/129804/Day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-du-an-Khu-do-thi-Dragon-City-Yen-Lac
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