Proposition visant à sanctionner les fonctionnaires ayant autorisé la construction illégale d'un immeuble de neuf étages.

M. Hoang Cao Thang, directeur adjoint du département de la construction de Hanoï, vient de signer et de publier une conclusion sur l'inspection des infractions aux règles foncières et aux règles de construction concernant l'immeuble de 9 étages de mini-appartements sur la parcelle n° 152, dans la commune de Tan Xa (district de Thach That), dans lequel M. VMC et Mme NTQH (résidant dans le quartier de Viet Hung, district de Long Bien, ville de Hanoï).

Selon le permis de construire n° 32 (révoqué ultérieurement par le district de Thach That), le projet comprend 3 étages et un grenier, sur un terrain de 726,5 m². La surface construite du premier étage est supérieure à 150 m². La surface totale est de près de 492 m².

Cependant, l'équipe d'inspection a constaté que la superficie réelle du premier étage du bâtiment était de 747 mètres carrés ; la superficie totale, le nombre d'étages et la hauteur totale du bâtiment avaient été augmentés, et le bâtiment était divisé en 167 pièces sur les étages 2 à 9.

Il est à noter, selon la conclusion de l'inspection, que ce mini immeuble d'appartements a été construit sur 3 parcelles de terrain, dont, outre la parcelle numéro 152, les 2 autres parcelles n'ont pas reçu de certificat de droit d'utilisation du sol.

Immeuble de mini-appartements dans la commune de Tan Xa (district de Thach That).

L'équipe d'inspection a conclu que lorsque l'investisseur avait commis des travaux de construction illégaux, le Comité populaire du district de Thach That avait pris une décision imposant des sanctions administratives pour infractions dans le secteur de la construction. Cependant, concernant les infractions foncières, le district de Thach That n'avait encore ni interpellé ni inspecté le dossier, ce qui explique que le Comité populaire de la commune de Tan Xa et les organismes compétents n'aient pas encore ouvert de dossier.

Par ailleurs, le Comité populaire du district de Thach That n'a pas émis d'avis enjoignant l'investisseur à démolir la construction ou la partie de construction illégale. Dans le même temps, il a pris la décision de révoquer le permis de construire n° 32, celui-ci n'ayant pas respecté le délai fixé par le décret 15/2021/ND-CP du gouvernement .

Selon les conclusions de l'inspection, la construction illégale d'un immeuble de 9 étages dans le quartier est également imputable à une série de responsables et d'organismes travaillant au sein du Département de la gestion urbaine, du Département des ressources naturelles et de l'environnement, de l'équipe de gestion des ordres de construction urbaine du district, du Comité populaire de la commune de Tan Xa et du Comité populaire du district de Thach That.

Concernant le président du Comité populaire du district de Thach That, Nguyen Manh Hong, il n'a pas encore pleinement assumé ses responsabilités en matière de détection, de prévention et de traitement rapide des infractions à la loi sur l'aménagement et l'utilisation des terres dans la localité, conformément à l'article 208, paragraphe 1, de la loi foncière de 2013. Le président du Comité populaire du district de Thach That est pleinement responsable de la situation des infractions aux règles de construction dans la localité, conformément aux articles 29 et 50 de la loi sur l'organisation des collectivités locales.

Président du Comité populaire du district de Thach That, Nguyen Manh Hong.

Suite à l'inspection et à l'évaluation, le Département de la construction a proposé que le président du Comité populaire de Hanoï, Tran Sy Thanh, ordonne au Comité populaire du district de Thach That de faire rapport au Comité du Parti du district de Thach That sur l'examen des responsabilités et les mesures disciplinaires à prendre contre les organisations et les individus concernés lorsque les lacunes et les limitations susmentionnées se produisent.

Dans le même temps, ordonnez au Comité populaire du district de Thach That d'établir un plan pour examiner, inspecter, compléter les documents, appliquer des mesures résolues et surveiller et traiter minutieusement les violations des règles foncières et de construction de l'immeuble de 9 étages.

Le ministère de la Construction a notamment proposé de charger la police du district de Thach That de vérifier, d'inspecter et de traiter les cas où l'investisseur refuserait délibérément d'appliquer les décisions administratives et s'opposerait à la démolition forcée des constructions non conformes organisée par les autorités compétentes. Parallèlement, il convient d'examiner la responsabilité des autorités locales en matière d'aménagement du territoire et de réglementation de la construction, qui peuvent laisser perdurer des infractions et donner lieu à des constructions de grande ampleur rendant difficile leur contrôle .

Source: https://www.nguoiduatin.vn/de-nghi-xu-ly-can-bo-de-xay-ra-viec-xay-chui-chung-cu-mini-9-tang-a640861.html