Hanoi vend aux enchères en ligne des locaux commerciaux à louer

Les prix de l'immobilier augmentent rapidement, au point de devenir inaccessibles pour une grande partie de la population. Cette réalité touche de nombreuses provinces et villes du pays. Afin de contrôler et de gérer la spéculation et l'inflation foncière, Hanoï a lancé un projet pilote d'enchères en ligne pour la location d'espaces de services dans plusieurs immeubles.

Dans la salle de vente aux enchères en ligne de la Vietnam Auction Joint Stock Company, les files d'attente pour participer aux enchères sont désormais terminées. Toutes les ventes se dérouleront désormais en ligne et les participants pourront utiliser leur identifiant VNEID pour s'inscrire.

Mme Lam Thi Mai Anh, directrice de la Vietnam Auction Joint Stock Company, a déclaré : « Pour les ventes aux enchères ou les locations immobilières en ligne, cela permettra aux clients de localiser et d'évaluer les biens avec plus de précision, en fonction de la valeur de l'acheteur. Autrement dit, les clients ne se rencontrent pas directement, il n'y a aucune discussion ni collusion sur le prix. La valeur est ainsi conforme à la valeur du marché, sans pression ni prix virtuel. »

Le 16 octobre, 40 locaux commerciaux ont été mis en vente dans 7 immeubles d'habitation gérés par le Centre de gestion du logement de la ville de Hanoi. Avec une surface commerciale totale de plus de 15 000 m² et une durée d'exploitation de 5 ans, chaque local commercial sera mis aux enchères en 20 minutes, chaque tranche de prix étant de 5 000 VND/m²/mois. Toutes les informations relatives aux tranches de prix seront clairement affichées sur le site web de la vente aux enchères. Dans un premier temps, la mise en place d'enchères en ligne devrait permettre de contrôler rigoureusement l'inflation des prix fonciers, permettant ainsi aux prix de l'immobilier de se rapprocher de la demande réelle.

M. Tran Van Truong, résident de Hanoï, a déclaré : « Avant, lorsqu'il n'y avait pas d'enchères en ligne, si je voulais louer un espace, je devais me rendre sur place pour faire une évaluation, et la valeur réelle n'était pas forcément exacte. Avec cette vente aux enchères en ligne, je peux consulter les informations, les images et la valeur exacte du bien. Il me suffit de créer un profil, d'enchérir en ligne et de m'inscrire. »

Les enchères en ligne contribuent non seulement à améliorer la transparence du marché immobilier, mais aussi à accroître les recettes et à éviter les pertes budgétaires de l'État. Plus de 150 participants ont participé à cette vente aux enchères ; le 16 octobre en fin d'après-midi, les 40 points avaient été adjugés avec succès, permettant de collecter près de 45 milliards de VND de recettes budgétaires.

Source : https://vtv.vn/ha-noi-dau-gia-thue-mat-bang-kinh-doanh-truc-tuyen-100251016201558938.htm