Hanoï propose des locaux commerciaux à louer aux enchères en ligne.

Les prix de l'immobilier augmentent si rapidement qu'ils deviennent inabordables pour une grande partie de la population. Ce phénomène touche de nombreuses provinces et villes du pays. Afin de maîtriser la spéculation et l'inflation des prix fonciers, Hanoï a expérimenté un système d'enchères en ligne pour la location d'espaces commerciaux dans plusieurs immeubles d'habitation.

Dans la salle des ventes en ligne de la Société par actions de ventes aux enchères du Vietnam, les files d'attente chaotiques d'antan pour participer aux enchères appartiennent désormais au passé. Toutes les ventes se déroulent en ligne ; l'inscription se fait à l'aide de la carte d'identité nationale vietnamienne (VNEID).

Mme Lam Thi Mai Anh, directrice de la société par actions Vietnam Auction, a déclaré : « Les ventes aux enchères et les locations immobilières en ligne permettent aux clients de localiser et d’évaluer les biens avec plus de précision, en fonction de leurs attentes. En effet, les clients ne se rencontrent pas directement, ce qui rend impossible toute négociation ou collusion sur les prix. Ainsi, le prix proposé correspond à la valeur marchande, sans manipulation ni prix fictifs. »

Le 16 octobre, 40 locaux commerciaux répartis dans 7 immeubles d'habitation gérés par le Centre de gestion du logement de la ville de Hanoï étaient proposés à la vente. D'une surface commerciale totale de plus de 15 000 m² et d'une durée d'exploitation de 5 ans, chaque local sera mis aux enchères en 20 minutes, avec une augmentation de prix de 5 000 VND/m²/mois. Toutes les informations relatives à ces paliers de prix seront clairement affichées sur le site web de la vente. Dans un premier temps, la mise en place de ces enchères en ligne devrait permettre de mieux maîtriser l'inflation des prix fonciers et ainsi de rapprocher les prix de l'immobilier de la demande réelle.

M. Tran Van Truong, habitant de Hanoï, témoigne : « Avant, sans enchères en ligne, pour louer un espace, je devais me déplacer pour l’évaluer, et le prix indiqué n’était pas toujours le prix réel. Avec ce système, je peux consulter le site web, vérifier les informations, voir des photos précises et connaître le prix exact. Il me suffit de créer un profil, d’enchérir en ligne et de m’inscrire. »

En plus de contribuer à une plus grande transparence du marché immobilier, les ventes aux enchères en ligne permettent d'accroître les recettes et d'éviter des pertes pour le budget de l'État. Cette vente aux enchères a attiré plus de 150 participants et, dès la fin de l'après-midi du 16 octobre, les 40 lots avaient trouvé preneur, générant près de 45 milliards de dongs de recettes budgétaires.

Source : https://vtv.vn/ha-noi-dau-gia-thue-mat-bang-kinh-doanh-truc-tuyen-100251016201558938.htm