Proposition de deux options pour l'organisation du bureau d'enregistrement foncier

Des personnes se rendent au Centre de services administratifs du quartier de Go Vap, à Hô Chi Minh-Ville, pour effectuer des démarches immobilières. Photo : THANH HIEN

Selon l'Institut d'économie des ressources naturelles et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville, le ministère de l'Intérieur a présenté le 29 octobre un rapport sur les principales tâches et solutions à venir. Parmi celles-ci figure le transfert du personnel des bureaux d'enregistrement foncier au niveau communal. Compte tenu de la situation actuelle, l'institut a proposé deux options pour l'organisation de ces bureaux.

La première option consiste à séparer la fonction technique relative aux ressources naturelles, confiée au Bureau provincial du cadastre, et la fonction administrative, confiée à la commune. Ainsi, la fonction technique relative aux ressources naturelles serait maintenue au Bureau provincial du cadastre. La décentralisation et la délégation de compétences à des organismes spécialisés, chargés de gérer le Bureau du cadastre en tant qu'unités de service public pleinement autonomes, doivent répondre aux besoins de la population. En fonction de la population de chaque zone, les modalités de réception des données techniques relatives aux ressources naturelles, conformément aux fonctions et aux missions qui leur sont attribuées, seront définies. Parallèlement, une coordination sera mise en place avec les autorités communales pour la gestion des questions techniques relevant de la gestion étatique des terres, conformément aux fonctions et missions qui leur sont assignées.

Organiser 703 bureaux provinciaux d'enregistrement foncier afin d'être plus accessibles aux citoyens, sans recourir aux fonds publics pour leur mise en œuvre. Transférer les fonctions de gestion étatique des ressources à l'échelle communale, notamment la délivrance des premiers titres fonciers, l'approbation des changements d'affectation des sols et la réception des documents fonciers.

La deuxième option consiste à faire du Bureau provincial d'enregistrement foncier le seul point de contact pour recevoir et traiter toutes les questions relatives aux ressources et aux terres, y compris la première délivrance des certificats fonciers, afin de mettre en œuvre un gouvernement communal rationalisé et une meilleure administration au sein du gouvernement local à deux niveaux.

Selon l'Institut d' économie des ressources naturelles et de l'environnement de Hô Chi Minh-Ville, le maintien du Bureau provincial d'enregistrement foncier pour la prestation de services techniques en matière de ressources naturelles est essentiel compte tenu du caractère unique de ce secteur et de ses importants avantages socio-économiques, notamment dans le contexte de la transformation numérique nationale des données relatives aux ressources naturelles. En cas de modification de la loi régissant les fonctions et les missions du Bureau provincial d'enregistrement foncier, ou de sa dissolution et de son transfert au niveau communal, une feuille de route précise devra être établie, en particulier concernant les infrastructures, les effectifs, la coordination des organismes spécialisés en ressources naturelles et le recrutement de personnel qualifié dans les 3 321 communes.

Comment (0)